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2017/12/15 第314期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
.房地產前線
.快樂家居
.房事情報
 
房地產前線
六都房市吹暖風 前11個月回升13%
記者游智文╱即時報導經濟日報
記者游智文/攝影
2017年接近尾聲,統計今年前11個月,六都買賣移轉達18.4萬棟,較去年同期增加約2.1萬棟,增幅達13%,交易跟去年相比明顯回溫。 大家房屋企研室主任郎美囡指出,跟去年相比,今年唯一減少的是桃園市,不過桃園主要是因為去年合宜住宅交屋,拉高基期,如果扣除掉合宜住宅交屋量,今年桃園交易也是回升。 六都以新北市回升最多,截至11月移轉棟數增幅逾25% …more
台北居不易 遷出創8年新高
記者游智文/台北報導聯合晚報
北市人口持續外流,創8年以來最大人口流失潮,也意味自住盤流失。
官方數據顯示,北市人口持續外流,今年截至11月,淨遷出達1.92萬人,已超越去年,創8年以來最大人口流失潮。 桃園、台中則持續大量磁吸人口,桃園市吸力最強,先前兩年人口淨遷入都在3萬人以上,今年至10月也達2.5萬人,連續五年人口淨遷入稱冠全台。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,人口移動和各縣市社會福利、教育資源、就業機會、房價高低都有關係。人 …more
松山 萬華 北市公寓熱點
記者游智文/台北報導聯合晚報
實價登錄資料顯示,北市公寓價格下修後,吸引不少自住客買進。房仲針對目前公寓交易熱區以及房價下跌較多的地區,整理出便宜公寓路段清單,有需求民眾可參考。 根據永慶房產集團統計,今年前三季,北市市中心以松山區公寓交易量回升27%最多,房價則以中正區下跌13%最重。 市郊部分,交易量以萬華區年增19%最多,南港區年增15%居次。 永慶房產集團業管部資 …more
宜蘭「地王」還是它! 明年13連霸每坪149萬元
記者羅建旺╱即時報導聯合報
宜蘭「地王」還是羅東夜市三角窗的這家店,目前是「手機瘋」店,明年已經是13連霸,每坪公告現值149萬元。記者羅建旺/攝影
宜蘭縣107年公告土地現值、公告地價今天完成評議,宜蘭縣土地共計劃分6217個地價區段,最高地價區段位於羅東鎮興東路、公園路間民權路兩側的第107號地價區段,公告土地現值每平方公尺為39萬5000元換算每坪約130萬5千餘元,公告地價則為每平方公尺約6.3萬元,每坪約20萬9千餘元。 宜蘭縣「地王」仍坐落在羅東鎮興東段874地號,即羅東夜市三角窗店,目前是「手 …more
富爸媽出手!北市蛋黃區又熱
記者游智文/台北報導聯合晚報
官方數據顯示,北市蛋黄區買氣回升,市中心五區11月合計交易1008棟,為近二年新高,也是房地合一上路以來首度重回千棟大關。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,房價回穩,換屋族出手,富爸富媽加快幫忙子女置產,是蛋黃區今年交易回升主因。 他表示,北市蛋黃區2014年受房屋稅調高、行政院推動房地合一稅影響,從房市領頭羊變成領跌羊,不只買氣急凍,房價也在短時間內下跌逾一成 …more
孫儷 重視生活機能
記者林宸誼/綜合報導經濟日報
因為大陸電視劇「後宮甄嬛傳」、「羋月傳」再到今年「那年花開月正圓」,三部戲奠定演技女王寶座的演員孫儷,在娛樂圈中被稱為「隱形富婆」,善於理財的她在北京、上海等地共有四處豪宅,可以說是財不外露。不過孫儷曾表示,自己買房並不全是為了理財,更多的是為了居住而買。 在大陸眾多的一線花旦中,孫儷是最低調、也最孝順,光在上海,孫儷就坐擁三處 …more
快樂家居
中小坪數輕熟屋 五秘訣改裝氣質網美居所
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ 垼程聯合建築師事務所/浮見月設計工程有限公司】 ▎CASE DATA 設計公司:垼程聯合建築師事務所/浮見月設計工程有限公司 設計師:劉獻文 房屋坪數:19坪(室內) 居住成員:大人×2 房屋狀況:老屋翻新 裝修費用:120萬(不含家具、空調) 設計風格:休閒多元 房屋類型:標準格局 空 …more
住進有品味的家 營造誠品氛圍4要點
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_三築室內設計】 ▎CASE DATA 設計公司:三築室內設計 設計師:簡立紘、章智為 房屋坪數:43坪(室內) 居住成員:大人x3 裝潢費用:電洽 房屋狀況:新成屋 設計風格:混搭風 房屋類型:標準格局 空間格局:3房、2廳、2衛 主要建材:烤漆、鐵件、鏡面、玻璃、實木皮 more
30坪光之美房 小家庭60萬內打造舒適暖家
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_水設空間室內設計工坊】 ▎CASE DATA 設計公司:水設空間室內設計工坊 設計師:水設設計空間團隊 房屋坪數:30坪 居住成員:夫妻、小孩 房屋狀況:新成屋 裝修費用:57萬 設計風格:現代風 房屋類型:標準格局 空間格局:3房2廳 主要建材:文化石、鏡子、玻璃、烤漆、系統傢俱 more
房事情報
東京新宿短租套房 搶手
記者 宋健生經濟日報
世界奧運預計2020年由日本首都東京舉辦,預估將帶來約32.3兆日圓的經濟效益,並創造194萬個工作機會。市調指出,受到奧運人口利多激勵,
世界奧運預計2020年由日本首都東京舉辦,預估將帶來約32.3兆日圓的經濟效益,並創造194萬個工作機會。市調指出,受到奧運人口利多激勵,新宿地區低總價宅、短租套房成為市場熱門產品,後市看俏。 新宿為東京最繁華的商業區,東京都廳就位於新宿區內,是整個東京都的行政中樞與重要交通樞紐,新宿車站周邊交通、購物等生活 …more
京阪房地價格緩漲 房市可望續揚
記者郭及天/台北報導經濟日報
日本東京及大阪地價、房價仍在緩步上漲,根據日本國土交通省最新公布標準地價,東京23區的住宅用地地價全面上漲,大阪市內對住宅大樓需求強烈的北區、福島區等最高漲幅超過5%,京都商業用地上漲率則是日本全國最高。 日本信義社長何偉宏指出,地價上漲連帶會反映在房價上,對於已在日本置產客戶來說,物件尚未出售就不會有匯損問題,從現況及未來趨勢推估,日本主要都市區房市可望持續上揚 …more
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