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好宅生活家
2017/12/08 第313期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
.房地產前線
.快樂家居
.房事情報
 
房地產前線
最強捷運線出爐!十大房產交易熱站 包辦八名
記者游智文╱即時報導經濟日報
圖為景安站一帶。記者游智文/攝影
實價顯示,今年大台北捷運以中和新蘆線買氣最夯,今年前九月十大熱門交易站區,中和新蘆線占了八個,景安站以252件排名第一,南勢角,頂溪站也都在200件以上。 另兩個非中和新蘆線的站區,一是今年才通車的機場捷運線林口站,另一是板南線府中站。 永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,中和新蘆線房市交易熱度一枝獨秀,主要是這條捷運有不少站區在捷運通 …more
房仲分析:透天厝有商機 但非大眾市場
記者潘羿菁/台北報導聯合報
台塑確定暫緩進軍營造業,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析兩原因,一、房市景氣確實尚未熱絡,台塑進場時機點不宜;二、台塑並非營造業起家,未來面對競爭恐更激烈,只好暫時保守以對。 徐佳馨表示,當時台塑宣布要蓋透天厝,消息一出,公司就接到地主詢問,那時民眾誤認是台塑要跟住商不動產合作,儘管是個誤會,但也凸顯出,其實透天厝在國內確實有 …more
房市逆走 宜蘭農舍慘 溫泉套房交易重跌三成
記者游智文╱即時報導經濟日報
宜蘭街景 圖/台慶不動產提供
各地房市今年多回升,宜蘭卻逆行。房仲統計實價資料,今年前三季,宜蘭地區僅交易2500多件,較去年同期減少約8%,其中農舍大減33%,套房產品少三成,市場主力透天厝也減少一成。 電梯大樓表現相對佳,今年前三季增加約100件,增幅約二成。 台慶不動產分析,宜蘭各類產品各有不同走冷因素。農舍主要受政策影響,透天厝因總價高,年輕人買不起。以溫泉套房為主 …more
信義計畫區小豪宅崩跌 新川普屋主慘賠620萬
記者游智文╱即時報導經濟日報
新川普 記者游智文/攝影
根據實價資料,信義計畫區套房近來大幅走跌,投資人紛紛慘賠出場,「新川普」有人賠了620萬元,「信義香榭」也有一戶也認賠480萬元出售。 台灣房屋資深分析師陳炳辰指出,信義計畫區套房社區公設豪華,建商推案時多以「小豪宅」包裝,新川普與信義香榭即為代表社區之一,兩棟屋齡都在10年上下,樓層均為19層,過去房市熱潮,投資客趨之若鶩,也不乏名人入住。 他表示,景氣好時,信義計畫 …more
桃園店面洗牌 青埔最貴 楊梅平鎮爆黑馬
記者游智文╱即時報導經濟日報
國際金融雙星 台灣房屋提供
實價顯示,桃園店面大洗牌,今年成交單價前兩名都在高鐵青埔特區,第三名在中原商圈,過去少人注意的楊梅與平鎮也爆黑馬,同時出現八字頭區域新高行情,首度擠入10大高單價店面排行榜。 一般認為桃園店面行情最好的海華SOGO商圈,今年也有三間店面入榜前十名,但成交價都不到百萬,分居四、六、九名。 台灣房屋統計今年1月至11月桃園市店面實價交易資料,今 …more
天母豪宅下半年交易熱 排名北市第一
記者游智文╱即時報導經濟日報
實價揭露,今年八月士林新豪宅「家居天和」8樓以總價1.66億售出,拆算單價85萬元。觀察北市各行政區,今年上半年億元住宅交易量以中山區37筆居冠,下半年7月至今,則以士林交易量最多占10筆,其次為中山區8筆。 新揭露的家居天和,和今年5月3樓戶單價102萬元相較,約打了八折,為家居天和揭露以來最低單價。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,家居天和2014年8 …more
快樂家居
告別Blue monday□ 無壓好宅的10大裝修術
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ 雅典設計工程有限公司、張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計、水設空間室內設計工坊、優尼客空間設計有限公司、佳佳設計有限公司、禾熙室內裝修設計有限公司】 【上周總回顧】爆評好文TOP10 Nov-week 5 「回到家,就想要徹底放鬆」,平時忙碌的現代人,希望回到家就能完全放空,泡一個溫水澡、來一杯紅酒,或是坐在沙發上當 …more
輕工業質感豪宅 展演專屬新氣度
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ 尚藝室內設計有限公司】 融入情感與精粹人文,尚藝室內設計藉由建築結構與冷暖異材搭接,使室內得以映襯出自然光色的微妙變化,使人佇身在通透的場景中,或站、或行、或定、或臥,都能隨著光影流轉與軸線延伸,漸進領受自然環境與空間的共鳴。 整體設計以細膩手法揉合粗獷質樸材料,及象徵工業風精神的管線外露,將屋主性格真實形塑於居宅設計之中。室內強調 …more
老屋當道 4招享受煥然一新的自在空間
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ 極品家室內設計】 ▎CASE DATA 設計公司:極品家室內設計 設計師:林佑昶 房屋坪數:30坪(室內) 居住成員:大人x2、小孩x2 裝潢費用:150萬 (不含家具、設備) 房屋狀況:老屋翻新 設計風格:混搭風 房屋類型:標準格局 空間格局:客廳、餐廳、廚房、臥房x2、衛浴x2、日式書房 …more
房事情報
餘屋偏多 台塑暫緩透天厝計畫
記者潘羿菁/台北報導經濟日報
圖為台塑透天厝的樣品屋。
房市景氣不如預期,台塑與日商旭化成房屋合作的日式透天厝計畫將宣告暫緩,台塑高層坦言,這兩年房市交易情況不活絡,餘屋量偏多,恐怕難推動透天厝銷售,才會決定暫緩進軍營建業計畫,這項決定日前也取得合作夥伴旭化成房屋的同意。 換言之,民眾想買台塑牌透天厝希望恐落空。 台塑三年前宣布砸下2億元將投入「住宅新事業研究開發計畫」,與日本旭化成旗 …more
英國雪菲爾公寓 投資優選
記者 林政鋒經濟日報
英鎊大貶,投資英國房產正是時候。雪菲爾(Sheffield)是英格蘭第四大城,以鋼鐵工業聞名,是英國的鋼鐵之都,但隨著工業外移,近年來城
英鎊大貶,投資英國房產正是時候。雪菲爾(Sheffield)是英格蘭第四大城,以鋼鐵工業聞名,是英國的鋼鐵之都,但隨著工業外移,近年來城市往多元化發展,積極推動體育風氣與科技,1991年世大運就在雪菲爾舉行,房價平實又有穩定增幅,投資前景看好。 亞太國際地產集團執行董事秦啟松建議,投資英國雪菲爾以「學生公寓」為首選,因為門檻低租金投報高,當地2 …more
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