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好宅生活家
2017/08/25 第298期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
.房地產前線
.快樂家居
.房事情報
 
房地產前線
北市房價 萬華文山北投連四個月上漲
記者游智文/台北報導聯合晚報
萬華區房價較低,不少民眾當作是新婚購屋第一站。
台北市地政局最新實價統計顯示,北市蛋黃、蛋殼房市兩樣情,蛋黃區房價再度破底創新低,蛋殼區連四個月上漲,房價寫下實價以來新高紀錄。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,北市蛋黃區近年房價進一步退兩步,一再破底,和房價高、持有稅重,投報率低以及賣壓大有關,在四項不利因素未排除前,預料房價還會持續下修探底。 住商不動產企研室主任徐佳馨指出 …more
回市區買老屋好潮? 六都成交屋齡均增加
記者游智文╱即時報導經濟日報
六都中,除了桃園外,今年平均成交屋齡均創五年來新高。本報資料照
房仲統計實價交易資料,今年上半年六都平均成交屋齡都較去年增加1~2年,台北市平均成交屋齡21.6年,六都最老,高雄17年居次,台中16年第三。 住商不動產企研室主任徐佳馨分析,關鍵原因應該在房價全面下修,購屋族重返市區所致。市區機能強,生活便利,但新屋房價仍高,老屋價格相對便宜,又有使用坪數較實的優勢,成為買方購屋主要選擇,平均成交屋齡也因 …more
輕軌害死房市? 竹北交易量自由落體
記者游智文╱即時報導經濟日報
新竹縣市近期利多消息不斷,台慶不動產統計實價資料,新竹三大房市區新竹市、竹北市及竹東鎮房價雖都上揚,但交易量均下滑,減幅均逾一成,竹北減幅近二成最多。 台慶不動產執行副總莊志成分析,部分屋主看好區域房市未來前景,開始堅守甚至調漲價格,買方則仍持觀望態度,是新竹「價均漲、量均跌」的主因。 新竹近期房市利多包括輕軌計畫起跑,新竹第一 …more
擋不住江翠價格戰 新莊副都心房價再下殺二成
記者陳美玲╱即時報導經濟日報
新北市江翠北側重劃區(圖),去年祭出「4字頭入住板橋」震撼價銷售後,房市比價效應逐步擴大,尤其是新莊、三重、土城等三大地區,房價全
新北市一級推案戰場-江翠北側重劃區,去年祭出「4字頭入住板橋」震撼價銷售後,房市比價效應逐步擴大,尤其是新北市第一環重劃區新莊、三重、土城等地區,房價全數受到衝擊,以新莊副都心來說,每坪成交價下修至4字頭,對照過去5、6字頭行情,房價再下殺二成。 住展雜誌企研室經理何世昌分析,江翠北側重劃區和台北市只要一個捷運站的距離,加上是市中心 …more
東區店面實價補揭露 四筆租金單坪衝二萬
記者郭及天╱即時報導經濟日報
台北東區
台北市最新實價有4筆單坪租金兩萬元的店面租賃案補揭露,觀察從101年以來租金水準最高的東區店面,已經累計有14筆的單坪兩萬元租金案揭露,單價最高曾一度有單坪3.168萬元的租金紀錄,另外,也有不到3坪的小店月租8.6萬元,單坪租金水準也接近3萬元,若以沿街店面的經營業種來看,服飾、彩妝、運動用品店與鐘錶精品仍是主要的承租業種。 此次新揭露4筆單 …more
林寶珠 逐公司而居
記者仝澤蓉/台北報導經濟日報
有基金女王之稱的財經作家林寶珠,曾經在投資界叱吒風雲,近年來則更關心房地產,她買房子憑直覺,要不要買,五分鐘內就能決定,雖然快速但沒有失手過,其中最成功的一次是上一間住家,住了七年房價翻了三倍,她逆向操作,別人認為時機不好,她反而看到機會。 林寶珠的買房哲學是「逐公司而居」,最好是住家距離公司不花費超過五分鐘以上的時間;她買的第 …more
快樂家居
親子打造學齡房 讓孩子當設計師
記者仝澤蓉/台北報導聯合晚報
網面椅背讓孩子不悶熱,可調整高度座椅,則能讓坐姿更端正。
開學進入倒數計時,每年此時孩子們要收心趕工暑假作業,父母也要在開學前為小孩添購必備的文具及電子產品,除此之外,準備一個舒適又適於讀書和休息的居家環境,也是這時候父母要做的,建議不妨讓孩子參與,挑選孩子自己喜歡又適合的學齡房。 信義居家表示,孩子在不同成長階段的生活空間,隨時會需要調整及局部改變,幫學齡孩童打造新環境,增加具有收納 …more
就4招! 微鄉村超強收納宅
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ 鴻杰室內設計】 ▎CASE DATA 設計公司:鴻杰室內設計 設計師:江怡德 房屋坪數:33坪 居住成員:大人x2、小孩x1 裝潢費用:101萬∼200萬 房屋狀況:新成屋 設計風格:美式鄉村風格 房屋類型:標準格局 空間格局:玄關、客廳、餐廳、廚房、書房、主臥房、長輩房、小孩房、衛浴x2、 …more
長青全齡樂活宅 一起好好變老
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ 演拓空間室內設計】 主打友善住宅設計,在面臨高齡化現象,演拓空間設計另闢蹊徑,提出「尊嚴照顧」的設計概念,以打造出更友善的全齡長青宅。為如實呈現理想藍圖,張德良設計師購置新屋,每個設計細節親力親為,甚至買一檯輪椅試坐,將心比心親身體驗長者的生活過程,相當適合有長者的家庭居住,也是兼顧幼童安全的全齡安心宅。 室內採無障礙設計,避免設置 …more
房事情報
暑假到!海外置產跟著熱
記者游智文/台北報導聯合晚報
日本是暑期檔海外地產投資熱區之一。
最新海外投資市場調查報告指出,暑期檔在台推出的海外房地產的銷售總金額約達500億元,主要熱門的推出地區除了東京、吉隆坡、金邊外,還包括曼谷、仰光、馬尼拉、胡志明市等許多東協國家的首都城市。 另外頗受小資投資族青睞的英國大學城附近的學生住宅,也是今年暑期熱門產品。

港星台人偏愛日英及東協

長富國際地產 …more
北京打房出新招 租屋戶子女將可來京上學
記者任中原╱即時報導經濟日報
北京打房出新招,凡是在北京打工、租屋的父母,他們的子女原本必須在老家上學,現在有機會在北京的學校就讀。聯合報系資料照
凡是在北京打工、租屋的父母,他們的子女原本必須在老家上學,現在有機會在北京的學校就讀,主要目的就是使北京房市降溫;而房貸需求減少,也有助於降低大陸金融體系的舉債壓力。 目前在北京打工的租屋族由於沒有北京「戶口」,子女不能在北京上學;如果他們在北京買房,且符合其他一些標準,就能取得北京戶口,因此子女教育成為外來租屋族在北京買房的最 …more
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