好宅生活家

2018/02/23 第323期 | 訂閱／退訂 | 看歷史報份 |

．房地產前線	永春都更案兩大路障擋了18年慘賠俱樂部新成員中山世紀頂樓賠3600萬北市親民路段北投最多這條路均價一坪34萬元房市百案齊發春節大拚場買理想屋善用六策略
．快樂家居	不只好看機能還超強大！7.5坪灰藕色美式氣質小豪宅女企業家的退休居所現代日式和風宅新古典不老派！化身公爵住進英式城堡
．房事情報	南部穩中趨堅讓利案靚中部價穩量增小宅當道

永春都更案兩大路障擋了18年

記者陳美玲∕台北報導經濟日報

永春都更案走了18年，實施者森業營造董事長黃呈琮昨（13）日在永春都更案新建工程復工儀式中表示，造成全案卡關的兩大關鍵，就是住戶對建商不信任、政府代拆機制未落實。黃呈琮回想當初投入永春都更案的立意和過程，讓他感慨良多，「都更走了18年，有時候我也納悶，為什麼一切按照法令規範來走，全部過程都合法，聽證會、公聽會等通通按照程序辦理，但都更之路還會走得那麼辛苦？」黃呈 …

慘賠俱樂部新成員中山世紀頂樓賠3600萬

記者游智文╱即時報導經濟日報

中山世紀記者游智文∕攝影

慘賠俱樂部又添新成員，根據內政部實價揭露資訊，北市中山區「中山世紀」去年11月頂樓14樓戶交易，交易總價從之前約1.9億，跌至1.53億，屋主賠逾3600萬元，名列慘跌排行榜第三名。北市屋主認賠殺出，以建國北路「大安元首」13樓戶賠售金額最高，達4000萬元，第二為南港「日升月恆」17樓戶，約3700萬，原本第三為吉林路「尊勝白金苑」13樓戶，約3500萬，現在 …

北市親民路段北投最多這條路均價一坪34萬元

記者游智文╱即時報導經濟日報

台北市地政局統計實價資料，去年新成屋房價以忠孝東路四段均價每坪131萬最高、中古屋房價仁愛路四段93萬居冠，仁愛路四段近二年均為北市�

台北市地政局統計實價資料，去年新成屋房價以忠孝東路四段均價每坪131萬最高、中古屋房價仁愛路四段93萬居冠，仁愛路四段近二年均為北市熱門路段中古屋房價冠軍，惟2017年與2016年相較下跌7％。年節將至，地政局今年統計2017年交易的實價登錄案例（不含透天厝、店面、特殊交易、1樓及地下層交易），整理出買賣及租賃交易量前40名的熱門路段，用大富翁桌遊 …

房市百案齊發春節大拚場

記者陳美玲∕台北報導經濟日報

建商搶過年購屋人潮，加大推案力道，初估包括海悅、甲山林、新聯陽、創意家、遠雄等五大房產代銷業者，手中至少上百個新案，搶在年節期間登場銷售，總銷量破千億元，包括台北市中心、板橋、新莊、新店、淡水、桃園龜山被視為新春熱銷重點區。農曆春節到來，有不少台商回台過年，為搶過年購屋人潮，今年全台春節總銷金額估破千億元，光是五大代銷手中新案高達114個，其中以海悅廣告40個最 …

買理想屋善用六策略

記者郭及天∕台北報導經濟日報

不動產市場買氣漸漸回溫，房仲專家建議，新年有購屋計畫的民眾，可善用實價登錄、拆算車位價格、向鄰居打聽房價、參考銀行估價、議價殺單價再殺總價、留意貸款成數六大策略，就能買到理想及符合需求的房屋。大家房屋企研室主任郎美囡表示，自2012年起已有實價登錄資訊，已累積相當充分的租售行情資料，購屋人在購屋前應先參考鄰近的實價資訊，衡量目前市場行情。不過也需留意，實價登錄 …

不只好看機能還超強大！7.5坪灰藕色美式氣質小豪宅

幸福空間聯合新聞網

【作者_幸福空間/圖片提供_微自然室內裝修設計有限公司】 ▎CASE DATA 設計公司：微自然室內裝修設計有限公司設計師：徐以倫房屋坪數：8坪（室內）居住成員：大人×2 房屋狀況：老屋翻新設計風格：美式鄉村風房屋類型：挑高樓層裝修費用：不提供空間格局：玄關、客廳、餐廳、主臥、更衣室、儲藏室、衛浴主 …

女企業家的退休居所現代日式和風宅

幸福空間聯合新聞網

【作者_幸福空間/圖片提供_ 天境空間設計有限公司】 ▎CASE DATA 設計公司：天境空間設計有限公司設計師：蔡馥韓房屋坪數：60坪（室內）居住成員：1人房屋狀況：新成屋設計風格：禪風房屋類型：大坪數裝修費用：不提供空間格局：2+1房、2廳主要建材：榆木噴砂實木拼、玻璃、鐵件、烤漆、編織壁布

新古典不老派！化身公爵住進英式城堡

幸福空間聯合新聞網

【作者_幸福空間/圖片提供_ 比沙列室內裝修設計有限公司】 ▎CASE DATA 設計公司：比沙列室內裝修設計有限公司設計師：張靜峰房屋坪數：50坪居住成員：2人房屋狀況：新成屋設計風格：新古典房屋類型：標準格局裝修費用：450萬空間格局：2房2廳2衛主要建材：大理石、鍍鈦鐵件、木地板、烤漆、木皮、壁布 …

南部穩中趨堅讓利案靚

記者林政鋒∕高雄報導經濟日報

伴隨購屋剛性需求發酵，高雄主力建商京城建設總經理陳添進、歐美建設董事長卓永富，均看好金狗年房市，普遍認為房價將穩中趨堅，其中讓利建案仍是市場最愛，房市觸底盤整後，將有效復甦。陳添進表示，去年全台灣房地產發展，呈現北部不好、南部好的現象，最重要的是南部房價基期低，購屋壓力與中北部相比相對輕許多。預期今年南部房地產表現還是不錯，雖然南部人口減少，但台積電投資設 …

中部價穩量增小宅當道

記者宋健生∕台中報導經濟日報

全球景氣好轉帶動國內房市、股市看俏，鄉林集團董事長賴正鎰與總太地產董事長翁毓羚都認為，今年台中房市將是「價穩、量增」格局，建商推案則以小坪數、低總價產品為主力。尤其是大台中受到人口紅利、中科擴廠及捷運綠線進入試營運階段等多項題材激勵，將有「三利多、五趨勢」，吸引更多外來人口到台中就業、置產與成家。鄉林因應少子化，未來打算在七期興建18坪左右、總價千萬元以下的 …

‧冰島．雷克雅維克在火與冰的國度追極光
傳說見到極光的人會幸福一輩子，因此我們選擇在九月中旬來冰島。這月份還沒開始下雪，景色跟夏天相似，但晚上十點過後天就會全黑，讓人在無雲的夜晚能夠有幸目睹極光。

‧原來這樣做是錯的？！治療寶寶咳嗽，爸媽容易犯的錯誤
孩子咳嗽咳不停，媽咪好心疼，到底什麼原因造成寶寶咳嗽？該如何預防及改善？看到寶寶咳嗽不忍心，可以給止咳藥嗎？家長在照顧過程容易犯哪些錯誤？該注意哪些事項和禁忌呢？