美國政府關門，咱們的政府則是躲在門後面監聽，口口聲聲說要拼經濟，結果卻拼成了口水滿地的政爭，不僅把國家的生日搞的污煙瘴氣，也把整個社會氣氛搞的人心惶惶，連好不容易漲起來的黃色小鴨，都碰到好幾個不給面子的颱風，搞的小鴨在療癒人心之前，自身都得先療癒一下，股市始終衝不出精彩的盤，房市，更是一片無精打采！

這一大段亂七八糟的日子，其實在台灣人心中，大家都知道出了什麼事，說到底，實在也不是什麼天大的事，反正就是在一個爛透了的政治舞台上，重覆上演著一場又一場爛透了的戲，看戲的人早就沒興趣了，演戲的人卻還熱情的耍弄著，說傻、說笨嗎？個個都是高學歷的大博士、大教授！但是要說精明吧？全部加起來，卻沒幹出一件好事！現在的社會氣氛，從菜市場、股票市場到房地產市場，沒有一個市場是健康的、快樂的！菜市場裡買菜的和賣菜的，兩個阿嬤同聲齊罵，電費一漲、什麼都漲，買不下去，也賣不出去！股市裡的 多頭與空頭也是異口同聲，什麼技術線型、國際走 勢，油金表現?，一片神經兮兮，漲也擔心，不漲也擔心?

房地產市場更是如此，想買的和想賣的，更是一 片罵聲，而且罵的都是同一個人，就是政府！想買的，罵政府一直打房，房價卻始終沒有打下來，害 他們始終買不起，是政府的錯！想賣的，也罵政府一直打房，把景氣搞差了，害他們賣不掉，也是政府的錯！反正千錯萬錯，都是政府的錯！偏偏，政府大員們個個忙著政爭作秀，沒空理你們！

到底政府在想什麼？這個「境界」！似乎真的太高了，始終令人想不通，也猜不透，為什麼可以創造出這麼多邏輯不通的現象，也許，那真的是天縱的英明?隨便舉幾個例子就知道?

就拿勞委會最近提出了一個新的方案為例，勞委會未來將針對透過勞委會就業機構媒合成功的民眾，如果媒合的新工作離家太遠，將提供五千塊的交通補助！表面上看來，好像又是一份保障勞工權益的創意與美意，回頭想想，這到底「創」在哪裡？ 又「美」在哪裡？

首先，如果勞委會真的有足夠的專業，怎麼會媒合一個「離家遠」的工作給求職者？為何不能讓求 職者「在地就業」？這是第一個問題！

如果因為在地的工作機會少、專業不符合，那麼請問，經濟部在幹什麼？為什麼不從經濟與產業發展的層面著手？硬是把年輕人從鄉下拉到大都市裡，一方面讓城鄉差距越來越遠，一方面讓年輕人必須承受著都會區裡更沈重的生活開銷與負擔，五千塊，到底能補助什麼？究竟希望達到什麼效果？是希望年輕人在大都市繼續抱怨著生活壓 力與房價不合理嗎？進而創造更多社會不公平的現象嗎？

再者，如果房東知道租屋族多了五千塊的政府補助，還願意降房租嗎？合著政府是拿著老百姓的納稅錢，透過年輕租屋族的手，轉交給那些專家學者 口中喊打喊殺的「囤房族」，再讓囤房族繳稅，還給 國庫？這到底是種什麼樣莫名其妙的循環？經濟， 是這麼拼的嗎？

這種不知道到底是要「治標」還是「治本」的政策，每天都在你我週遭發生，當然，這又是勞委會 繼「22K」後的另一項傑作！還有，最近房市間陸續傳出租金上漲的消息，而且從北到南，各大都會區都有著十到廿%的漲幅，雖然上漲的原因不盡相同，但是全台主要都會區的 房租呈現上揚的狀況卻是事實，對於年輕租屋族的負擔，相對也增加了。

這就不禁要問，這些年輕的都會租屋族，到底是要向誰租房子？不就是向先前被罵的半死，全台總計六十六萬，擁有三間房子以上的「囤房族」租嗎？ 如果，政府要將這些擁有多間房子的人，視為炒作或拉抬房價的元凶，而要進行加稅的動作，那麼，這些人所增加的「稅賦」變為「成本」之後，難道 就不會灌進房租裡？一旦灌進房租裡，不就使得房 租更增加？租屋族的負擔不是相對就更重？距離購屋的目標不就更遠？

為什麼年輕人要在自由市場裡找房東？政府為何不能成為民眾最信賴的房東？多蓋些出租住宅就好了嘛！當然，這是常識，政府也會用簡單的兩個字回應?，沒錢！這也是常識！

「政府沒錢」這個千不該萬不該的答案，這會兒居然成為了創造過「經濟奇蹟」的台灣，最無奈，也最丟臉的答案！

事實上，政府真的沒錢嗎？那些號稱每年帳面虧 損幾十億、幾百億，實際上卻可以發出好幾個月年 終獎金的國營企業，口袋裡可是麥克麥克！大家在 經濟部一聲令下的指示下，全都在進行「資產活化」 的大工程，翻譯成白話文，就是要「搞活房地產」！

如果連國營企業都要搞房地產，那麼，台灣到底 要怎麼實現「居住正義」？?

嚴格說來，在這些國營企業中，中華電信與台 肥，算是搞房地產搞的比較「稱頭」的兩家公司，幾年下來，同樣都結合了幾家大型建商，推出了好 幾個豪宅建案，價錢一個比一個貴，賣的一個比一個好！完全的市場法則，也讓這兩家公司在本業之外，賺了不少房地產的錢！台肥更是只要一談到 「資產股」的題裁，立馬就給你兩支漲停板伺候！居住正義，似乎壓根不干他們的事！

食髓知味，連號稱「綠巨人」的中華郵政，最近也開始想把老舊的房舍，拿出來活化一下，其中又以信義路四段的信維郵局，改建商業大樓的案子最受矚目！試問，在這麼黃金的地段，改建一棟僅提供少數企業使用的辦公大樓，頂多收點穩定的房租，對這座城市的風貌，對政府的政策，到底有什麼了不起的實質助益？為什麼不拿出來作一些社會住宅，出租給在都會區無棲身之所的年輕租屋族？

政府一天到晚喊著民間企業要本著良心回饋社會，這些國營企業為何不身先士卒？這些表面上看似民營化，卻始終「打著老算盤，算著老帳本」的國營企業，為何不帶頭實現政府居住正義的政策？其他諸如台電、中油、台糖?，每一個都擁有大筆資產的國營企業，為何不成為實現居住正義的表率？

【更多完整內容，請見《金融家月刊》第64期】

文／康榮寶

10月1日零時，美國政府在共和黨、民主黨惡鬥下開始停擺，休無薪假的美國聯邦政府員工至少80萬人，近100萬人。最近剛開完會的美國聯準會，才宣布與市場預期相左的結論：QE(量化寬鬆貨幣政策)暫不退場，代表聯準會對美國經濟 復甦的穩定性或結果尚有疑慮，例如美國最近經濟復甦可能僅得助於外國人到美國，用現金購房與日元貶值的效果，並非一個持續性的穩定效果。

美國政府停擺，在經濟負面效應下，對美國QE政策退場一定會產生延遲效果。目前全球投資者屏息觀察，共和、民主兩黨惡鬥，會不會延續到10月17日，也就是美國提高政府債務上限談判的截止日？

如果是，可能在17日之前，全球三大信用評等機 構至少會對美國AAA的國家信用評等提出警告，屆時，全球金融市場肯定大幅震盪。所以，10月1日到17日的期間，全球投資者必定要仔細觀察、追蹤美國政府停擺、美國政府債務上限的可能結果，以作為評估未來全球經濟局勢發展、股匯市投資套利的重要參考。

這次美國政府停擺政爭，癥結與歐巴馬推動的醫改法案有關，共和黨的激進派「茶黨」從中作梗，綁架共和黨才產生這項結果。即便美國政府停擺，對美國經濟的影響相當微小。真正的危機在幾天後 就會見分曉，眾議院共和黨人拒絕提高債務上限，除非政府暫停歐巴馬醫改計畫，或同意做出一些讓步，而財務部將在10月17日耗盡資金，除非它可以恢復發債。此外，美國聯準會適逢「是否退出QE 的決策點」。

美國公債是否違約加上QE是否退出的雙重潛在經濟打擊下，這次美國政府關門事件在股市、全球經濟上，顯得相當敏感。在2011年前次債務上限爭吵中，標準普爾評等機構美國政府信用評 等從AAA調降至AA+。惠譽評級這次也威脅說，如果國會沒有在10月17日之前「及時」上調債務上限，那麼它也將下調美國評級。如此看來，共和、民主兩黨劍拔弩張，誓不到17日政府債務上限截日不休！

【更多完整內容，請見《金融家月刊》第64期】

文／高志明

台灣打房力道未歇、股市低迷不振，資金無處去，反倒是對海外置產顯得很熱衷。其中又以鄰近的日本，最受到青睞，尤其在日幣貶值利多下，購屋成本比去年減少兩成，連原本不愛置產的日本人，也開始趨於積極，日本房地產一時之間炙手可熱…

正當輿論對於居住正義、奢侈稅是否延續等問題持續紛擾的同時，有一批看準了便宜日圓與長期低利的台灣投資客，正悄悄地 前往海外置產。的確，自從日本首相安倍晉三上任後，主打“靈活財政、金融寬鬆、促進投資”三支箭的經 濟政策，似乎已開始刺激日本人的消費慾望。在量化寬鬆的貨幣政策推出後，日本新任央行總裁黑田東彥便公開表示：「相信日本能在 兩年內，達到2%的通膨目標。」此話一出，日圓急跌、股市急漲，連帶著對抗通膨最有力 的武器─房地產市場，也跟著熱絡了起來。
股價上漲力量來自於買盤，呵呵，這是市場人士的說法。我認為股價上漲不只來自於買盤，而是來自於Business Model中，企業佔到供應鏈的好位置，產生出營運長期的正面能力，所以可以確保未來3年、5年、10年，公司都有好獲利！所以，這次專 欄我想試圖去探索，電子產業未來的風貌，找出可能會有的投資機會。