在藝術乘上食衣住行後,又是感動旅程開始,【art plus電子報】像個萬花筒圍繞著你,一起尋找藝術的力量! 【明日武俠電子報】內容包含武俠作品連載、名家評論及好康贈品活動等內容,讓你以俠會友,以文論劍!
無法正常瀏覽圖片,請按這裡看說明   無法正常瀏覽內容,請按這裡線上閱讀
新聞  健康  財經  追星  NBA台灣  udn部落格  udnTV  讀書吧  
2015/06/24 第419期
直接訂閱: | 訂閱 / 退訂| 歷史報份 | 今周刊網站
老城新經濟
大稻埕新經濟 跨國企業都搶進
「生技之神」被控掏空東洋30億內幕
林榮錦七年計畫曝光 神祕一人公司起底
 
   
封面故事
   
老城新經濟
大稻埕新經濟 跨國企業都搶進
今周刊•撰文:燕珍宜、洪依婷

大稻埕曾是全台最大的茶葉集散地,紡織與食品大企業的起家厝,但曾經繁華絢爛的大稻埕,隨著產業外移,逐漸沒落、衰退。

被遺忘的老城區,如今再度成為各界注目的新焦點。

全球咖啡盟主星巴克,全球最暢銷的數位筆記Evernote等,3年內共高達近70家新店進駐。大稻埕歷史風貌特區共計約有370棟房子申請容積移轉,1年內,就冒出40多間新店家,3年內,總計新開了近70家店,文創小店高達2/3以上。

無論是傳統產業再出發、亦或是年輕人孵夢造夢基地、文創聚落等等,大稻埕魅力何在?能否風華再起?

位於台北市重慶北路與保安街交叉口上,有一棟建築非常引人注目,大樓的1到3樓是仿巴洛克風格的紅磚式古建築,4樓以上則為灰色石崗石材所砌成的全新建物。舊建築的部分大有來頭,是人稱「鳳梨大王」葉金塗的宅邸,興建於1929年,當年葉金塗站在頂樓,俯視著整個大稻埕碼頭,滿懷雄心壯志地看著淡水河口的繁榮。

「就集客力而言,大型商場的集客力當然比較好,但是葉金塗古宅充滿了歷史文化元素,讓我們可以向本地或國外的顧客敘說和分享。」星巴克發展部主管經理楊佳矗(矗,音處)說明。現在星巴克成為大稻埕的著名地標之一,業績也比一般門市多出2成。

星巴克進駐古宅 業績多2成

全球最大的數位筆記行動應用程式Evernote,在台灣擁有150萬用戶,其台灣分部選擇落腳大稻埕,「自從搬進大稻埕之後, 因為科技與傳統的強烈反差,反而成為一個話題與焦點。」科技與傳統老城區的另類結合,讓Evernote亞太區總經理Troy Malone甚至下令,所有亞太辦公室都必須以大稻埕辦公室為模範。

從迪化街北段右轉涼州街,會被一個很特別的店名吸引──「你好我好」,店內竟擺置一系列黃、淺藍、粉紅、紅、綠五種顏色的「大同電鍋」,桌面底布還用台灣特有的藍白帆布鋪設。

這是重度「哈台」的青木由香,自稱是「台灣一人觀光局」局長,她推薦許多連台灣本地人都沒聽過的巷弄小吃,「愛台灣」的青木由香,致力於向日本人引介台灣的大小事,也因為她的推薦與報導,日本最大的旅行社JTB,也開始將霞海城隍廟列為景點,取代原本的行天宮。

成立35年,自創品牌也十多年的ALL BLACK,在全省百貨公司有30多個櫃點,去年毅然決定從百貨公司出走。尋覓一整年後,去年底落腳大稻埕,開設第一家專賣店。負責展店的林文正表示,「大稻埕的人流量雖然不高,但是消費力卻是滿高的。」原本預估初期月營業額約60幾萬元,結果出乎意料,竟有近百萬元的好成績。

大稻埕不只有全台第一家西藥房「屈臣氏大藥房」、「茶葉之父」李春生紀念教堂等,大稻埕還孕育了新光紡織、力麗集團、聯華食品、義美、光泉等的「起家厝」,讓大稻埕的迪化街有「台北華爾街」、「台北第一街」的稱譽。但隨著台北的經濟重心移至東區,曾經繁華絢爛的大稻埕,變成台北市最邊緣的傳統舊聚落,也是現存最完整、最具歷史意義的唯一老街。

隨著全台各地老屋活化熱潮方興未艾,大稻埕再度成為各界注目的焦點,2年前還曾吸引馬來西亞開發商開高價覬覦。

大企業的起家厝 新創公司的孵夢搖籃

大稻埕是否能夠再成為另一世代的「起家厝」?以「全台灣第一位90後總編輯」為號召的行動新媒體KNOWING,也已經進駐。此外,台灣著名文創老店蘑菇,也於1年前,將原本坐落於中山區的辦公室,搬移至大稻埕。

大稻埕這一波的文創熱潮,背後最大的力量,就是出身學運世代的民進黨青年部及文宣部前主任周奕成。他的世代文化公司,已經在大稻埕連續打造了好幾個文創空間,包括民藝埕、小藝埕、眾議程、學藝埕、聯藝埕等「藝埕系列」,旗下已經約有高達30多家新店進駐,每走幾步路就可以看到創意小店。

台灣民族運動者蔣渭水所帶領的台灣新文化運動盛極一時,文學、藝術、音樂百花齊放。如今,新一波的文創風潮,將帶給大稻埕什麼樣的新面貌?大稻埕的未來,和過去一樣精采。

(尊重智慧財產權,如需轉載請註明資料來源:今周刊966期 謝謝!)

「生技之神」被控掏空東洋30億內幕
林榮錦七年計畫曝光 神祕一人公司起底
今周刊.撰文:周品均

東洋前董座、現任晟德集團董座林榮錦,今年一月遭老東家對他提起背信罪、加重背信罪的刑事告訴,五個月後,台北地檢署正式將林榮錦起訴。一紙起訴書揭開林榮錦七年來如何掏空東洋資產的罪狀,這位「生技之神」真的要栽跟頭了?

六月十六日,一則東洋前董事長林榮錦遭台北地檢署起訴的新聞,猶如一記震撼彈,再度投向生技產業。

被譽為「生技之神」的林榮錦,因涉嫌將多項東洋開發的乳癌、卵巢癌等特殊學名藥的專利製藥技術,以非常規交易方式無償授權給瑞士商Inopha AG(簡稱Inopha)。台北地檢署認定,林榮錦掏空東洋,造成東洋三十億元損失,依《證交法》非常規交易與特別背信罪,將林榮錦起訴。

一份台北地方法院檢察署檢察官起訴書,揭露了這場長達七年的掏空計畫,林榮錦在沒有告知董事會的情況,將東洋名下藥品、配方,幾近無償授權到外面的公司,再透過繁瑣的程序,逐步規畫到自己可控持股超過四成的晟德集團。

一場進行多年的計畫,卻被國際藥品大廠突如其來的停工給揭開了,林榮錦能不能順利從這場風暴泥淖中走出?故事要從Inopha這家小公司說起。

隱瞞! 無償授權Inopha東洋配方

二○○八年,林榮錦在沒有經過董事會的同意下,把東洋好幾個砸重金研發的藥品配方,包括Caelyx II、LIPO-AB、Risperidone與Leuprorelin的使用、販售、開發、製造與轉授權等權利,以接近「無償」的方式,授權給Inopha;這是一家成立僅兩年、資本額僅十萬瑞士法郎(約新台幣三二○萬元)的一人公司,且毫無藥品臨床人體及動物等實驗的能力,竟然從林榮錦手中獲得多項東洋的專屬授權。

「當時林榮錦與Inopha簽訂專屬授權合約時,完全沒有告知董事會。」東洋總管理處處長張志猛直言。而林榮錦的說法則是,當時這些配方價值很低,還存在許多開發上的風險,根據東洋的公司章程,如果市場價值在五百萬元以下的授權,可交由總經理決定,不必董事會同意;至於林榮錦如何判斷這些配方的市價不超過五百萬元,他並未多加說明。

Inopha是什麼公司?為什麼林榮錦要如此「厚待」它?

事實上,Inopha底下有一家名為「宜諾法」的子公司,它的負責人名叫歐德甯(Denis Opitz),他不是別人,正好就是林榮錦指派東洋在歐洲與美國的首席業務代表,並且擔任顧問,任職東洋長達十年。此外,宜諾法的其他董事,包括曾是林榮錦祕書的唐清玉、曾是林榮錦私人公司「歐室食品」的員工黃淑芬,與林榮錦之間的關係不言而喻。

但林榮錦並非一下子就牽上這層關係;就在他未告知董事會將東洋藥品配方授權Inopha後不久,林榮錦又悄悄透過他持有可控股權超過四成的晟德,開始另一端的運作,一步步建立與Inopha的連結。

林榮錦先是在晟德之下,成立了這家名為「宜諾法」的公司,乍看之下,外界難以辨別宜諾法與Inopha其實是兩家完全不同的公司。緊接著,透過一連串複雜的股權移轉,最後,宜諾法從晟德的子公司,搖身成為Inopha的子公司,而晟德旗下的玉晟創投則保有宜諾法增資時三成的認股權。

根據知情人士分析,晟德和Inopha之間,維持這種「有點黏、又不會太黏」的關係,最大好處是萬一東窗事發,那麼在股權上,晟德和擁有這些藥品權利的Inopha之間,一點關係都沒有;另一好處是後來證實,宜諾法正在規畫可能在台上市,而擁有三成認股權的晟德,則隨時可能享有上市利益。

出包!東洋獲代工機會 揭開祕密

但國際大廠Janssen Pharmaceutica Companies of Johnson and Johnson(簡稱J&J)主動找上東洋合作,意外掀開這場布局。「當時J&J在美國的代工廠出了問題,J&J找上東洋生產,最後市場上都傳出東洋的工廠已經在幫J&J代工,才讓董事成員在董事會上質問林榮錦,這一切才曝了光。」東洋副董事長曾天賜說。…【林榮錦斬斷了東洋跟國際合作的重要機會

(尊重智慧財產權,如需轉載請註明資料來源:今周刊966 謝謝!)

本週好康快訊:

  【訂閱優惠】涼夏超值特惠 勳風移動式負離子水冷氣

  【當期】門外漢釀酒 金色三麥年收8億

  【當期】海外置產選標的 必作功課看這裡

  【當期】狼來了?台股再攻萬點3大變數

  【叢書預購】買進最強股,每年大賺200%

房地合一稅 一分鐘搞懂
房地合一稅制5日三讀,明年賣屋、賣地適用新制的自然人,一定要特別注意報稅的時間。房地合一新制採分離課稅,所有權完成移轉登記約一個月內就得完成申報並報稅。

從小小實習生一路做到CEO!全靠這些特質…
全錄公司執行長Ursula Burns是財星全球500大企業中第一位非裔女性CEO。Burns在訪談中說過:「我從母親身上學到一件事:有機會表達自己的時候就應該開口。有意見就把它發揚光大。」
 
本電子報著作權屬「今周文化事業股份有限公司 」所有
若您對內容有任何建議,歡迎您來信與我們分享 ! 聯絡我們
電話:02-2581-6196轉207~210 地址:104台北市南京東路一段96號8樓
  免費電子報 | 著作權聲明 | 隱私權聲明 | 聯絡我們
udnfamily : news | video | money | stars | health | reading | mobile | data | NBA TAIWAN | blog | shopping