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脫北者湧入 桃園這區交易暴增102% |
記者游智文／即時報導經濟日報 |
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中路特區純住宅規畫，具高綠覆宜居優勢，近一年新屋交易量大增一倍。記者游智文／攝影 |
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桃園不動產交易e指通統計顯示，中路特區出現購屋潮，過去一年成交1,321件、較前一年大增一倍，已成桃園交易最熱區。
根據不動產e指通數據，過去一年桃園市中心三大特區大樓交易量，藝文特區僅97件、較前期下跌4%；經國重劃區247件、較前期小增4%；中路特區1,321件、較前期大增102%。
在地業者分析，藝文特區開發飽和、機能完善，向來是桃園房市龍頭，但供給有限，加上房價四字頭基期高，
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買屋也能用三倍券？房仲推「用三千變六千」方案 |
記者游智文／即時報導經濟日報 |
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記者游智文／攝影 |
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三倍券本周開放預訂，15日上路。台灣房屋今天宣布，配合政府振興三倍券美意，同步推出「用三千變六千」的振興六倍券方案，消費者只要在7月起至11月底，透過台灣房屋「線上預約看屋」，即有資格參加抽獎，中獎者在成交時，即可持政府振興三倍券，再加倍抵用代書費。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，後疫情時代消費復甦，民眾生活回歸常態，所展現的報復性消費實力令人驚豔，逐步掃除國內經
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房價跌也買不起！月薪5萬買房十年減2.5萬人 |
記者游智文／即時報導經濟日報 |
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記者游智文／攝影 |
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2014年房市反轉後，各地房價均下修，不過，屋比房屋彙整聯徵中心的房貸統計資料發現，房價雖跌，但年收入在60萬元，也就是月入5萬元以內的民眾，購屋人數並沒有增加，和十年前相比，少了2.53萬人，占比更從先前五成降至36%，創下十年新低。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，金融海嘯後，各地房價大漲五成到一倍，但這一波房價下修，只回跌10%~15%，各都會區購屋門檻仍高，尢其是台北市，高薪族都
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台中豪宅夯 「寶格」、「麗格」四天賣八戶 |
記者游智文／即時報導經濟日報 |
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大陸寶格再傳交易，18樓戶以總價9,880萬成交。圖／業者提供 |
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台中豪宅市場熱呼呼，根據內政部最新實價揭露，台中「大陸寶格」18樓戶以總價9,880萬成交，扣除車位後每坪63.3萬元，買方為一家紡織大廠。另外，大陸「寶格」、「麗格」近日也傳出四天賣出八戶，成交金額合計約5億元。
住商不動產七期南屯店協理黃權銘分析，全球疫情仍在延燒，金字塔頂級大戶幾乎都留在國內，看屋買房成為大戶最喜愛的休閒活動之一，也因見多識廣、且名下資產布局全球各
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台中房市 剛性買盤搶進 |
記者宋健生／台中報導經濟日報 |
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疫情趨緩，賞屋人潮湧現，台中市北屯11期換屋型產品，以及東區、大雅首購產品，在疫情解封後都有不錯的銷售成績。 記者宋健生／攝影 |
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疫情趨緩，台中市換屋、首購型新案在疫情解封後都有不錯的銷售成績，如推有公共建設利多的11期換屋型產品大受歡迎；東區、大雅則擁交通建設利多與市區最後2字頭房價，也獲不少首購族青睞。
其中，北屯11期周圍近日傳出多筆土地交易，包括14期1,374坪「住一之一」土地以每坪64萬元成交；仁山建設以每坪70萬元買下北屯東光段1,041坪「住二」土地，崇德路的
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辦公市場逆勢走揚 未來三年還是「房東市場」 |
記者黃阡阡／台北即時報導經濟日報 |
今年上半年受到疫情干擾，全球辦公市場萎縮，惟台北辦公市場持續供不應求，逆勢走強。仲量聯行最新統計指出，第2季辦公室空置率仍在3%以下，雖然本季辦公室供給面積有限，但中小型面積的租賃依舊持續，且明年釋出的兩棟商辦大樓也被預租，未來三年內仍會維持「房東市場」。
台灣疫情逐漸趨緩，使得第2季租賃活動再度升溫，仲量聯行統計，本季淨去化達到 3,212 坪，租賃需求相當強勁，其中
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專家帶路／推薦三建案 公設比僅25% |
記者陳葦庭／台北報導經濟日報 |
泰山站位於泰山區和新莊區交界，信義房屋泰山店專案經理謝佳芬推薦碧瑤晶華城、愛琴花園、台北京城等13至15年左右的物件，平均成交總價大約落在1,200萬元到1,500萬元。
她指出碧瑤晶華城是泰山區知名建設公司，社區位在全興路、全興路18巷、福興一街三條路交叉處，屋齡約13年，坪數從21坪至67坪，鄰近公有市場跟傳統市場，其中格局三至四房都有前後陽台
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名人找個家／劉坤錫 求有再求好 |
記者葉憶如 / 台北報導經濟日報 |
縱橫台股30餘年的新光投信董事長劉坤錫，大約30歲左右買下人生第一棟房，至今已換過多間房子，從台北市偏郊區的木柵一路買到忠孝敦化蛋黃區。
眼光獨到的他雖然謙稱買房子沒什麼成就，但都能在「二手老物件中挑到珍稀好貨」，如今住的是台北101設計建築師李祖原當初在台北早期設計的老房子，擁有北市最精華的區段，而當股市名師被問到到底年輕人該先理財
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雙北住宅坪數 不減反增 |
記者游智文／台北報導經濟日報 |
市場普遍認為大台北小宅當道，但房仲統計發現，過去十年來，大台北房子坪數愈來愈大。台北市住宅今年第1季平均達30.7坪，比十年前多了1.6坪，新北市平均29.8坪，也比十年前多了1坪。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，雙北住宅坪數不減反增，和近年房市自住為主、投資客減少、新建案公設比持續升高及民眾購屋觀念改變有關，預料一、兩年內，雙北住宅平均坪數仍可能持續增加。
台灣房屋根據
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高雄 楠梓捷運宅吸睛 |
記者林政鋒／高雄報導經濟日報 |
新冠肺炎疫情解封，房市剛性需求湧現，浤圃建設多案齊發創佳績，開出慶功宴；歐美、聯上等建商也不遑多讓，高雄房地產市場轉好，具口碑建商看旺。
博是博行銷總經理朱檠說，楠梓熱銷的「浤圃星捷座」先前因銷售達百戶提前開工，目前再繳出熱賣八成的漂亮成績，浤圃建設舉辦慶功宴，答謝員工辛勞與各界支持，現場話題聚焦地點以及選用高級建材，受到各界注目。
由於建案距R20捷運站僅400
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雙北 中古屋交易升溫 |
記者黃阡阡／台北報導經濟日報 |
根據信義房屋內部交易資料統計，疫情後的6月中古屋交易量，雙北地區表現增溫，其中台北市6月交易量年增8%、月增7%，中高端的產品表現維持5月交易熱度，但總價1,000萬~1,500萬元產品呈現量增，反應首購市場增溫。
新北市則經歷5月房市快速反彈後，6月維持高檔表現，交易量月增2%，但較去年同期增加21%，新北市總價700萬~1,000萬元的首購產品與1,500萬~2,000萬元的產品交易量增溫。
信義房
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•預防糖尿病上身 控醣食材大公開
家庭營養師建議盡可能選擇完整的天然食物，而不是高度加工的食物。他並提供10種控糖好食物，幫助提升胰島素敏感性、降低血糖飆高，同時設計簡單快速料理的早午晚三餐，幫助預防糖尿病上身。
•全台最迷你郵局 竟可聽小提琴音樂會
堪稱全台最迷你郵局「三橋號文具郵局」，小小的櫃台只有一個辦理窗口，牆面貼滿手寫書法對聯，一邊貼著郵票一邊還能聽見老闆的拉琴聲，有點老舊卻更有種生活的樸實。
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