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報復性買盤出現 桃園、台北7月買房創四年半新高 |
記者游智文／即時報導經濟日報 |
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記者游智文／攝影 |
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台北、桃園、台中、台南、高雄今（3）日公布今年7月買賣移轉棟數，五都7月總計17,446棟，月增19.2%、年增2.8%，其中台北、桃園及高雄表現強勁。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，國內市場逐漸回溫，房市交易愈趨熱絡，具話題性、建設題材的區域除了自用買盤外，投資置產型買方也出手購屋，尤其南部因科技企業設廠擴建、增加就業機會，帶動效果佳。
綜觀五都7月份買賣移轉棟數，台北市2
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新店十四張建案會更多 房仲：勿過度追高 |
記者江婉儀／新北報導聯合報 |
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新店央北重劃區。圖／新北市府提供 |
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新店十四張地區新成屋不多，房地產業者認為，屆時完工後將以新大樓為主，有助吸引青年族群進駐，房價可能與央北重劃區差不多。業者提醒，未來物件會越來越多，想下手的民眾可多看多比較，避免過度追高。
新店十四張B單元區段徵收案配合都市計畫今年底審定，預計2021年底公告區段徵收、2022年上半年開工、2024年下半年完工。
住商不動產企劃研究室主任徐
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住宅租金補貼開始申請了 今年額度大幅增加 |
記者修瑞瑩／台南即時報導聯合報 |
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台南市都市發展局表示，109年度第一梯次住宅補貼於109年8月4日至8月31日開始受理申請。 聯合報系資料照片／記者林政鋒攝影 |
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今年的住宅租金補貼開始申請了，因合併單身與姻育租屋補助，今年的租金補貼名額增加近一倍，總金額也從去年的1億8000萬元，增加到今年的3億2000萬元，同時補助條件也放寬。
台南市都市發展局表示，109年度第一梯次住宅補貼於109年8月4日至8月31日開始受理申請，租金補貼，每戶每月補貼2600至3200元，最長補貼1年；自購及修繕住宅貸款利息優惠貸款額度最
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六都房市報復性反彈 7月買賣移轉棟數月增近兩成 |
記者黃阡阡／即時報導經濟日報 |
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國內疫情趨緩，市場也逐漸復甦，尤其低利、游資充沛，海外回流資金及產業鏈布局態勢明顯，故不動產市場後市可期。圖／聯合報系資料照 |
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各地政局今（3）日公布，7月買賣移轉棟數六都合計達6,142棟，相較上個月增加998棟，月增幅近兩成，年增率也有2.8%，其中台北市買賣移轉棟數大增26.5%，高雄市也有23.6%的增幅，新北與桃園市的月增率也在兩成左右，而新北市7月移轉量更站上6,000棟大關，顯見房市回溫力道強勁。
根據統計數據顯示，7月份六都建物買賣移轉棟數月增19.3%，其中台北市月增26.5
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桃園房市熱 7月移轉年增率再居冠 |
記者黃阡阡／台北報導經濟日報 |
六都7月房屋買賣移轉棟數較上月大增，而若僅就年增率來看，六都7月的房市交易量稱王的城市，仍舊是桃園市。
桃園市7月房屋買賣移轉棟數，以年增13.8%居六都之冠，若累計前七月表現，桃園市仍然繼續封王，以2.46萬棟，年增13.2%、增幅仍穩坐第一。房仲業者分析，桃園市受惠建設利多，今年僅1月及5月的單月表現略較去年同期減少外，買氣可說是「逆疫而行」，成為今年房市最大亮點。
台灣房
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交通便利、資源豐沛…捷運石牌 環境優良 |
記者陳書璿／台北報導經濟日報 |
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台北市北投區石牌地區，醫療資源豐厚、捷運交通便利，石牌國中、國小明星學區更讓家長趨之若鶩，去年下半年來推案量增。記者蘇健忠／攝影 |
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說到台北市北投區石牌地區，一般民眾的印象就是台北榮總和振興醫院，醫療資源豐厚不在話下，捷運交通便利，石牌國中、國小明星學區更讓家長趨之若鶩，去年下半年來推案量增，相較於以往北投多推案在奇岩重劃區，這波推案集中在舊市區，因有諸多品牌建商進駐，加上部分建案價位親民，銷售狀況佳。
信義房屋石牌店專案經理
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房市熱翻！上半年全台開工6萬戶 創史上新高 |
記者游智文／即時報導經濟日報 |
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本報資料照 |
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根據內政部最新資料，今年上半年全國住宅開工量共60,487宅，創統計以來同期新高，較去年同期相比增加12%。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，今年房市雖有新冠肺炎疫情隱憂，但利率低，市場資金氾濫，加上國內疫情控制得宜，疫情稍緩，交易量立即提升，建商普遍看好房市發展，積極搶建，搶賣，開工量因此大幅增加。
今年六都上半年開工量，與去年同
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新竹房市狂！郊區透天房價 7年內從650萬漲至1,160萬 |
記者游智文／即時報導經濟日報 |
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圖／取自Google Map |
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新竹不僅市區、竹北地區房價驚驚漲，實價揭露，新竹市郊區一棟透天，2013年行情650萬元，今年轉售，成交價已飆升至1,160萬元，短短不到七年，大漲78%，將近八成。
新竹房市專家、住宅周報社長陸敬民表示，如此漲勢不令人意外。新竹房價近年出現一波急漲，透天住宅因物件供給稀少，漲勢更凶。由於市區透天動輒一戶2,000萬以上，很多「透天控」往郊區移動
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台中1字頭熱銷 遠雄兩周賣1.2億、總太增七成 |
記者游智文／即時報導經濟日報 |
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圖／業者提供 |
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振興三倍券上路，刺激民眾出門消費，台中房地產業者搭上振興熱潮，推出優惠活動也傳出開紅盤，其中房價1字頭新案成交速度飆升，「遠雄之星8」表示短短兩周即賣破1.2億元、「總太聚作」成交量也提升六至七成。
台中市建築經營協會理事長邱名仕表示，土地及營建成本不斷上漲下，未來房價只升不降，目前包括潭子、大里等蛋白區，新案皆站上2、3字頭，台中1字頭房價快成絕響，低價讓各案銷況
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•童年像舊毛衣 裏面有著歲月的味道
翻箱倒櫃拿出毛衣，久久的怔忡……不復記憶的與清楚記得的，交錯在一起，脫了線的毛衣，線頭一抽，往事竟源源汩汩流洩，重新拾掇編織出一件新的毛衣，裏面有著歲月的味道。
•領導之前 先學習被領導！
渴望成為高效能領導人的人，不愁找不到相關建議。其中一項建議可能特別吸引人：如果你想成為成功的領導人，請先確保你被視為領導人，而不是追隨者。
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