高雄、台南、台中、桃園地政局今(2)日公布11月買賣移轉棟數，選戰激烈的高雄、台中交易量均下滑，高雄月減約一成最多，桃園、台南選舉沒懸念，交易量較上月小增3.7%。 全國不動產企研室主任張□勻分析，11月已進入房市傳統旺季，地方型選舉本來對房市影響有限，未料今年選舉出現韓流，許多人激情投入，高雄人更是全面總動員，造勢場合動輒數萬人參與，很多人買房放一旁，選舉放中間，交易 …

市調機構統計，台北市今年推案，三房比重大升至近四成，睽違三年後重回第一。住展雜誌企研室經理何世昌指出，三房主要客源是換屋族群，三房增加，代表建商嗅到購買力較強的換屋族買氣回籠，因此全力搶攻。 不過，從銷售率來看，建商似乎失算。今年北市仍是愈小愈好賣，一房銷售率近五成、二房也有42%，三房僅37%，大約每三間只賣出一間。 根據住展統計，受房 …

根據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示，11月六都移轉為1.85萬棟，月減近3%、年減近2%，表現較好是雙北市，中南部則受到選情影響；預估今年全年應會落在約28萬棟，較去年26.6萬棟成長，是連續兩年成長。 六都地政局公布數據顯示，雙北市11月買賣移轉棟數表現相對穩定，台北市移轉2,165棟，年增5%、月減13%。新北市4,964棟，年增13%、月增6%。 桃園市與台南 …

房仲分析 1.買方購屋意願增 2.豪宅交易轉強 3.新建案拉抬價格

根據北市地政局統計，北市市中心7月平均房價達每坪68萬元，創近兩年新高，並帶動全市平均房價連續三個月站上5字頭。7月全市均價每坪50.95萬，也創二年以來新高。 住商不動產台北師大店店長游聖獻指出，房市反轉後，市中心買方大幅殺價，前年許多買方出價打6 …

台北信義計畫區商辦租金不斐，仲量聯行昨日也發布2018年全球A辦租金調查報告，香港中環被評為全球租金最高的商業區外，台灣則首次列入評比，台北信義計畫區名列全球第45名，位居中段班。 調查報告涵蓋全球61座城市，租金採淨坪計算，並計入免租期、樓管費和相關稅金。因此，香港中環以每月每坪高達新台幣31,575元的天價，拿下冠軍寶座外，台北信義計畫區則以目前每坪每月毛租金約3,200元， …

集律師、包租公、名嘴與暢銷書作家等多重身分於一身，蔡志雄目前手中握有四間套房出租，全部位在捷運站附近，成功為自己創造被動收入。 回憶購屋經驗，蔡志雄笑稱一切都是陰錯陽差。2001年蔡志雄為了律師執業，四處尋覓事務所的辦公室，原本鎖定法拍屋，卻只差6萬元沒買到；後來透過房仲引薦，一眼相中位在板橋民族路的大樓，至今仍是蔡志雄律師事務所的辦公室。 美中不足的是，該辦公室沒 …

家具是營造家居氛圍的推手，也是生活中不可或缺的軟裝，除舒適性外，能否擔當起住家中畫龍點睛，相襯品味風格的要角，也是挑選重點之一，嚴選實木質材，結合簡約線條為特色的優渥實木，用兼具美感及實用特色的家具，豐厚生活的自然原味。 坐落於彰化自地自建的透天別墅，業主為彰化當地知名的遊覽車公司負責人，當初辜先生和歐德設計師洽談新厝的裝潢及系 …

生活是許多面向的總和，加上人們的性格、喜好各有不同，因此居住用的空間，自然而然成為多采多姿的美學實踐，最後才催生了所謂的風格起源。對於設計者來說，結合健康材質與機能上的體貼，創造住的人與特定空間彼此的故事，便能衍生更多樣的風格層次，有了這些嶄新注入的自我價值觀與態度，最終賦予空間與生活自己專屬；獨一無二的樣子。 …

【撰文者-DECO 居家雜誌】 【攝影者-Ken】 【圖片提供-櫻花廚藝生活館（0800-021-818）】 男主人從小就在這棟西式洋房裡玩耍、長大，直到成家後，年輕夫妻倆沒有選擇新穎的電梯大樓居住，而是住進這棟充滿兩、三代人記憶與溫暖的老房子。為了讓最常使用的一樓空間，能更貼近兩人都在家工作的實際需求，因此一座機能完善、互動性與情調兼備的開放式廚房，就成為夫妻倆最在意的改造重點！

近年房市轉為自住需求為主，不少建商看準市場需求推出兩房產品迎合市場需求；據實價登錄資料發現，近一年雙北市捷運站周邊兩房產品，台北市交易量最多落在在西門站，新北市則在林口站，房產專家表示，交通便利性和人口結構轉為小家庭，讓捷運周邊小宅受市場歡迎。 觀察雙北市捷運站周邊700公尺內兩房產品的交易量，台北 …

台灣房屋舉辦2018年房市代表字票選結果出爐，「轉」字獲得最高票，其次為等、伏、回。房市十大有感新聞由「實價登錄2.0交易揭露更即時」拿下第一，其次為娃娃機熱潮、租賃專法上路。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，代表字反映市況，2016年「苦」字獲選，反應當時房市深陷谷底，買房苦、賣房苦、房仲苦、建商也苦，2017年選出「盼」字，代表谷底仍未過去，今年選「轉」字，顯示民眾感受到 …