最近想買預售屋的人這幾件事一定要先聽完。 你最近是不是也有發現一件事，預售屋價格好像變得很好談了，送裝潢、家電、車位，代銷講的很急很熱情，好像現在不買就很可惜，但我想用一個冷靜的角度跟你說清楚預售屋最近真正發生的事。 第一件事、市場是熱不是冷 現在的預售屋不是因為大家搶，而是因為賣得慢，買氣降、成交少，建商開始想辦法消化案量，所以你看到的不是行情好，而 …

□ 2026年即將到來，想知道明年會是適合買房的一年嗎？如果你想判斷買房的時機，除了看區域產業及重大建設走向，更要懂得看大局。 □德國傳奇股神科斯托蘭尼（Andr□ Kostolany）曾提出一個非常有名的判斷股市行情公式：「股市趨勢 ＝ 貨幣 ＋ 心理」。 簡單來說，市場要有錢（貨幣），大家也要有想買股票的慾望（心理預期），股市行情才會往上衝。 如果 …

內政部公布去年第3季房地產消費糾紛統計，「交屋延遲」超越漏水與施工瑕疵，已連三季成為最大糾紛來源，反映缺工缺料、工程延宕等問題仍嚴峻。以地區觀察，第3季85件交屋延遲的消費糾紛中，又以台南市31件為全台最多。 內政部每季都會彙整各直轄市與縣市房地產消費糾紛來源與原因。最新公布的去年第3季，房地產消費糾紛案件共660件，消費糾紛來源最主要仍來自建商共457件，其次分別為仲介 …

台灣地震活動頻繁，加上住宅結構老化問題日益嚴重，居住安全議題受到關注。根據內政部統計，2025年第2季全台老屋住宅平均屋齡來到34.1年，屋齡超過30年的老屋數量更達554.6萬宅，占整體住宅存量比重近六成，意味著每兩戶住宅中，就有一戶屬於耐震標準較不足的老屋結構，在強震來臨時潛藏更高風險。 台灣房屋集團總裁彭培業表示，2026年起台灣房屋推出安心機能宅三大揭示，將在不動產說明 …

隨著香港股市升溫，香港超級豪宅市場強勢回暖，大陸電動汽車製造商小鵬汽車副董事長兼聯席總裁顧宏地和妻子馬婉儀今年8月傳出斥資1.71億港元（約新台幣6.91億元），在香港渣甸山地區買下一棟房屋。 綜合外媒報導，該項物業為渣甸山畢拉山徑50號金碧園一幢獨立大屋，物業樓高三層，占地約4,999平方英尺（約140.5坪），實用面積約3,669平方英尺（約103.1坪 …

現代社區公設越來越多元，房產專家何世昌指出，大樓公設比常被嫌過高，不過若規劃得宜，反而能大幅提升生活便利性。其中最實用的兩項設施，正是許多住戶每天都會用到、卻常被忽略的關鍵空間。 何世昌在臉書粉專PO文提到，自己心中最好用的社區公設就是「冷藏及冷凍包裹室」與「垃圾冷藏室」。他認為現代人高度依賴網購，若社區能提供冷藏、冷凍包裹的暫存空間，不僅能避免錯過收件，也 …

很多人在我《老屋補助修繕》的那支影片底下留言，新竹有嗎、宜蘭有嗎、中南部到底能不能申請？ 老實說以目前狀況來看，這個老屋修繕補助並不算好申請，制度還沒完全走順，現實是： 一、中央有方向，但地方執行進度不一 很多縣市窗口還在整理流程，電話會忙線、詢問會被轉來轉去，這不是個案，是普遍狀況。 二、申請門檻不低 要是合法建物、要屋齡條件、有些還要共有人同意，現 …

台灣近期地震活動頻繁，加上住宅結構老化問題日益嚴重居住安全議題再度受到關注。根據內政部統計，2025年Q2，全台老屋住宅平均屋齡來到34.1年，屋齡超過30年的老屋數量更達554萬宅，占整體住宅存量比重近六成，意味著每兩戶住宅中，就有一戶屬於耐震標準較不足的老屋結構，在強震來臨時潛藏更高風險。 對此，台灣房屋集團總裁彭培業表示，2026年起台灣房屋推出安心機能宅三大揭示，將在不 …