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2020/04/03 第427期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
.房地產前線
.快樂家居
.房事情報
 
房地產前線
捷運通了、商場將開幕 新莊副都心這社區9戶賠售
記者游智文/即時報導經濟日報
新莊副都心。記者游智文/攝影
環狀線通車,捷運AU商城也預計今年開幕,但實價揭露,新莊副都心「新富邑」社區近一年13戶轉手,多達9戶賠售;其中,16樓戶今年1月轉手,屋主賠了510萬元。 觀察賠售戶,都是第一手取得。沒賠的,都是第二手取得,前任屋主也是認賠殺出。有3戶獲利,金額都不多,1戶平盤轉手。 台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,新莊副都心即便擁有捷運開通、政府行政大樓,以及今年商場將開幕等利多,目前成 …more
疫情延燒房子照買 桃園市3月交易狂增近四成
記者游智文/即時報導經濟日報
青埔。記者游智文/ 攝影
各都1日陸續公布買賣移轉棟數,桃園不受疫情影響,今年3月買賣移轉3,676棟,月增20%、年增36%,表現最亮眼。台中也不差,3月移轉3,826棟,月增0.8%、年增18%。 台南市及高雄市今年3月表現都不如去年同期,台南市3月共1,902棟,月增8%、年減4%,高雄市共3,088棟,月增17%、年減18%。 大家房屋企研室主任郎美囡表示,各都受新冠肺炎影響的程度不一,桃園市及台中市延續去年的買氣,尤其剛 …more
六都房屋移轉棟數 北熱南冷
記者黃阡阡/台北報導經濟日報
六都地政局昨(1)日公布3月建物買賣移轉棟數,呈現「北熱南冷」,桃園市單月年大增36.6%,台中市也有18.7%的年增幅度,但南台灣卻呈現年衰退現象;累計今年第1季六都買賣移轉棟數,同樣呈現北增南減走勢。 房仲業者指出,北部陸續有交屋潮,加上選後補漲買氣,讓第1季買賣移轉量不畏疫情,穩定成長。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,房市交易與登記 …more
下一個台北信義區在哪?網一致看好「南港」:有三鐵雙捷運
綜合報導聯合新聞網
南港未來可能成為下個信義區。圖為中信南港金融園區。
信義區號稱是台北市的高級蛋黃區,不管是市政府、市議會,或是經常辦展的台北世貿中心,以及觀光客最愛的101大樓皆在此,許多百貨公司林立,企業總部也都在信義區落點,繁華同時卻已逐漸趨於飽和,因此有網友就好奇提問「台北市是否會出現下一個『信義區』?」又 …more
名人找個家/張松橋 愛英國房產
記者戴瑞芬/綜合報導經濟日報
英國房產交易的最高紀錄今年1月被一位中國富豪刷新了。出手的不是李嘉誠,而是有「重慶李嘉誠」稱號的渝港國際、渝太地產、港通控股及中渝置地四家香港上市公司的董事局主席張松橋。 張松橋買下於倫敦市中心黃金地段,能俯瞰海德公園,有45間臥室的宮殿式豪宅,占地6萬平方英尺,面積相當於一座英超足球場,市價約2億英鎊(約新台幣77.5億元)。這也是英 …more
快樂家居
買房無採光空間接受度最高是它! 網揭一關鍵要做好
綜合報導聯合新聞網
網友在PTT上詢問大家,最能接受屋內哪一個空間沒有採光?示意圖/ingimage
買房是人生中的大事,不僅交通、社區環境、生活機能是選擇的重點,室內格局、是否有良好的採光,也是必須納入考量的因素之一。有網友就在PTT上發文表示,現在的房價高,同樣的價格能購入的空間越來越小,格局相對來說也沒有那麼好,考慮到「保值性」,想詢問大家比較能接受「室內哪個空間沒採光?」貼文一出,在網路論壇上引起一陣熱議,不少人認為「廁所 …more
房事情報
逆勢推案 北台重劃區吸睛
記者黃阡阡/台北報導經濟日報
新店央北重劃區逆勢推案,成為今年329檔期的看點。
新冠肺炎疫情蔓延全球,短期也影響房市買氣,尤其去年329檔期推案破千億元的新北市,今年檔期推案狀況近乎腰斬,但依舊有不少逆勢推案的亮點重劃區,包括新店區的「央北重劃區」、「新莊副都心」逆勢量增,桃園市也有「中路重劃區」檔期推案量突破百億元,「龜山A7重劃區」也維持超過200億元的大量,成為今年北台灣檔期看點。 自用剛性需求持續撐場,各地 …more
小宅掀風潮 高雄房市主打星
記者林政鋒/高雄報導經濟日報
高雄房地產329檔期受新冠肺炎疫情影響不大,主要依賴低單價、低總價的小房撐盤,真正達到小兵立大功效能。 資深建商說,高雄近年小宅風潮、剛性買氣爆量,主因在於年輕人成家創造穩定買盤。 近期雖因新冠肺炎疫情影響導致消費者對房市降價的預期心理,但因市場剛性需求依然存在,因此預估會影響消費者購屋時間點遞延,但其餘影響則不大,若建商品牌力、建材、生活機能及周邊環境優良等加持 …more
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