【北美智權報】探討專利與智慧財產權,涵蓋各國重要的侵權訴訟分析、法規解析,提供您需要的IP實務與知識! 知音難尋?【古典音樂報】深度專業地介紹古典音樂樂曲與歐洲樂壇現況,讓你不再孤芳自賞!
無法正常瀏覽圖片,請按這裡看說明   無法正常瀏覽內容,請按這裡線上閱讀
新聞  健康  財經  追星  NBA台灣  udn部落格  udnTV  讀書吧  
2016/09/26 第3785期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份
兩岸財經要聞 北京瞭望/瘋癲的房市…和尚也炒樓
東莞台協改選 蔡俊宏當選會長
商情資訊 豪華郵輪國產 首艘6年後交付
深圳鴿籠房亮相 折疊床有廚衛
低階外勞搶錢 大陸不歡迎
兩岸合資電視劇 東莞台校選角
台灣市集滬開張 文創品牌搶灘

★ 台股重要指標:外資買賣超投信買賣超自營商買賣超融資增減排行融券增減排行
兩岸財經要聞
北京瞭望/瘋癲的房市…和尚也炒樓
香港特派員 李春/經濟日報
人說瘋瘋癲癲,都是先瘋後癲。中國樓市已經瘋狂了一段,現在進入癲狂狀態。現在什麼問題都不是問題,只有領導怎麼想怎麼做這一個問題,因為看上去最高領導層顯得不急不慌,主管的住建部長這兩天還選了個較涼快的地方內蒙古去考察。

不是說地方政府開始「調控」了嗎,有什麼理由說中國樓市進入癲狂狀態呢,除了在北京看到「搶房」搶得發癲之外,中國東西南北無一處不在談房外,還得講幾個小故事來聽聽。

一個新鮮熱辣的故事,出自樓市最為瘋狂的深圳。深圳過去嘲笑香港那麼發達,還有「籠屋」,結果深圳這兩天創造了「鴿籠屋」,即一個名字真好聽叫「僑城尚寓」的樓盤,買了一些小單位,最小的只有5.73平方公尺,進門後要側身才能關上門,每平方公尺居然賣到人民幣15萬元,上星期開售還「當日售罄」。

再一個故事,叫「和尚炒樓」。最近手機朋友圈中有張熱傳之照,是好幾個和尚排隊買樓。人們的評論是,去年肖鋼挺「國家牛市」,就有照片拍得和尚到證券行去開戶,結果來了個大股災,現在股市循環到樓市,瘋狂總是相同。

當然會有人問,和尚不是有廟可住嗎,買什麼樓?這是中國國情,和尚不是假和尚,而是一份工作,可以領固定工資,可以上下班,最近成都一廟招聘和尚,這些都寫得清清楚。既如此,七情六慾包括炒樓炒股,住持和宗教局都不管。

如果說和尚買樓還查無實據,中國上市公司買樓兩小套,就保住了上市地位,則是真故事。

這兩天傳出南京普天通信股份,因連續兩個會計年度出現虧損,已被實行「退市風險警示」。結果這間公司小施一招,把其在北京的兩套房賣掉,公司財務即轉虧為盈,成功保住了上市地位。

準確的資料說,這間公司賣掉的是北京西城槐柏樹街的「學區房」,兩套房帳面價值是人民幣129萬元,評估價是人民幣2,272萬元,賣掉為公司產生的純利潤以千萬元人民幣計。這故事說的是一家上市公司辛苦數年,都要虧損,只有買樓賣樓,坐地升級。

順便講一真事,有地產代理商樓市癲到什麼程度,說有一家人前去買了三套房子,交首付時一口氣刷了48張信用卡,這不用解釋了。

故事講完,不用再講大道理,什麼房地產占GDP的比例、房屋信貸款總額占信貸總額的比例、中國70主要城市房屋成交量價齊升的數字、各大城市平均工資與平均樓價和租金之比等等,全部都擺在面前。

當然,這時還有經濟學者,特別是外資大行的首席經濟學家,說中國房地產沒有風險,也不構成經濟風險。但有證券行首席經濟學家任澤平說了句平和的話,說房地產是周期之母,十次危機中有九次與地產相關。

誰都知道,今年以來中共領導層對房地產市場一直默不作聲,唯一一次,是中共中央政治局7月會議,在下半年經濟工作部署時,提出「抑制資產泡沫」。當時大家猜,股災之後,這資產主要指房地產。

最近也有風聲說,中共領導人心裡怎能不急,但這麼大的泡泡,那麼複雜的經濟,誰也不敢貿然出手。但不出手又不行,10月中旬,就是可能出手的時間點。

 
東莞台協改選 蔡俊宏當選會長
特派記者林宸誼/東莞報導/聯合報
東莞台資企業協會上周五舉行第十一屆換屆選舉大會,由虎邦五金塑膠製品有限公司董事長蔡俊宏當選下任會長,將於12月8日交接。

蔡俊宏表示,當上會長雖然有榮譽感,但也是鞭策的開始,除了繼續帶領會員轉型升級之外,也要推動兩岸青年創業、培養二代接班傳承。

東莞台協擁有三千多名會員,不僅人多勢眾、會員數是全大陸第一,也是大陸第一大會。東莞台協新任會長的改選過程不僅受會員關注,也受到廣東省台辦、東莞市台辦及相關官員注意。

東莞台協執行常務副會長、璋泰五金製品廠董事長趙金和,今年初就表態參選,不過到八月第一輪選舉時,只拿到三十一票、並未過半而出局,剩下虎邦五金塑膠董事長蔡俊宏繼續衝刺。

蔡俊宏在上周五(23日),以全票七十一票贏得第二輪選舉,當選第十一屆東莞台協會長。

蔡俊宏也透露接任會長後的初步構想,除了例行性的正副會長會議、常務理事會之外,也要邀請各分會會長參與正副會長會議,「這樣才能集思廣益,馬上把訊息傳給分會而不會有落差。」

至於詳細的工作計畫,蔡俊宏幽默地表示,請大家給他一點時間構思未來的工作,將會在12月8日時完整公布。

蔡俊宏曾擔任過長安分會創會會長、台協理事、副會長、常務副會長、監事長、顧問。

東莞台協第十一屆換屆選舉還選出新任監事長,由現任常務副會長、健泰花邊針織有限公司董事長王添財擔任,此外另選出王三郎、吳勝豐、徐沆等共26名副會長;以及理監事、常務理事等人選,任期三年。

 
商情資訊
豪華郵輪國產 首艘6年後交付
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
大陸首艘國產豪華郵輪將由上海外高橋造船公司負責建造,預計2022年交付使用。

據解放日報報導,中船集團、中投公司、嘉年華集團、芬坎蒂尼集團、中船郵輪科技公司、上海外高橋造船有限公司在天津舉辦的第十一屆中國郵輪產業發展大會上,共同簽署2+2艘13.35萬噸Vista級豪華郵輪建造意向書,首批大陸國產豪華郵輪訂單水落石出,鎖定在上海外高橋造船有限公司建造,並將於2022年交付。

據簽訂的意向書,中船集團將聯手中投公司與嘉年華集團組建的郵輪運營合資公司,向中船集團與芬坎蒂尼集團組建的郵輪建造合資公司訂造2艘豪華郵輪,並擁有另外2艘訂造的選擇權,中船集團方面表示,首批豪華郵輪將由集團旗下的上海外高橋造船公司負責建設。

近年來,大陸船舶製造水準已邁入世界領先陣營,豪華郵輪是大陸造船業最後一塊尚未攻克的領域。

2013年10月,中國船舶工業集團公司國產豪華郵輪項目啟動。2015年10月21日,中國船舶工業集團、世界最大的主權財富基金中國投資有限責任公司與世界最大郵輪公司嘉年華集團簽署價值26億英鎊(約合255億元人民幣)的合資合作協定,共同成立合資郵輪公司。據最新簽署的意向書,該合資公司將自2022年起增運中國製造的新郵輪,加速其在中國郵輪市場的發展。

 
深圳鴿籠房亮相 折疊床有廚衛
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
深圳熱炒近兩個月的6平方公尺「鴿籠房」昨日終於亮相。廣州日報稱,鴿籠房不到半天即售罄,每平方公尺均價達人民幣15萬元。

報導指出,該樓盤名為「僑城尚寓」,位於深圳市南山區華僑城沙河東路與新中路交匯處,整個社區共有169套精裝公寓。引起關注的6平方公尺的小戶型均位於6層到15層。幾乎每一層樓都有一套面積大約為6.61平方公尺的極小戶型,一共有9套,均為平層,面積從5.73平方公尺到7.48平方公尺不等。

據媒體描述的「鴿籠房」樣板間,門一推開就是一窄小過道,窗台邊上擺一張學習桌,要側著身子,才能把房門關上。因房子實在太小,開發商定製了多功能床和衣櫃,平常床是折疊到牆上的,睡覺時再拉下來。雖是「鴿籠房」卻也有廚衛。不過,因為戶型不方正,只有在房門關著的情況下才能走進廚房和衛生間。

廣州日報指出,根據2012年8月正式生效的新「住宅設計規範」明文規定:「最小套型住宅,使用面積不應小於22平方米。」深圳「鴿籠房」因2004年就已經建成,所以不受影響。不過,深圳「鴿籠房」可能再無來者。

 
低階外勞搶錢 大陸不歡迎
記者林則宏/綜合報導/經濟日報
大陸將對境外低階勞動力前進中國搶撈人民幣說不。10月起,北京、天津、上海、廣東等地將率先試行對到華工作的外國人進行分類管理,對於被歸為「C類」,亦即從事臨時性、季節性、非技術性或服務性工作的外國人將嚴格限制。

大陸近年積極修法並提供各項優惠吸納境外人才,但與此同時,隨著薪資水準不斷提升,不少國際移工也開始轉往中國打工賺錢。例如大陸主要城市這幾年就不時傳出「保母荒」(保母即台灣的幫傭),儘管官方尚未開放,但不少仲介早已開始代客引進菲傭。

據中國青年網早前報導,目前大陸菲傭數量已超過十萬人。不過,大陸人力資源和社會保障部主管的「中國人事報」指出,下個月起,這類非技術性的外國人要想在大陸工作,難度將加大。

報導稱,大陸國家外國專家局本月稍早在天津召開「實施外國人來華工作許可制度試點工作座談會」,會中提出,2016年10月1日至2017年3月31日,將在北京、天津、河北、上海、安徽、山東、廣東、四川、寧夏等省區市,啟動外國人來華工作許可制度試點。

外國專家局局長張建國表示,實施外國人來華工作許可制度,是遵循「鼓勵高端、控制一般、限制低端」的基本思路,通過體制、機制改革,構建具國際競爭力的引才、用才機制,推進外國人才管理制度體系,實現「聚天下英才而用之」。

前述省分下個月起將試點實施對來華工作外國人區分為A、B、C三類進行管理。基本上,A類是指外國高端人才,B類是指外國專業人才,C類是非技術性或服務性工作的外國人。外國專家局官網指出,未來將「鼓勵引進A類人才,對B類加以控制,對C類嚴格限制」。

據了解,對於在華工作的外國人分類評比,主要將參照薪資水準、教育程度、漢語水平、年齡等標準,要達到A類至少必須滿85分,B類至少60分,一旦低於60分就將被歸為C類。

【記者林則宏/綜合報導】大陸下個月起將為高端人才開闢「綠色通道」,簡化境外高端人才到大陸工作的各項申請手續。

中國人事報指出,今日中國比歷史上任何時候都更加渴求億萬人才的助力,「高精尖缺」人才是當前中國引才重點。外國人來華工作許可制度設計上,就專門為外國高端人才來華工作、創新創業開闢「綠色通道」。

 
兩岸合資電視劇 東莞台校選角
苗君平/東莞報導/聯合報
兩岸合資拍攝的「英雄志之少年甘羅」電視連續劇即將開拍,製作單位本月24日到東莞台校小學部海選演員。參選學生有的害羞又緊張,有的則是落落大方,認為「是難得的舞台經驗」,無論有沒有入選,「都非常滿意」。

這部英雄志連續劇,由大陸九洲音像出版公司與台灣瑞爾九洲文化傳播公司合製,預計拍攝一百集,首部少年甘羅十集,擬定大陸著名導演王宏橋執導,大陸著名藝人劉長純、趙小銳、王樂樂領銜主演,並面試選拔兩岸青少年參與演出,將在浙江橫店拍攝卅天。

瑞爾九洲傳播公司董事長莊賢裕表示,此劇拍攝前,舉辦全國演員海選,以及影視表演體驗營培訓,選出符合劇組的演員,首站至東莞台校海選,選出五名學生,十月送往表演體驗營培訓七天,希望透過活動,加強兩岸青少年交流。

他表示,課程內容有台詞、表演、形體、古代禮儀、劇本分析與影攝表演拍攝技巧等,有國學老師講解中華傳統文化知識,專業課由戲劇表演教師親自指導,培訓結束後,帶領孩子到劇組現場參觀演員拍戲,增強表演經驗。

台校小學部校長溫明正表示,現在屬於表演藝術的時代,有機會讓學生上台表演,展現自己才華,讓孩子走出校園,校方都全力支持。東莞台辦調研員謝春也說,這次海選演員也讓東莞的小朋友,有機會施展的平台,希望「盡情發揮、施展才藝」。

這次共有40名小學生參加選拔,從拉丁舞、歌唱、相聲等各種表演都有,有的人很緊張,表情很嚴肅,直到走下台,才恢復笑容,但有的小朋友顯然表演經驗豐富,一上台就渾然忘我,又唱又跳,贏得不少掌聲。

 
台灣市集滬開張 文創品牌搶灘
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
上海思南公館日前舉辦了一場「文創馨生活」台灣生活市集的藝術活動。包括鮮豔的泰雅、賽德克、阿美特色服飾等均在會上亮相,這些台灣文創品牌,不少已進入大陸市場多年並積累了相當的知名度。

新華社報導,今年來自台東的蔡順成以製作台灣少數民族泥塑而聞名,人稱「泥人蔡」。去年,他創立了自己的品牌「akaybalay」,嘗試將這一傳統的手工藝術產業化。他說,來台灣觀光的大陸遊客非常喜歡這些手工藝品,他借這次市集來「試水溫」,希望未來有機會在大陸設立自己的店鋪。

這個生活市集由1881TPWS(台灣職業女性聯誼會)主辦。充滿市民氣息的夜市文化和洋溢創意之美的文創產業融為一體,成為其最具吸引力之處。

台灣知名陶瓷與琉璃藝術家王俠軍所創立的「八方新氣」品牌,即有多件精品在市集展出。專注於設計製作精緻家居用品的「共禾京品」品牌,兩年前也在上海開設了大陸首家店舖。

14年前就來到大陸發展的台灣人張富賢,更在經營自家手工辦公收納品牌的同時,發起設立了匯集多家兩岸文創品牌的「手創聯盟」。

與這些深耕大陸多年的品牌相比,更多台灣文創品牌與「泥人蔡」一樣,正處於「試水溫」的階段。隨著大陸民眾消費水準不斷地提升,台灣文創業者對拓展大陸市場不約而同地抱以樂觀態度。

四年前去印度時,來自台北的緱曜華邂逅了後來成為她丈夫的扎西。一年後,兩人喜結連理並在台北定居,創立了專營印度風格特色產品的Namaste Taiwan品牌。

在電商渠道的試水讓緱曜華覺得,大陸民眾樂於接受新鮮事物。她希望借此次市集,讓更多大陸消費者認識自己的品牌。

而對於蔡順成來說,28歲的兒子蔡宗儒子承父業令他欣慰,讓「泥人蔡」這個富有台灣少數民族特色的文創品牌走進大陸龐大市場,也令他十分期待。

 
迪士尼如何讓平凡員工做到最好?
曾在東京迪士尼工作的底力教育研究所所長強調「總之來迪士尼工作的,真的都是一般人。」既然招收的人才一般,那究竟是什麼魔力,讓他們一直以來保持歡樂、極致的服務至今不墜呢?

當孩子想哭的時候…
多數的大人害怕面對眼淚,當孩子哭鬧時,也總是喊「不要哭」、「不准哭」,但不哭有時會讓壓力無法釋放,壞心情反而難以宣洩。其實,哭泣是孩子尋求協助與安慰的方法,父母若找不出哭泣的原因,不妨先抱抱孩子、陪著說說話。
 
本電子報著作權均屬「聯合線上公司」或授權「聯合線上公司」使用之合法權利人所有,
禁止未經授權轉載或節錄。若對電子報內容有任何疑問或要求轉載授權,請【
聯絡我們】。
  免費電子報 | 著作權聲明 | 隱私權聲明 | 聯絡我們
udnfamily : news | video | money | stars | health | reading | mobile | data | NBA TAIWAN | blog | shopping