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雙北商圈新趨勢 蛋黃微型化、蛋白衝商場 |
記者游智文╱即時報導經濟日報 |
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娃娃機 記者游智文／攝影 |
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商仲調查指出，大台北商圈出現兩項新趨勢，蛋黃區興起低成本、低消費的微型商業模式，如夾娃娃機店、迷你KTV與健身房，蛋白區則掀起大型商場熱潮，並大多結合影城以吸引在地消費。
戴德梁行近日公布第2季主要商圈調查，北市東區因部分特賣會結束營業，店面空置率較上季上升0.7個百分點至4%，站前商圈及中山商圈空置率分
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狂！台中豪宅成交3.18億 再寫新高 |
記者黃阡阡╱即時報導經濟日報 |
最新揭露登錄揭露，台中七期指標豪宅「寶格」頂樓戶，以總價高達3.18億元，扣除車位單價84.57萬元成交。由於該筆交易2016年1月預售時售出，外界屢傳該戶將刷新台中豪宅價，果真近日揭露價格，相比2014年豪宅「寶輝秋紅谷」紀錄，再寫台中豪宅單價新高。
實價登錄資料顯示，「寶格」頂樓戶是位於38、39的樓中樓，該筆交易坪數約為406.50坪，包括5個車位，扣除車位後單價落在84.57萬元；據了
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早買不虧？ 北市知名小豪宅六年賠400萬出場 |
記者游智文╱即時報導經濟日報 |
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帛詩華 記者游智文／攝影 |
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實價揭露，台北市基隆路知名精品小豪宅「帛詩華」，今年3月出現兩筆交易，屋主都早在2012年預售時買進，持有六年，仍都以賠錢出場，其中一戶以3,200多萬元買進，2,800多萬元賣出，賠428萬元最多。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，整體來看，北市房價跌回五年前水準後，已有回穩跡象，持有時間較長的物件，仍多有獲利。不過部分產品可能因周邊環境、條件因素，房價仍持續走滑，屋主可能
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雙北運動宅 信義區均價4,450萬元、樹林最便宜 |
記者游智文╱即時報導經濟日報 |
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記者游智文／攝影 |
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雙北市近年推行一行政區一運動中心，運動中心周邊的運動宅也跟著熱門。永慶房屋根據實價揭露資料統計，台北市運動宅以信義區平均總價最高，達4,450萬元，新北市運動宅則以蘆洲平均總價1,633萬元最高。
至於最平價的，北市為文山區，平均總價1,385萬元，新北則是樹林區831萬元。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，台北市中心精華區房價較高，總價前五名運動宅有四個在市中心，新北市部分
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機能性強 雙北百貨宅熱 |
記者游智文／台北報導聯合晚報 |
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北市欣欣百貨周邊以低總價取勝，周邊交易熱絡。 |
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百貨商場兼具休閒採買機能，還能避暑，吸引不少民眾在周邊購屋，房仲統計實價資料，近一年雙北市大型百貨商場周邊房市，北市以中山區欣欣百貨周邊交易449件最多，新北市則以永和區比漾廣場交易737件最夯。
永慶房屋資深經理謝志傑表示，欣欣百貨周邊以低總價取勝，周邊約有35%成交物件為套房產品，平均總價約685萬元，整體住宅平均總價1833萬元，為北市前
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名人找個家／朱水金買房 首重地緣性 |
記者張義宮╱台北報導經濟日報 |
鈦孚音響總經理朱水金買房重視地緣性，有便利的周遭生活條件，並以位於大街上的地段優先考慮，具有保值的效益；他認為，住宅雖是買來用的、住的，但對政府的市政建設規劃，買房之前，是必須、值得拿來參考的，有助日後增值的機會。
為台北市朱厝崙當地住民的朱水金，18年前買下附近的敦化南路一段的70坪一樓住宅，由於位在火車鐵軌附近，價格較為便宜，
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一圓夢想藍圖 暖心鄉村新婚宅 |
幸福空間聯合新聞網 |
【作者_幸福空間/圖片提供_ 陶璽空間設計事務所】
女主人自大學時期就對陶璽設計的作品情有獨鍾，期盼著有朝一日可以將夢想設計套入自家住宅，多年後藉新婚之際，計劃將老屋改造成婚後居所，無庸置疑地便請林欣璇設計師大刀闊斧一番。由於屋主提及假日時常會有教友來訪聚會，故本案採開放式設計巧妙串聯客、餐廳場域，擴展公共空間的使用範疇，亦順勢延伸了視覺景深。
風格圍塑上，依循
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鮮豔軟件點綴大地色基底 空間挹注活潑氣息 |
幸福空間聯合新聞網 |
【作者_幸福空間/圖片提供_水設空間室內設計工坊】
小家庭自住的居家空間，除了美感呈現外，機能性當然也不可馬虎。屋主在風格上並無明確喜好，全權交由水設設計操刀，給予充分的信任與發揮空間；機能方面則注重收納與實用性，因此水設設計悉心了解屋主一家人的起居習慣，量身打造貼合居住者需求的完美住宅。
考量居住人口結構單純，屋主早在客變時期就退除一房，以爭取更大的活動範圍
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木質感的自然溫潤 北歐風現代宅 |
幸福空間聯合新聞網 |
【作者_幸福空間/圖片提供_ 水設空間室內設計工坊】
新婚屋主買下人生第一間房子，找來水設空間設計團隊操刀，希望打造出舒適的新婚房，同時迎接新生命的到來。以屋主事先添購好的家具為設計中心，進一步延展出整體風格基調，透過量身打造的手法，讓空間變化出不一樣的居家風貌。
由於屋主相當喜愛木質紋理，空間內大量運用木質作為基底，從玄關開始，以系統櫃創造出收納機能，清一色木
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超級富豪錢滾錢 偏愛英美星房產 |
記者游智文／台北報導聯合晚報 |
跨境投資熱潮持續
受惠各國股市頻傳新高，全球身價新台幣15億元以上富人已達12.9萬人，台灣也有2010人。瑞普萊坊調查指出，這些超級富豪在不動產投資上有五大趨勢。
首先，為有效運用資金，富人跨國、跨境投資熱潮將持續，向高報酬率產品靠攏。目前富人不動產購置在本國的比率62%，海外則已有38%，預料未來仍會增加。其中，亞洲超級富豪偏好投資英、美、
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有商機！公部門下半年釋出13大案 估吸引大咖出手 |
記者游智文╱即時報導經濟日報 |
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空軍官兵活動中心標售地上權。記者游智文／攝影 |
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商仲統計指出，今年下半年公部門將釋出13件大型投資案，包括捷運聯開、公辦都更、高鐵車站用地，轉運站、影視園區，台中巨蛋等，不少商機不錯， 預料可帶動一波民間投資熱。
13件投資案中，四件已公告招商，九件預計本月底起陸續公告，估計總投資金額約1,500億元。
根據仲量聯行統計，下半年公部門釋出的投資案，以台北雙子星C1D1投資金額最高，預估達550億元，台北雙子星已於今年3月31日
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•15公分超高鮮奶油 日本排隊鬆餅店來了
來自夏威夷、風靡全日本的排隊鬆餅Eggs'n Things登台，落腳微風松高一樓。Eggs'n Things以鮮奶油火山鬆餅轟動日本，原宿創始店、橫濱店都創下排隊等3小時紀錄。
•如何快樂工作充滿希望？
自己的人生、工作有沒有希望，不要問別人，要問自己。把希望寄託於人，問別人有沒有希望，這是對自己沒信心。如果對自己有信心，就能產生希望，全家人也會跟著有希望。
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