房仲業統計發現，新北市近年人口乾坤大挪移，過去最吸睛的蛋黃五區，因房價偏高，人口正在流失，民眾口中的「林三淡」，人口則以驚人速度成長。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，台北捷運網路形成後，北市掀起移民潮，其中和北市一橋之隔的新北市蛋黃五區，板橋、中永和、新店、三重，因緊鄰北市，通勤便利，是買不起台北市的民眾第一選擇。 但觀察近 …

為了讓青年安心成家，財政部於二○一○年底推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，確實嘉惠不少青年，截至今年十月底止，各公股銀行辦理本項貸款共計撥貸廿一萬六千戶。 該方案最初規畫申辦年齡是廿至四十五歲，然而實施第二年，財政部以四十五歲以上無自用住宅的民眾也需要照顧為由，取消年齡上限。此限制一取消，不僅遭質疑與原本照顧「青年」的目的不符， …

永慶房產發布明年第一季房市趨勢調查，仍有六成四民眾看跌，但買方議價轉趨理性，賣方再多讓價5%，成交機會就可倍增。調查顯示，市場買氣回升只差臨門一腳。 根據永慶房產最新調查，房市悲觀氣氛稍減，但仍有多達64%民眾看跌明年第一季房市，不過以小幅看跌居多，占比逾五成，大幅看跌比重則降至13%。 永慶房產表示，雖然房市仍然看跌居多，但買方願意以實價低10-15%買屋的比重，由上季27% …

高雄新成屋走讓利、親和力策略，中古屋價受到擠壓持續下修，前鎮區有亞洲新灣區議題，加上大魯閣購物中心開張，中古屋交易轉熱，每坪10萬至16萬元的行情最受青睞，首購族群相當傾心。 房仲業者說，前鎮低價中古屋以前鎮高中附近為主，商圈內有捷運設站，東倚五甲路，西沿翠亨南路而行，全區雖為高雄市區外環，投資逾50億元的大魯閣草衙道購物中心設立開幕後，為全區商業繁榮達到最高峰，前 …

不動產仲介公會全聯會表示，在經濟回溫下，明年台灣房地產可望回穩，公會預測明年房市代表字為「溫」，預料六都房價可持平或微漲1~5%。 仲介公會表示，今年房市在房地合一稅、持有稅影響下，投資客退場，自住者也因政策問題觀望不敢進場，造成今年移轉棟數創26年新低，僅約24萬棟，業者選擇代表字為「冷」、「苦」或者「稅」。 展望2017年，受益於國內景 …

商業發展研究院院長謝龍發在產、學界歷練豐厚，過去也曾經擔任龍邦開發總經理，對房地產市場比起一般人看得更透徹。他認為，從房市周期來看，房價緩跌速漲，只要看到適合自己、有能力負擔的房子，就是進場時機。 國內主要都會區房價居高不下，即使這幾年房價走緩，但年輕人仍無力購屋。謝龍發建議，年輕人想買房，最好有長輩給與財務支持，自己存款加上 …

【作者_幸福空間/圖片提供_ 陳美貴／金岱設計】 每個人心中都有「家」的雛形，欲打造舒適的空間，除了風格設計，收納更是不可或缺的一環，讓我們看看金岱設計陳美貴設計師，如何幫屋主規劃機能爆棚的夢想宅地。 ◎Tips 01-收納空間就在左右 收納是每個家庭的必修課題，客廳場域利用沙發旁的畸零角落與電視牆面，替屋主規劃黑膠唱片與CD收納櫃，充 …

【作者_幸福空間/圖片提供_三久太陽能熱水器】 近年來環保意識抬頭，許多路燈早已更換成太陽能發電，與我們生活最貼近的熱水器亦是。太陽能熱水器顧名思義，是利用太陽能量將水加溫的設備，有些人會質疑，太陽能可以穩定提供熱水嗎？如果遇上陰雨天，是不是就沒有熱水呢？別害怕，三久太陽能熱水器讓您免擔憂！ 經常在報導上看到，不當使用熱水器導 …

【作者_幸福空間/圖片提供_卓林室內設計有限公司、春雨時尚空間設計、浩室空間設計、羽筑空間設計、築鼎視覺空間設計/感知工程有限公司、杰利安科技有限公司、阿曼空間設計、德本迪國際設計】 【上周總回顧】爆評好文TOP10 Dec-week3 不管是單身貴族的你，還是擁有小家庭或大家族的你，是不是總有收納上的困擾呢？明明都有定時清理及大掃除，怎麼 …

大陸官方調控房市效果顯現，大陸國家統計局昨（19）日公布，11月大陸70個大城市的房市迅速降溫，甚至有11個城市的房價下降。其中，11月又以杭州的下跌0.4%最大，而先前幾個月房價暴漲的深圳，房價也回跌。 澎湃新聞網報導，數據顯示，11月大陸70大城市房價有55個城市維持上漲，另有四個城市價格持平。按照易居研究院的測算， 11月70個大城市新建住宅價格較 …

法拉盛地產業發展持續升溫，引來中國投資客與華人地產商大手筆投資，隨處可見正在蓋建的大樓。多家主流地產商日前警告，法拉盛房市過熱，恐出現供過於求；社區人士也指出中國熱錢愈來愈難進入，就算房市不泡沫化，也可能發生空屋率飆高。 根據房地產資深顧問派克斯(Nancy Packes)統計，從2010年至今，法拉盛蓋建超過2600戶公寓，在2021年以前還會再增加24 …