多年前，台積電董事長張忠謀曾在學術研討會上提到，台灣學術界及商業界依舊存有隔閡，大部分學者都自命清高，覺得商人有銅臭味。這一點套用在房地產投資上， 也有類似的狀況，學者和業者對未來走向的看法經常南轅北轍。我的心得是，不論學者是否清高，商人是否有銅臭味，市場才是老師，一切都是市場說了算。
如果學者只是自命清高，單純地不喜歡銅臭味，倒也不會造成多大影響， 但如果藉著學者身分，多次利用不可靠、不實際的論點，企圖影響市場走向，那就讓人難以坐視，因為他的目的只是希望市場走向能符合學者自己多年以前的觀點（例如大跌3成之類），擺脫害許多人最終只能用更高價買房的事實，這就值得我們警醒。
記得2011年實施奢侈稅沒多久，我發表了〈張金鶚教授的話為什麼不能聽？〉，而張金鶚則以〈對徐一鳴的10大回應「房地產終將回到合理水準」〉回應，彼此都以文字為當時各自看法留下了紀錄，時隔6年，已經足夠讓大家用市場呈現的真相來檢驗我和他的對錯。
這6年間，房市曾再出現一波高峰，隨後也有修正，最終仍呈現上漲的局面，只是漲幅因修正而縮小。從結果來看，我當年認為張教授的話不能聽，仍然是極為正確的判斷，如今更可以推斷張教授的觀點不但以偏概全，還有說謊之嫌。
【全文未完，更多精采內容請看：《Money錢》NO.116 2017年5月號】
