房仲統計實價資料指出，公寓產品再度吸引雙北民眾目光，台北市以內湖區交易最熱，其次為士林、文山區。新北市則以板橋買氣最旺，去年成交1,027間，名列雙北第一。 因都更牛步，房價下修，雙北公寓一度買氣下滑，但隨房價逐漸回到高點，加上都更、危老政策發酵，永慶房產集團統計，北市公寓交易占比連兩年上升，去年近25%，每四間房屋交易，已有一間是公寓 …

最新實價登錄揭露，今年3月台北市永春捷運站2號出口旁一間公寓角間店面月租金達25萬元，換算單坪租金達9,715元，相較2013年底月租22萬元，單坪租金8,549元紀錄，在疫情期間逆勢調漲，租金單價還創下永春商圈新高紀錄，成為區域內實價租金行情新店王。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受到整體觀光不振，加上疫情與民眾減少上街等衝擊，沿街店面的店家生計受影響，店面空置率增加 …

市調統計，北台灣今年首季銷售中建案共1465個，較上季減少52個，中止連續二季上揚。與去年同期相比，也減少66個。住展雜誌研發長何世昌表示，市場原本認為疫情干擾，房市不會太好，但首季買氣意外穩定，銷售中建案因而逐漸減少。 台北市、新北市首季銷售中建案數量均明顯減少。其中，台北市今年Q1建案210個，較前季減少13個、季減幅約6％。新北市Q1建案444個，較前季減少17個、季減幅約4 …

實價揭露，北市仁愛路二段巷內豪宅「閱狷聲」三樓戶交易，賠了6,000多萬元。 台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，個案雖有燙金門牌，但預售時一坪150多萬元，位處巷子，卻和第一排相當，房市反轉後，行情直直落，且欲振乏力，因此慘賠。 閱狷聲位於北市中正區杭州南路一段、仁愛路二段之間，以基地來看，有一側面杭州南路，應該也可選擇杭州南路大馬路門牌，但先前推案時，可能仁愛路門牌比較 …

由於今年受新冠肺炎疫情影響，不少有意購屋民眾持觀望態度。國泰金日前發布國民經濟信心調查，42%的民眾認為，未來半年居住地縣市的住宅房價將持平在正負3%區間內，30.7%的民眾預期將會上漲超過3% …

商仲業者市調顯示，下半年北市辦公室租賃市場可能生變，房東恐得面臨愈來愈大的降租聲浪。 新冠肺炎蔓延全球，各行各業都受衝擊，但北市辦公室租賃市場因供給有限，空置率降至歷史低點，承租方議價空間有限，截至目前，談判權仍掌握在房東端，仍為房東市場。 但CBRE世邦魏理仕發布2020年亞太企業租戶即時意向調查顯示，亞太地區包括台灣在內，多達51%企業租戶認為疫情未獲得控制，未來不確 …

公園綠地周邊空氣好，運動方便，近年成為都會區民眾購屋熱區，尤其是新冠疫情發生後，更為熱門。台灣房屋智庫統計台北市四個大型公園周邊住宅單價行情，三個去年創三年新高，大安森林公園則跌破百萬，均價較先前重滑逾二成。 觀察實價資料，大安區2017年、2018年有一波豪宅交易潮，加上多個指標豪宅、高價小宅交屋，推升區域平均房價來到每坪123萬、107萬 …

民眾購屋除了考量坪數大小，價格外，交通生活機能也是重點。中信房屋針對生活機能偏好進行調查，結果顯示，最不可或缺的生活機能是便利超商，其次為捷運站，大賣場名列第三。 中信房屋研展室副理張漢超表示，調查結果顯示便利超商已與民眾的日常形成緊密連結，民眾高度依賴。由於超商展店前都會進行商圈調查，一定人潮才會拓點，區域有無超商，數量多寡也可作為商圈成熟程度指標。 中信 …

根據內政部最新統計，今年第一季花蓮房屋買賣移轉達748棟，較去年同期大增二成，創下近五年新高。 疫情重創各地經濟，花蓮房屋交易量卻創新高，台灣房屋分析，蘇花改打通花蓮與外地接軌的最後一哩路，加上花蓮保持零確診，近來吸引大批避疫人潮，帶動房市能見度提升，是近期花蓮房市逆勢升溫主因。 台灣房屋花蓮建國特許加盟店店東方慧娟表示，觀光一向是花蓮經濟的榮枯指標，自從今年初 …

桃園市大業大有商圈因具備交通、房價親民雙優勢，近兩年來成為雙北市年輕首購族購屋首選之一；信義房屋大業寶山店賴意婷表示，該區生活機能成熟，加上擁有低總價優勢，未來又有桃林鐵路變身桃林鐵馬道的建設以及梯田公園，屬於舒適合宜的居住環境。 大業大有商圈位於桃園南崁溪東側，主要幹道以大有路、寶山街、大業路為發 …