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2023/08/21 第5487期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份
編輯小語 SOHO中國欠稅 陸地產商又爆雷
台流浪跡悲歌/底層生活太苦 寧回台吃牢飯
防金融風險 陸央行要求優化房地產信貸
陸房市不振 拖累SOHO獲利
南亞商界 期待對陸合作機遇
廣西南寧 打造區域科創中心
陸太空科研 4000餘成果導入產業
太陽能電池技術 大陸領先

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編輯小語
SOHO中國欠稅 陸地產商又爆雷
大陸中心/綜合報導/聯合報
中國大陸地產商接連爆發財務地雷。大陸「SOHO中國」近日發布今年度中期業績公告指出,集團旗下尚有人民幣十九點八六億元(約台幣八十七點四億元)的土地增值稅和相關滯納金未被償付,可能導致集團於今年六月卅日合計人民幣四十二點三二億元的銀行借款本金出現交叉違約。

此外,SOHO中國公布今年上半年財報顯示,今年上半年營業收人民幣八點二億元,年減百分之八點三,淨利潤人民幣一三六一點三萬元(約台幣五七二九萬元),年減百分之九十二點九,主因是大陸經濟不佳,出租辦公室空置率大增及租金下滑所致。

SOHO中國前身為北京紅石實業有限責任公司,成立於一九九五年,由潘石屹和妻子張欣共同創辦。

據上觀新聞報導,根據公告,SOHO中國子公司北京望京搜候房地產有限公司(簡稱北京望京公司)於去年八月收到當地稅務機關的稅項繳納通知,要求其在去年九月一日前支付望京SOHO項目塔一和塔二的相關土地增值稅人民幣十七點三三億元,自稅款滯納之日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

SOHO中國在公告中表示,於今年六月卅日,已支付土地增值稅人民幣三○六○萬元,尚有人民幣十九點八六億元的土地增值稅和相關滯納金未被償付。

公告稱,土地增值稅的滯納導致集團於今年六月卅日合計人民幣四十二點三二億元的銀行借款本金有可能出現交叉違約。交叉違約借款本金為人民幣四十二點三二億元,利息為人民幣一○五七點六萬元,其中包括原合約約定的還款日在明年六月卅日之後到期的借款,由於可能會被各自借款人要求立即償還,因此於今年六月卅日將其重分類為流動負債。

SOHO中國稱,已持續與當地稅務機關就尚未償付的土地增值稅和相關滯納金開展溝通,就具體償付計畫達成一致,將繼續處置若干商業物業,用以償付部分土地增值稅。

截至六月卅日,SOHO中國總負債約人民幣三一五點一九億元,總資產約六八九點二億元。

 
台流浪跡悲歌/底層生活太苦 寧回台吃牢飯
記者羅印沖/專題報導/聯合報
大陸歷經三年疫情和封控衝擊,內需市場疲弱,經濟復甦緩慢,加上近年美國不斷制裁,嚴重影響出口企業生產,倒閉潮時有所聞。在此環境下,原本就在大陸底層求生的「台流」更不易生存,甚至出現寧可回台吃牢飯(早年因刑案遭通緝),也不願繼續待在大陸度餘生的特殊案例。

一名在大陸發展超過卅年的資深台商指出,除了台商轉移潮,由於各地失業情況嚴重,不少中青年的台幹也被裁員,原本還能拿到比大陸員工優渥的薪資,現在幾無優勢。而過去部分「台流」還能找到依靠勞力的打工機會,現在也少了很多,連生存都成問題。

這位台商透露,近年接觸、協助過一特殊案例,對方早年曾因為走私毒品在台灣被抓,交保期間偷渡到大陸,剛開始身上還有不少錢,「幾百萬(台幣)這樣帶過來,在當年很好過日子」,但是很快就把錢都揮霍光了,後來長時間在廣東東莞地區流浪,起初還能找到些打零工機會,但也是有一餐沒一餐混日子,沒工作時就流浪,晚上睡在肯德基,起床就到百貨商場洗漱,「很難想像曾經的大毒梟在大陸過這種日子」。

這幾年疫情衝擊下,底層台流生活更慘了,這位台商說,上述個案當事人有天向他坦言,說不想繼續在東莞流浪了,因為沒錢,想回台灣,「回台灣會被關,但是不會餓死」;身無分文,在大陸根本活不下去了。

深圳資深台商談到最近接觸的案例,一名曾在台北開餐飲店大賺的老闆,染上賭博後,欠下天價債務,後偷渡到大陸,每月家人寄給他廿萬元台幣,但他在大陸依舊花天酒地,結果身體出了問題,聲帶切除,如今想回台灣,但聽說家人已不願意。至於回台難道不怕被關?台商說,此人已癌症末期,大概連保外就醫都想好了。

淪落大陸社會底層的「台流」雖然有當地台協和台灣人可尋求協助,但也有不少案例是台商介入協助後,當事人獲得一些資助,卻又失聯的情況。例如一名來自基隆的趙姓男子,二○一一年到大陸,曾在福建泉州賣過雞排,近年長期在深圳流浪,後來有當地善心人士和台灣人提供金錢援助,讓他得以度日,也願意幫助他回台灣。

然據深圳台商轉述,台協方面都幫他安排好了,幫他辦好證件,要送他回台灣,沒想到他卻跑掉,找不到人,完全失聯,後來聽說他又繼續流浪,到處要吃要喝,大家都很無奈。

 
防金融風險 陸央行要求優化房地產信貸
記者謝守真/綜合報導/聯合報
中國人民銀行(大陸央行)等金融監理機關十八日舉行會議,要求主要金融機構要主動擔當作為,加大貸款投放力度,增強金融支持實體經濟力度的穩定性。會議明確要求金融機構,調整優化房地產信貸政策,切實發揮好金融在促消費、穩投資、擴內需中的積極作用。

人行網站昨發布消息,中國人民銀行、金融監管總局、中國證監會十八日聯合舉行電視會議,研究落實金融支持實體經濟發展和防範化解金融風險有關工作。出席人員包括人行行長潘功勝、金融監管總局副局長肖遠企、中國證監會副主席李超,及部分金融機構主要負責人。

會議指出,大陸經濟恢復是「波浪式發展、曲折式前進的過程」。金融部門要繼續落實好穩健貨幣政策精準有力的要求,用好政策空間、找準發力方向,不斷推動經濟運行持續好轉、內生動力持續增強、社會預期持續改善、風險隱患持續化解。

會議強調,金融支持實體經濟力度要夠、節奏要穩、結構要優、價格要可持續。主要金融機構要主動擔當作為,加大貸款投放力度,國有大行要繼續發揮支柱作用。

金融監理機關要求金融機構,大力支持中小企業、綠色發展、科技創新、製造業等重點領域,積極推動「城中村」改造、「平急兩用」公共基礎設施建設,及調整優化房地產信貸政策等。

 
陸房市不振 拖累SOHO獲利
記者黃雅慧/綜合報導/經濟日報
大陸知名房企巨頭SOHO中國公布今年上半年財報顯示,今年上半年營收人民幣8.2億元(約新台幣36億元),年減8.3%,淨利潤人民幣1,361.3萬元(約新台幣6,000萬元),年減92.9%,主要原因是大陸經濟不佳,出租辦公室空置率大增以及租金下滑所致。

SOHO中國表示,受到辦公樓與商鋪物業租賃疲軟,導致營收減少,今年上半年,SOHO中國的租金收入約人民幣8.19億元(約新台幣36億元),投資物業平均出租率已止穩並恢復至約79%。

SOHO中國出租率仍在恢復中。以北京項目為例,望京SOHO的出租率為64%、位於CBD板塊的光華路SOHO的出租率是84%、位於東二環的銀河及朝陽門SOHO的出租率是61%。

 
南亞商界 期待對陸合作機遇
大陸中心/綜合報導/聯合報
第七屆中國—南亞博覽會在雲南昆明落下帷幕。作為中國大陸同南亞國家經貿合作的重要平台,南博會已成為南亞國家分享中國機遇的「快車道」。南亞國家商界人士看好中國大陸不斷做大經貿合作蛋糕,挖掘新的合作增長點,期待共享中國機遇,共促經濟復甦。

新華社報導,尼泊爾工業、商業和供應部秘書馬杜·庫馬爾·馬拉西尼說,中國大陸與南亞的伙伴關係基於地理上比鄰,更基於共同繁榮、共同增長的訴求與期待。本次南博會強調經濟合作,助力各方實現共同發展。

尼泊爾工商聯合會主席錢德拉·普拉薩德·達卡爾表示,尼泊爾在農業、旅遊、新能源、基礎設施建設、信息技術、草藥和制藥等領域期待得到中國支持,抓住對大陸合作機遇。

斯里蘭卡錫蘭商會主席胡蘭加穆瓦說,本屆博覽會全面恢復線下舉行,對斯里蘭卡企業來說是更加直接了解中國市場的絕佳機會。斯里蘭卡參展商希望在出口和旅遊業方面尋求合作機會。

巴基斯坦拜格集團董事長米爾扎·伊赫蒂亞爾·拜格表示,南博會已成為巴基斯坦推廣產品新途徑,有效促進巴基斯坦產品對華出口。

隨著南博會規模與效應擴大,吸引力與影響力提升,一些東南亞國家也積極參與。印尼智庫東協南洋基金會主席班邦·蘇爾約諾表示,中國進一步擴大開放,搭建南亞和東南亞國家產品進入中國市場的平台。

 
廣西南寧 打造區域科創中心
大陸中心/綜合報導/聯合報
「在產業基金、土地、稅收等優惠政策的支持下,今年初,我們在中國(廣西)自由貿易試驗區南寧片區引入首台12英寸晶圓光刻設備,每月可生產加工晶圓1萬片,接下來,我們將面向東協市場,建設更多生產線,爭取成為全球知名半導體封測企業。」廣西華芯振邦半導體有限公司董事賴澤聯19日接受媒體採訪時說。

中新社報導,看好南寧片區毗鄰東協、產業配套成熟的優勢,從事電子信息行業的賴澤聯,與業內知名台灣團隊合作到廣西創業,建設具備晶圓凸塊製造、測試、切割、封裝等工藝的現代化工廠,產品暢銷海內外。

晶圓是晶片製造的重要基礎。晶片製造過程中,需要將晶圓切割,經過電路設計等工藝步驟,最終形成完整的晶片。   

賴澤聯表示,中國(廣西)自由貿易試驗區與東協陸海相連,產品運往越南、泰國等東協國家時間短、物流成本低。接下來,公司將結合上下游產業鏈需求,優化產品結構,提升生產能力,爭取趕超國際先進水平。

在廣西華芯振邦半導體有限公司附近,一家生產企業級內存公司生產線十分忙碌。南寧泰克半導體有限公司董事長崔文豪說,多方努力下,今年5月該公司實現企業級內存產品在廣西量產,該內存可廣泛應用於服務器、雲計算、數據庫、工業自動化、移動終端、智能穿戴等領域,受東協客戶歡迎。

「今年,我們企業產值預計較去年可增長50%以上。」崔文豪說,該公司將加大研發投入,加快技術升級,打造半導體存儲全產業鏈。

南寧片區已將面向東協發展高端生產性服務業、打造區域性科技創新中心列為重點任務。

 
陸太空科研 4000餘成果導入產業
大陸中心/綜合報導/聯合報
中國載人航天工程發言人、中國載人航天工程辦公室副主任林西強18日表示,中國空間(太空)應用成果轉移轉化成效顯著,目前已有4000餘項成果廣泛應用於各行各業,服務國計民生。

新華社報導,中國載人航天工程自1992年立項實施起,就提出了「造船為建站,建站為應用」的理念,多年來取得了大量具有國際先進水平的應用成果。

8月18日,載人航天工程空間應用與發展情況介紹會在北京召開。林西強介紹,在載人飛船(太空船)階段任務中,安排了大陸當時規模最大、領域方向最廣的太空科學與應用計劃,對大陸太空生命、材料等基礎研究起到開創奠基作用,快速提升了大陸對地觀測技術水平,推動大陸太空科學與應用水平邁上新台階。

在太空實驗室階段任務中,進一步拓展了太空科學與應用領域,實施了70餘項科學實驗與技術試驗,其中,太空冷原子鍾、伽馬暴偏振探測儀等項目取得國際領先的科學研究成果,引領大陸太空科學與應用快速發展。

在太空站階段任務中,立足建設大陸國家太空實驗室,研製了大陸覆蓋太空科學與應用領域最全、具有國際一流水平的艙外實(試)驗設施。

「截至目前,大陸載人航天工程空間應用成果轉移轉化成效的顯著,已有4000餘項成果廣泛應用於各行各業,服務國計民生。」林西強說。

其中,太空生命科學研究成果直接應用於生物材料、藥物、醫療和農業技術。微重力流體、燃燒和材料科學等方面的研究成果為解決國家材料弱點問題、改進相關產品生產加工工藝等作出貢獻。例如,通過太空實驗獲得的一種非晶合金製備方法,相關成果已廣泛應用於新能源汽車、智能終端設備的量產零部件中。

據介紹,利用飛行任務開展的航天育種搭載實驗有3000餘項,育成主糧審定品種240多個、蔬菜水果和林草花卉新品種400多個,創造直接經濟效益逾人民幣3600億元,年增產糧食約26億公斤。

此外,工程應用取得的成果還在自然資源與生態環境保護、防災減災、公共服務等國民經濟各領域廣泛應用,助力提升社會治理能力現代化水平。

 
太陽能電池技術 大陸領先
編譯洪啟原/綜合外電/經濟日報
日經新聞報導,中國大陸正成為下一代太陽能電池技術鈣鈦礦電池的研究大國,發表這類國際學術論文的篇數已領先美日韓,且對美國的領先差距持續擴大。但美國對中國大陸制裁的風險,可能不利企業與中國大陸合作這項新興技術。

東京資料分析供應商Fronteo在分析2010年~2022年3月間發表的逾3.8萬篇鈣鈦礦電池論文後發現中國大陸2019年來發表超過5,500篇有關鈣鈦礦電池的國際學術論文,位居第一,且占前十多國家總篇數的約30%。美國以約3,400篇排行第二,南韓為1,460篇,日本約820篇。在發表篇數最多的前十大國家,中國大陸占總篇數。

鈣鈦礦電池除了比主流的矽晶太陽能電池輕薄許多,還具有彈性,更容易安裝在建築物外牆表面和電動車車頂。日本領導的團隊2009年開發鈣鈦礦電池以來,鈣鈦礦電池已成為日本以外約80%的太陽能電池研究主題。許多研究聚焦於提升鈣鈦礦電池的壽命和擴大用途,以及其他商業化技術解決方案。

中國大陸的鈣鈦礦電池論文發表篇數在2014年超越美國後,每年都擴大領先美國的差距。同時,美中在可能應用於軍事的新興科技領域劍拔弩張。美國制裁北京的風險將不利企業與中國大陸合作,可能阻礙中國大陸發展鈣鈦礦太陽能電池技術。

 
這種履歷表要小心!Google前人資主管警告「秒刷掉」
求職時履歷表是第一關,若是覺得履歷表不錯,可能就會有近一步的機會。Google前人資主管諾蘭喬奇表示,看了這麼多履歷,最討厭的就是「文字寫滿,但卻沒有什麼內容」的類型,並警告,這可能第一時間就會被刷掉。

“The topic is talking about…”這句話哪裡錯了?
「這個主題講的是…」受到中文影響,我們很自然會說出”The topic is talking about…”。中文說這個主題談的是…但英文不會這樣用talk。會用”The article talks about… ”這篇文章談的是…。
 
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