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好宅生活家
2017/07/21 第293期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
.房地產前線
.快樂家居
.房事情報
 
房地產前線
難逃跌價浪潮 十大熱門捷運站九個跌
記者游智文╱即時報導經濟日報
房仲統計大台北熱門購屋捷運站,近一年半以西門站交易979件最多,觀察房價,前十大熱門站區,僅1站持平,9站下跌,跌幅1.4%至6.8%,顯示房市讓利成風,熱門捷運宅也難逃跌價浪潮,必須降價才能換量。 永慶房產集團根據實價資料,統計去年1月至今年4月,大台北捷運站交易量排名,西門站交易979件居冠,丹鳳站783件、頂溪站的680件分居二、三名。其餘依序為 …more
蛋黃大安區…神話破滅
記者潘姿羽/台北報導經濟日報
房市走跌,台北市土地的燙金神話也逐漸破滅,內政部昨(15)日發布第48期都市地價指數,台北市下跌1.53%,不只是六都跌幅最大、也是全台跌幅最深,即便大安區,也因老屋屋況不佳且精華商圈人潮減少,跌幅達1.52%。 觀察六都都市地價變動情況,新北市、台北市、桃園市、台中市都下跌,台南及高雄市則微幅上漲。 台北市政府說明,不動產交易量仍未回升,使得交易價格持續走低;住宅區方面, …more
不再只愛透天厝!台南安平大樓熱銷 創12年新高
記者吳秉鍇╱即時報導經濟日報
台南安平大樓熱銷,創12年新高。報系資料照
誰說台南人只愛透天厝!安平區大樓建物第一次移轉筆數2017年前半年就創12年來新高,信義房屋表示,大樓產品熱銷,主要有三大原因,包括2014年購地潮、購屋習慣改變、大樓產品價格親民。大樓產品購屋主力除了當地客群之外,也有不少外縣市的民眾到安平購屋,未來大樓產品也將成為安平區主力。 有土斯有財的觀念讓南部透天厝長久以來受到歡迎,但是從台南各 …more
二手房交易降溫 北京房租照漲
特派記者賴錦宏/綜合報導聯合報
受調控政策影響,今年4月以來,北上廣等一線城市的二手房交易市場逐步降溫,北京二手房交易量更連續三個月比前月下降。不少媒體報導,二手房交易市場降溫導致「由售轉租」,「熱點城市住房租金下跌了」。但實地調查北京不同地段小區,北京的房租還在漲,只是漲幅比往年縮小。 人民日報報導,「房東今年每個月只給我漲了120元(人民幣,下同),比去年漲得少。」碩士畢業三年的小李租住在北 …more
老屋都更 容積獎勵最高1.3倍
記者潘姿羽/台北報導經濟日報
內政部通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則」子法草案。
內政部部務會報昨(13)日通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則」等五項子法草案,容積獎勵最高為基準容積的1.3倍,或原建築容積的1.15倍;在條例施行三年內申請者,可額外給予基準容積10%的獎勵。 建築基地退縮、耐震設計、綠建築、智慧建築等均可取得容積獎勵額度。 危老條例也授權地方政府訂定標準,酌予放寬重建基地的建蔽率及建築物高度 …more
房市落底? 以價換量仍是主調
永慶房產集團業務總經理葉凌棋聯合報
全球趨勢瞬息萬變,在美國總統川普執政過百日、法國總統大選落幕後,全球市場再度出現轉折,貿易保護主義似乎降溫,美元急升風險被消化,近期油價跌,各國財政擴張政策又陸續推出,有助市場回歸基本面,今年可確認是緩慢但穩定復甦的一年。 在經濟穩定復甦的帶動下,國內房市買氣有增溫跡象,觀察今年前五月全台買賣移轉量較去年同期增加百分之十九,房價 …more
快樂家居
通用全齡宅懶人包 0~99歲皆適用
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ MUZE 慕澤設計股份有限公司、三宅一秀空間創藝有限公司、演拓空間室內設計】 隨著高齡化社會來臨,如何打造出適合全家人共同居住的居家空間成為設計重點,許多住宅設計無不主打全齡宅、銀髮退休宅,希望創造出無障礙環境,但近年出現了通用設計宅,使居住對象不受限制,不只年輕人、老人、幼兒,以至於身心障礙者、孕婦、行動不便者都適合居住的空間。小編整理 …more
窗簾不只美還很實用! 一次搞懂6種常見窗簾種類
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ 春雨時尚空間設計、張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計、歐德傢俱、二三設計 / 23 Design】 一般進入家中,映入眼簾最大的面積,除了牆面就是窗戶,但窗簾除了能直接影響空間視覺外,其實還身兼室內溫度調節、採光等功能! 窗簾的選擇搭配,除了可以按照窗簾的花色和質材做為選擇條件外,建議也可直接依據種類的功能,如遮蔽、調光、阻音、隔熱等機能做搭配。以 …more
清清爽爽 居家不倒霉
記者仝澤蓉/台北報導聯合晚報
台灣氣候全年潮濕,平均濕度接近78%,濕氣充斥室內,易滋生塵螨、霉菌或細菌,尤其進入高溫的夏天,從梅雨季節到颱風季節,漏水受潮房屋會有發霉壁癌等現象,潮濕的環境讓人和房子都會生病,居家達人建議,抓漏防水要在大雨過後三天的黃金期,至於除濕機的基本選擇是,根據房間大小,選擇每坪一天除水量可達1公升者為佳。

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房事情報
矽谷短租之王 漲到1晚3萬元
編譯組/矽谷17日電世界日報
2016年初,矽谷的李維球場舉行超級盃,流行樂天后碧昂絲來矽谷,在洛斯阿圖山(Los Altos Hills)這棟五臥房子住了一夜,就因為她曾在這
2016年初,矽谷的李維球場舉行體壇盛事超級盃,流行音樂天后碧昂絲(Beyonce)來李維球場表演;當時她住在附近的洛斯阿圖山麓(Los Altos Hills)一棟房子,這棟房子自此成為矽谷短租之王,一晚的租金,比當時貴了三倍。 當時,Airbnb的標價,該棟房子短租一晚1萬元,但現在由於要租的人太多,已經漲價至一晚3萬元。 這棟稱為「現代傑作」(Contempeora …more
曼谷Rama9商業區 投資客搶
記者 宋健生經濟日報
泰國曼谷房市發燒,其中曼谷新崛起的「Rama9」商業區,與台北信義計畫區十分相似,都是都市中最後開發、也是最完整的區塊,房市爆發力強
泰國曼谷房市發燒,其中曼谷新崛起的「Rama9」商業區,與台北信義計畫區十分相似,都是都市中最後開發、也是最完整的區塊,房市爆發力強勁,後市可期。 曼谷的舊商業區如席隆區(Silom)和沙吞區(Sathorn),雖然有許多企業銀行座落於此,素有曼谷華爾街之譽;但因巷道狹小,且腹地已不夠使用,以致泰國政府積極開發新的商業特區,而最新崛起的新興區,就 …more
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