銀行主管指出，建築融資是指：為取得購置建築基地的資金，及支付興建基地上建築物的營建費用向銀行申請的貸款，前幾年國內房市多頭氣焰高漲，建商快馬加鞭推案，使建築貸款年增率步步高升。

央行官員表示，回顧2021年1月，建築貸款年增率還高達18.7%，接著就呈現一路下降趨勢，而年增率趨緩，顯示建商推案轉趨審慎保守，原因包括政府推出一系列打炒房措施，且金管會先前調高不動產放款的風險權數，讓銀行對不動產授信的態度轉趨謹慎，都是主要關鍵。

央行官員說，「近期市場已感受到明年經濟下行的風險較高，且情況不只發生在台灣，全球都有這情況，經濟前景不佳，建商推案也會比較保守。」

著眼房市炒作風氣降溫，央行在今年12月15日的第4季理監事會議上宣布房市管制按兵不動、維持現行措施，考量因素為，自2020年12月以來，央行已四度調整選擇性信用管制措施，有助銀行授信風險控管。

今年以來，銀行建築貸款與購置住宅貸款成長走緩，不動產貸款集中度略降，不動產貸款的逾放比率維持低檔。且今年3月以來採緊縮貨幣政策，亦有助強化選擇性信用管制措施成效。

央行表示，政府各部會落實「健全房地產市場方案」措施、景氣趨緩、股市震盪，近月房市交易明顯減緩。近期「平均地權條例」修正草案將排入立法院議程，若三讀通過，亦將有助降低房市投機炒作，未來將視銀行不動產貸款成長趨勢、貸款集中度等授信風險控管情形進行「滾動式檢討」。

深化客戶經營　打造全方位理財服務

　永豐銀行表示，DAWHO數位帳戶自2019年開辦上線，鎖定25到39歲的年輕客群，截至今（2022）年第三季開戶數已達約130萬戶，未來將更著重深度經營理財生態圈。DAWHO精心整合常用四大核心服務－消費、投資、儲蓄與彈性資金，除了享免費跨行提款、轉帳次數外，更將新臺幣優利活儲年利率自1.3%提升至1.5%；DAWHO APP的「理財報告」功能，能掌握台外幣存款以及投資現值較上月的增減情況，協助客戶朝財富成長目標前進。

升級數位體驗　首創專屬數位會員卡

　為滿足客戶日常生活消費所需，永豐銀行表示，DAWHO持續拓展「樂、行、食、玩、學、家、寵」等刷卡消費通路， DAWHO信用卡消費累積回饋最高可達8%。此外，永豐銀行全新打造「DAWHO SELECT數位生活圈」，首創DAWHO專屬數位會員卡，可加入個人手機錢包以存取數位票券或優惠券等，透過NFC功能即可感應使用，升級數位金融體驗服務。詳細內容請上永豐銀行官方網站、「大戶DAWHO」或「DAWHO SELECT數位生活圈」網站查詢。

本次演場會由國泰世華數位品牌CUBE冠名贊助，為回饋CUBE卡友的支持，將提供CUBE卡友優先購票、7%購票回饋、住房交通八折起等優惠，喜愛張惠妹(aMEI)的國泰世華CUBE卡友千萬不能錯過。

隨數位浪潮推升，國泰世華看到客戶對個人化數位金融服務的渴求，意識到消費者追求權益自主、彈性服務的需要。國泰世華CUBE致力實踐科技賦能精神，打造一個多元、彈性、且雙向互動的數位金融服務。

國泰世華贊助aMEI ASMR 世界巡迴演唱會，便是希望傳達如華語流行樂壇天后aMEI一樣勇於突破、多元創新的品牌精神，與aMEI一同帶給大家獨特難忘的音樂饗宴。

開唱日期為2023年3月31日及4月1、3、4、5、8、9、14、15、16日，CUBE卡友1月8日上午11點可於拓元售票系統國泰世華CUBE卡友專區獨家優先購票，限區限量售完為止。

2023年1月1日起至4月30日，登入CUBE App領取加碼回饋並持CUBE卡於指定售票平台購票享最高7%小樹點回饋。

針對計畫前往演唱會的卡友們，國泰世華更貼心推出Klook交通住宿限定優惠，2023年1月8日至4月17日，國泰世華卡友透過Klook指定活動連結，刷卡並輸入指定優惠碼即享訂購高雄住宿88折優惠，入住日需為演場會當日或前後一天。

另外，高鐵國旅聯票有95折優惠，可再疊加Klook高鐵聯票85折優惠方案，相當於最高享原價再八折優惠，優惠碼各限量1,000組。

國泰世華銀行表示，為了回饋廣大的國泰世華客戶，本次特別限量加碼推出aMEI ASMR世界巡迴演唱會，抽獎活動二部曲，活動說明如下：

首部曲-演場會門票40組(限CUBE卡友)：2023年1月1日至2月28日，持CUBE卡切換至「集精選」權益方案，並於集精選權益指定之店家新增一般消費，單筆每滿1,000元可累積一次抽獎機會，新增一般消費單筆每滿2,000元可累積二次抽獎機會，消費越多、機會越多；此外完成指定加碼任務最多將再獲得五次抽獎機會。

二部曲-演唱會門票十組(全國泰世華客戶)：2023年1月1日至1月31日，首次成功綁定國泰世華LINE個人化服務，可獲得抽獎機會一次。

調查同時發現，台灣民眾數位支付行為有從消費擴大至繳費的趨勢，和去年相較 ，透過線上繳納水電瓦斯等日常開支的比例成長一倍，61至65歲的銀髮族群的成長比例更達到三倍。

根據金管會的最新統計，今年前三季累計非現金支付交易金額約4.5兆元，相較去年同期增長約12.8%，今年更有望突破6兆元大關 。數位支付便捷安全的特質，再加上百貨、超商（市）等零售業者積極進攻支付市場的推波助瀾，促使消費者下載並註冊新的支付錢包。萬事達卡調查顯示，有68.1%的消費者在今年至少註冊一款以上全新的支付錢包；而註冊數達10個以上支付錢包的消費者，更較去年成長五倍。

萬事達卡台灣區總經理陳懿文指出，台灣數位支付業者百家爭鳴，民眾雖受各式促銷影響註冊多個支付錢包，但萬事達卡調查發現，有近九成消費者日常使用的支付錢包最多不超過三個，利用支付錢包消費每筆金額逾250元的消費者也已超過半數，成長幅度近一成，顯見消費者對於使用特定支付錢包忠誠度高，此外，從調查中也觀察到消費者期待各個支付錢包能夠用在更多地方，並更加重視商戶是否提供多樣支付選擇。因此，如何提升民眾的黏著度與持續擴大支付使用場景，將是各支付業者未來面臨的重要課題之一。

不同年齡族群挑選支付錢包的考量因素也有所差異，20歲到30歲的年輕世代最重視優惠回饋方案與單一支付錢包能否在多數消費地點使用；50歲到65歲的中高齡族群則是更加重視資安保障程度以及是否有繳納水電費等附加功能。

萬事達卡《台灣消費者數位金融及支付趨勢調查》顯示，「便利商店、超市、網購與量販店」是消費者最頻繁使用數位支付的四大場景，且隨著電支條例於去年七月正式上路後，零售業者紛紛加入支付戰局並搶攻商品隨取服務市場，同時運用各自累積的會員資料庫精準推播優惠訊息以提升用戶黏著度與忠誠度。

此外，有超過25%的消費者今年開始透過數位支付購買超商、量販店的商品隨取券，且有近一成消費者開始固定訂閱咖啡、衛生紙等日常消費品，顯示零售業數位支付平台帶來的全新消費模式正改變消費者日常購物的習慣。此外，該調查也觀察到，透過線上繳納水電費等日常開支的消費者成長比例翻倍，從去年的32.8%上漲至今年的68.6%。

根據萬事達卡《台灣消費者數位金融及支付趨勢調查》統計，除目前網銀用戶日常最常使用轉帳、查詢交易紀錄等基本功能外，有高達76%民眾會透過網銀服務申辦貸款、外幣匯兌或繳納水電費等生活帳單。為滿足消費者可以一鍵享有整合式數位金融服務，萬事達卡與各銀行持續合作推出以信用卡作為金融服務核心的「理財信用卡」，在支付功能外也為信用卡附加理財價值；消費者除了在投資理財時能額外享有回饋外，也能透過理財帳戶整併，更便捷、有效率地進行資產管理。萬事達卡也將持續推動整合式金融服務與多元解決方案，助力政府、商業夥伴建構健全數位金融生態圈，讓消費者享有更便捷的金融生活。