【Live 互動英語報】內容生動且生活化,讓生活中的點點滴滴成為最好的學習教材,並讓你輕鬆開口說英語! 【風車童書報】專為學齡前小朋友設計,讓父母和小朋友一起玩立體勞作、益智七巧板、拼圖等有趣的遊戲!
無法正常瀏覽圖片,請按這裡看說明   無法正常瀏覽內容,請按這裡線上閱讀
新聞  健康  財經  追星  NBA台灣  udn部落格  udnTV  讀書吧  
2015/06/11 第238期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份 | Money 錢雜誌
Money Talks 話題 月薪2萬的阿嬤清潔工 把保單當房子養 年領百萬息
 
Money Learning 教戰 投資是一場馬拉松 「剩」者為王 333選股法 幫孩子存股超簡單
 
Money Events 活動 【《Money錢》2015年課程講座,熱烈報名中!】
【《Money錢》新書•專刊熱銷中!】

 
 
月薪2萬的阿嬤清潔工 把保單當房子養 年領百萬息
撰文╱賴雅淳╱ Money錢雜誌
買房收租,是很多人創造現金流的方法。但月薪只有2萬元的清潔工阿嬤花姨,沒有買房出租,每月卻有8萬元現金流入,她是如何做到的?原來,只有六根手指頭的阿嬤,勤苦存錢40年,然後把千萬元積蓄分批買了配息保單,她把保單當不動產養,獲得比買房收租更好的成效。

這兩年標榜經理人代操的類全委保單,因為有類似配息的提減撥回機制,也讓民眾趨之若鶩。只是,就像買房子有眉角一樣,買保單也要釐清房子有眉角一樣,買保單也要釐清風險、挑對產品,才能有穩定收益。

清晨4點,鬧鐘鈴聲響起劃破寧靜,60多歲的花姨(化名)立刻從溫暖的被窩爬起,躡手躡腳的行動,深怕吵醒同住的兒子及寶貝孫女。簡單梳洗過後,穿上薄外套,戴上安全帽,微胖的身軀跨上老舊的摩托車,迎向一天忙碌的工作。

花姨握住機車把手的左手,只有大拇指是健全的,另外4根手指頭因為過往被銳利的鋼片硬生生切斷,所以現在都只剩一個關節,而她就靠著6根完好的手指頭做苦工,養大3個孩子,難能可貴的是,她還已經幫自己存好退休金。

約莫10分鐘車程,機車緩緩騎進南部一家大型醫院地下室。停好車後,花姨走進加護病房,換上工作服,戴上手套、髮帽、口罩,全副武裝完畢後,這才拉開一整天的工作序幕,而她的工作是:一床一床清理病患的排泄物。

濃烈的惡臭撲鼻而來,即使戴上口罩還是讓人聞得頭皮發麻。花姨每天的工作就是與排泄物為伍,從心導管室做到復健科,因為上百坪的加護病房排泄物都由她一個人清理,所以她天天要從早上5點做到下午4點。這樣「勤苦」的工作,花

姨卻從不喊苦,甚至1個月6天的休假,花姨還捨不得休,她自願加班,只為賺時薪只有70幾元的加班費。

「阿姨真的很勤勞,每天都很早上班,回家後還幫忙照顧孫女,是很單純、很顧家的一個傳統婦女。更重要的是,她很節儉。我常跟阿姨開玩笑說:『還好妳先生娶到妳,如果娶到別人,可能就無法存那麼多錢了!』」和花姨認識好幾年,

後來變好朋友的合庫銀行理專莊明堂笑著說。

凌晨5點上班

清理上百坪加護病房排泄物

相約採訪的這一天,記者在加護病房外面等待,傍晚4點一到,花姨準時出現。她一現身馬上開口說:「要快點喔!我待會兒還要去幼稚園接孫女,怕太晚孫女看不到我會哭。」望著站在眼前的這位年邁阿嬤清潔工,看到她從口罩與髮帽中所露出的疲累雙眼,忍不住問為什麼要這麼辛苦?不僅因為她已經存下退休金,也因為這位外表樸素不起眼的阿姨,其實比起很多人更有條件過輕鬆好日子,每個月光是租金及保單配息收入就高達8萬多元,是她這麼戮力工作月薪水僅2萬元的4倍之多。

對於記者的這個問題,花姨提高音量有些無奈的說:「現在年輕人都嫌這種工作骯髒,沒有人肯做啊,但這也是一份工作,所以只要我還可以做就繼續做。而且不工作,兒子目前的收入有限,他要養3個女兒,我的這份薪水可以貼補他一點水電瓦斯費、房屋稅等家用。」說完,花姨脫掉手套,露出傷殘的左手,粗糙短胖的手指關節上面留著手術縫合的痕跡,可以想見當年發生事故時鮮血直流、痛苦難當的畫面。雖然花姨領有殘障手冊,但她不斷強調,倒垃圾、拿拖把都沒問題,煮飯、端湯也都可以。而花姨的故事就從這斷掉的4根手指頭開始。

鐵片壓碎4根手指 靠6指養活3個孩子

40幾年前,花姨和先生從鄉下搬到都市,工作沒有學歷也沒有一技之長的兩個人,只能做低門檻高勞力的工作,先生從事業務工作,花姨則到工廠當作業員。

有一天,花姨一如往常的坐在生產線上操作機器,卻天降橫禍,鐵片壓下來的瞬間,左手4根手指骨頭當場被壓得粉碎,雖緊急送醫,但醫生看了仍直搖頭:「接不起來了。」花姨的先生不死心,繼續請救護車載著花姨跑了好幾家醫院,拜託醫生幫她把斷掉的手指頭接回,卻一再得到令人心碎的答案。由於血流不止,醫師忍不住催促:「還是趕快把手術同意書簽一簽,把握治療時間,救命要緊!」

在醫院足足躺了1個多月,花姨出院後仍必須肩負起養家、養小孩的責任,所以即使手受傷,照樣出門找工作,後來友人介紹她到醫院當清潔工,這一做,20個年頭過去了。

從結婚到現在,40多年工作打拼的日子,花姨和先生賺的錢絕對沒有比別人多,卻靠著比別人更精省,在幾百塊、幾千塊慢慢累積下,夫妻兩人不僅把3個孩子拉拔長大,還陸續買了2間房子,一間自住,一間出租,且有餘力借朋友100多萬元。心地善良的花姨說:「我朋友是(賭場)組頭,民國70幾年向我借錢,我這個人耳根子軟,很好說話,不忍心拒絕,跟先生商量後就把錢借給他,到現在他都沒還,後來朋友的媳婦來說情,問說可不可以讓朋友慢慢還,也問我利息怎麼算?我就說利息不用算,本錢有還就好。」

省出一片天

千萬元買保單 當不動產養

不僅對朋友不計較,對工作也不計較,像花姨原本是在醫院1樓大廳當清潔工,後來加護病房缺人手,因為清理排泄物的工作相當粗重耗費體力,沒有人肯做,但花姨卻不以為意,她願意彎腰、願意撿別人不要做的工作,事實上,這份工作每個月薪水只比前一份清潔工多出幾百元,辛苦程度卻是高出好幾倍。

就連對待房客也是將心比心,花姨有一棟透天「起家厝」租給一對夫妻,1個月租金只收6千元,只因為花姨認為:「大家都是出外人,打拼很辛苦,能租便宜一點就便宜一點。」一如過往的節省與存錢態度,現在花姨每個月花剩的薪水及6千元房租收入,絕沒有其他去處,一定往銀行存,「以前先生還在(世)的時候,他負責管錢,我只會幫忙省錢,他去世後,我才開始理財。」個性保守的花姨原本都把錢放定存,近幾年才開始接觸短年期儲蓄險以及「不動產保單」。

不動產保單?面對記者的疑問,花姨解釋:「就是把保單當成房子,每個月可以收到租金啦。」花姨拿出今年3月的對帳單,可以看到她從保單領了8萬多元的「租金」,而以總繳保費計算,年化報酬率高達9% !

每月領8萬元配息 養不動產保單防老

其實,花姨買的「不動產保單」,就是大家熟知的配息保單,也就是透過壽險型投資型保單連結高收益債基金,每個月領配息。「我把這張保單當成一棟房子,每個月領租金,如果哪一天我回去了(過世),還可以把錢(身故理賠金)留給小孩。」分析保單的內容,花姨繳了將近1千萬元的保費,目前每月領8萬元,身故後受益人可以領1150萬元。「活著時自己花,往生後還能繼續照顧兒子,我覺得這樣很好。」花姨解釋她把定存轉進「不動產保單」的原因。

現在每個月時間一到,花姨都會到銀行報到刷存摺,只要看到8萬多元「租金」自動存進來,就會讓她覺得安心又踏實,「兒子的收入不多,沒辦法給我錢,想一想,保單比兒子還可靠。」花姨很直白的說。

其實生性保守的花姨,並不是一開始就把所有老本全部拿來買「不動產保單」,只是聽了銀行理專的解釋後非常心動,剛好當時有一筆70萬元的定存到期,她就拿去試水溫,想看看這種保單是不是像理專說的,會每個月給「房租」?

當發現每個月都能領好幾千元的配息,果然就像把房子出租收租金一樣,所以,之後只要有定存到期、6年期儲蓄險到期,她就把錢分批存進這張「不動產保單」,而從2012年陸續投入資金,算一算,她前後共繳了近1千萬元保費,這是她現

在每月「租金」高達8萬多元的原因。

但,投資型保單連結的基金淨值會波動,尤其是高收益債,波動度比起公債更大,有一定的風險,「有可能領了房租,房價卻下跌,是嗎?」花姨點點頭說:「這個我知道,租金也是有時候多、有時候少,不一定每個月都固定領8萬多元,而且就像房子若在下跌時賣掉,也是會有損失。」顯然花姨對於配息保單的特色有一定的掌握,「所以最好永遠不要賣,確保每個月有一筆收入可以領,只是領多領少的差別而已。」

花姨進一步解釋,「我以前買儲蓄險利率有3%,現在跟銀行定存一樣只有1% 多,而且到期還要找看看要買什麼,現在就不用了,買『不動產保單』的好處是可以一直領錢,我不用去煩惱會不會到期,只要不賣,每個月刷刷本子看領多少就好。」

節儉老智慧、理財新行動

阿嬤活到老領到老

保單人人會買,配息保單更是近幾年的熱賣產品,只是一個月薪2萬元的清潔工,如何能夠拿出上千萬元買保單,然後創造每月約8萬元的被動收入? 「不菸、不酒、不賭博、晚上不出門(玩樂)」,花姨講得好平淡,平淡中卻盡是亙久不

變的硬道理。

聊著聊著,花姨突然把口罩拉起來說:「不好意思,我要走了,我要去接孫女了。」說完,立刻急急忙忙的掉頭就走,消失在醫院的走廊上。她,繼續用6根手指頭照顧家人。微駝的背影,反應花姨一生的辛勞,但她不以為苦,「還能工作的時候就要繼續做,努力做,拼一點,不要嫌工作辛苦、薪水少,等有一天真的做不動了,就靠保單來照顧自己,也不用靠孩子養老。」這是花姨阿嬤的智慧,有老派的存錢觀,更有新時代的理財作為。

【更多精采內容請看:《Money錢》NO.93 2015年6月號;各大書店與超商皆有販售,訂閱Money錢電子雜誌

 
 
投資是一場馬拉松 「剩」者為王 333選股法 幫孩子存股超簡單
撰文╱龔招建╱ Money錢雜誌
不論是在電視節目或演講活動中,資深股市分析師「賴憲政」總是操著流利的國台語,並兼用台灣諺語,以輕鬆風趣的方式傳達投資理財觀念,讓一般菜籃族、市井小民、小資男女都聽得懂,許多人因此成為忠實粉絲。

賴憲政的台股投資經歷超過30年,目前仍活躍市場,與他同輩分的投資人或股市分析師早已所剩無幾。他說,股市就像人生,好比是跑馬拉松,「剩」者為王,不敢說自己這些年來投資股票有多神準,但30多年的股齡,歷經投資失敗慘賠,看盡股市大起大落,倒是讓他有很多寶貴的選股投資經驗可以分享。

投資賺錢的方法有很多種,但這2、3年來,賴憲政經常在電視節目、理財講座等活動中大力推廣「333選股法」,到底這方法有何特殊?為什麼他近年來會特別用力推廣?

看社會新聞有感 想教父母輕鬆投資

「7年前我看到一則國內社會新聞,說中部地區有一對夫妻難得在暑假帶孩子開車環島旅遊,孩子很開心的跟父母一起上路,沒想到卻是走上黃泉絕路,因為父親為財務壓力所逼,假借環島旅遊的名義帶全家去自殺,而警方後來調查發現,這家人的銀行戶頭只剩下百多元的現金。」

這起父親帶全家走上絕路的事件讓賴憲政很難過,也讓他開始認真思考,到底可以用什麼簡單的選股方法,協助普羅大眾透過長期投資好股票來改善家境,尤其讓父母在孩子年幼時就可以開始幫孩子存股,每年穩定賺取約10% 複利,讓孩子提早賺到人生第1桶金,甚至連將來退休生活支出都綽綽有餘。

「國內很多夫妻都只生1、2個小孩,出生沒多久就替他們買終身壽險、儲蓄險、醫療險,其實這完全沒必要,只是增加自己的負擔與壓力,畢竟小孩不是家庭的財務支柱,且一出生就可以納入全民健保,足以因應絕大部分醫療需求。因此,父母有限的收入應該花在刀口上,例如用『333選股法』幫孩子存股。」

秉持賴憲政講解投資觀念一貫的淺顯易懂風格,他的「333選股法」也超簡單:近3年都賺錢、每年每股稅後獲利(EPS)約3元、每年配息率75% 以上、股價約30元。

他說,用這個方法篩選出來的個股,並不強調高成長,而是穩健成長或持平(排除處分資產等一次性收入),老闆誠信可靠大方,願意把經營成果以高配息方式大方跟小股東分享。

取名「333」則是因為跟台語「鬆鬆鬆」發音相近。顧名思義,這是一種普通人都能輕鬆入門的投資方法,不用長時間看盤或盯盤,也不用了解太多複雜的專業財經術語或財務指標,而且只要有小錢就可以開始投資。

每月5千元存好股 30年可累積千萬元

為了驗證333選股方法管用、有效,賴憲政2008年開始用這套方法幫唸研究所的長子存股,買的第1檔股票是佳格(1227)。「當年我去台北醫學院附設醫院做體檢,發現膽固醇過高,在健檢貴賓室巧遇一個老奶奶,她告訴我吃佳格燕麥片可降低膽固醇,我買來吃了幾個月,膽固醇真的降下來,而當時佳格股價將近30元,大致符合333選股法,因此就每個月買1張,2、3年之後約70多元分批賣掉。」

「台灣沒有百年企業,存股標的必須追蹤檢視,若營運或體質惡化,或者股價變貴了,都要適時調整變換,尤其股市變化很快,以不變應萬變是行不通的。」他說,當時賣掉佳格,主要是因為股價已漲很多,準備找尋有合理價格的新標的。

值得一提的是,賴憲政認為,父母在幫孩子存股的過程中,最好也能儘早讓孩子用自己的儲蓄出資參與!

「我的長子就讀成大生命科學院,參與教授的研究計畫,每月收入約2萬5千元,我要求他每月存1萬元,我再額外提撥,這些年下來,年平均投資報酬率超過15%,優於預期,主要是有額外賺到價差。」

333選股法簡易可行,但必須持之以恆才能享受豐碩成果,人性的考驗就在此。「國內股票1天漲停就可以賺7%,用333選股方法1年卻只能賺10%,因此剛開始那幾年不會有太大感覺,但到了第7年就很有感,不知不覺增值了1倍。只要每月固定存股5000元,連續存30年就可以累積約1000萬元。」

賴憲政強調,千萬別小看年賺10% 的穩定複利,就像物理學大師愛因斯坦所說,其效果比原子彈還可怕。

不當股市暴發戶 要做股市長青樹

此外,333選股法還可以衍生出322(近3年都賺錢,每年每股獲利約2元,每年配息率75% 以上,股價約20元)、311(近3年都賺錢,每年每股獲利約1元,每年配息率75% 以上,股價約10元)選股法,道理都一樣,其中買進價格約反映10倍本益比、6% 以上殖利率,「買進價格太高會讓存股效益變差。」

賴憲政表示,他目前把中信金(2891)、永豐金(2890)、開發金(2883)列入存股觀察名單,投資人也可追蹤。

對大部分收入有限的新手父母來說,如果手頭上現金不夠買1整張股票,不妨分批買零股。另外,像元大證券發行的「存股證」,有些也適合作為存股標的,例如連結中信金、永豐金的存股證,但相較於現股,存股證大都為2倍微槓桿,波動風險也加倍。

如果投資人認為333、322、311選股方法還是太複雜,賴憲政建議鎖定指數型基金「台灣50」(0050)即可,每月定期定額投資,但年報酬率不易達到10%,可能只有6% 左右。「不過,只要多用點心,有個方法可提高定期定額投資台灣50的報酬率:只在日線KD 的K 值介於80至20之間定期定額買進, K 值大於80(代表超買)不買反賣,並把賣出的金額保留到當K 值小於20(代表超賣)再加倍買進。」

「不要想當股市暴發戶,要做股市長青樹,像巴菲特那樣,找到夠濕的雪球及看不到盡頭的長坡,讓財富雪球慢慢越滾越大,滾太快反而易崩裂。」賴憲政說出他在股海翻滾多年悟出的道理。

他說,投資是一場漫長的馬拉松賽,一開始心急衝太快,會讓自己後繼無力,唯有不疾不徐、有節奏的前進,才會是最後的大贏家。

※存股證

剛推出不久的新金融商品,讓小額投資人只要準備大約現股一半的資金,就能長期投資相關標的存股收息,又免除股利所得稅、健保補充保費等稅負,目前元大、富邦投信有推出相關產品,總數近20檔。

 
 
【《Money錢》2015年課程講座,熱烈報名中!】
【《Money錢》新書•專刊熱銷中!】
【《Money錢》2014年課程講座,熱烈報名中!】
●籌碼研究名師 陳家豐<
6月27日(六)「計量高績效先修班」
6月13-14日「籌碼分析進階實戰班」2015最新課程
6月28(日)「計量高績效進階班」
完整籌碼課程只在Money理財學堂
●社大NO1名師 謝晨彥最新課程
6月14日(日)「飆股操盤致勝課前班」&「權證、選擇權以小搏大」
超值合報優惠450元
●飆股名師朱家泓
7月18~19&25日「五步驟股市提款班」
6月27~28(六)(日)「周線選股波段實戰班」
2015全新授課內容
●全新企劃 「飆股操作致勝班」
每月由3大名師指導近期股市投資方針,讓你投資更無往不利;現在報名享超值優惠
●漲不停終極導師--溫首盛
7月26日(日)「漲不停密技 黃綠紅海撈操作法入門班」
Money錢特邀超夯理財書5冠王,帶給你不同的投資新概念

★新學員倆人同行享9折優惠
★歡迎電洽02-25113511*8807

【《Money錢》新書•專刊熱銷中!】
★最新翻譯新作《大晴天 賣傘天》認真上市!★
看日本雨傘之神林秀信的「良品薄利」經營學!靠500日圓低價好傘,及35名員工,打造年銷量1,870萬把、日本市占率第一的「雨傘神話」!新書定價280元,各大書店通路79折上架!
★最新理財特刊《2015省稅我最行》實用上市!★
教你了解2015最新報稅資訊變更!找對節稅方式,在報稅月也能省下荷包!各大書店通路99元熱賣中!
★旅遊新作《輪•轉到西藏》熱血上市!★
看單車館的年輕老闆騎單車遠征西藏,30天翻越14座4000公尺以上的高山,征服2166公里的精采旅程!穿越世界屋脊之後,人生不再有「不可能」!各大書店通路79折熱血上架!
● 10步驟打造超完美面試~《面試一次就上班》國際知名人力顧問公司執行長提姆•文森,教你如何留下最佳印象,一次搶下理想工作!官網特賣79折,含運只要221元!
● 易術理財專家 陶文,最新力作《2015羊年開運大賺錢》,各大超市及書店強力熱賣中,特惠價128元(原價180元)!
● 財報選股名師 股魚,最新力作《不看盤投資術》,甫上市即登上博客來理財銷售榜前三名,限時優惠79折,含運只要221元!
● 籌碼研究名師 陳家豐力作《看懂籌碼 股市賺大錢》,搶攻理財銷售排行榜贏家,現在購買只要79折,含運253元!
● 飆股名師朱家泓繼2本暢銷書後 第3本熱賣新書《抓住K線 獲利無線》官網特賣79折,含運只要253元(原價320元),訂購請電洽(02)2511-3511分機6502!
● 專業分析師 孫慶龍《源源不絕賺好股》暢銷書79折含運只要221元!

 
 
百搭美食:韓式泡菜
泡菜是韓國菜的靈魂,存在於每一天的生活、每一頓的菜飯中。在韓國傳統飲食中,泡菜可單吃,也可當小菜搭配烤肉,佐飯配麵皆適宜。連西式的培根蛋都可以加上些許泡菜提味。

別只談該不該廢死,這樣做校園會更安全嗎?
這起在「校園內」發生的案件,徹底粉碎市民和家長們對「安全環境」的最後想像,家長們的恐懼和社會大眾對現況的信心崩解,讓廢除死刑與否再度掀起論戰,但這樣做校園更安全嗎?
 
本電子報著作權均屬「聯合線上公司」或授權「聯合線上公司」使用之合法權利人所有,
禁止未經授權轉載或節錄。若對電子報內容有任何疑問或要求轉載授權,請【
聯絡我們】。
  免費電子報 | 著作權聲明 | 隱私權聲明 | 聯絡我們
udnfamily : news | video | money | stars | health | reading | mobile | data | NBA TAIWAN | blog | shopping