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房市928推案 北台爆天量 |
經濟日報╱記者陳美玲/台北報導 |
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住展雜誌統計,受選舉、利率恐走升及明年7月實施容積管制等影響,今年928檔期北台灣爆出2,300億元新高推案量,若加計先前民俗月推案量2,466億元,總計第3季案量高達4,760億元。房地產業者表示,不少建案選擇在選舉後推出,加上建商抱持「且戰且走」的心態,預計選後到明年第2季市場恐爆出天量。... |
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大台北房屋成交期 明顯拉長 |
經濟日報╱記者吳佳蓉/台北報導 |
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近期房市買氣降溫,大台北房屋成交期明顯拉長。房仲業者統計,台北市物件成交天數從今年第1季的33.7天,增至第2季的57.6天;新北市從34.6天增加至53.2天;林口物件平均流通天數甚至高達四個月。... |
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雙北中古屋求售 開價下修 |
聯合晚報╱記者游智文╱台北報導 |
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近來房市買氣清淡,愈來愈多中古屋降價以求,以各大房仲網站待售物件觀察,目前約二成物件屋主下修開價,較年初價位最高降幅達四成以上,並以高價屋最為明顯。房仲業者認為,下修開價有利活絡市場成交量。... |
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高雄氣爆衝擊 房價將重新洗牌 |
經濟日報╱記者林政鋒/高雄報導 |
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氣爆事件撼動高雄房地產市場,長年來形塑的宜居城市形象蒙上陰影,導致豪宅建案神經緊繃;「管線熱區」以及仁武、大社、碼頭或工業區周邊住宅的房價難免受波及;但市場以短空長多看待。包括不動產開發公會以及各大知名房仲業,評論高雄氣爆對房地產市場的影響,有的評估災區房價將跌二成以上,多數認為高雄房市要經歷一段時間的療傷期。...
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台北套房租 60年才回本 |
聯合晚報╱記者游智文╱台北報導 |
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一項全球城市的市中心套房價格調查顯示,台北市套房每坪單價高居全球第六名,但租金收入成績卻是倒數,台北市套房的房東平均要花將近一甲子時間才能回本,堪稱全球最苦房東。... |
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魏嘉銘:預售屋 議價空間變大了 |
經濟日報╱記者宋健生整理 |
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政府近期打房動作頻頻,房市幾乎陷入窒息。以大台中為例,建商從年初以來就紛紛減量推出,業界原本預估全年推案金額上看2,000億元,如今可能只剩1,600億元,減幅達二成,顯示市場觀望氣氛濃厚。... |
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