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今年土地交易量 估歷史次高 |
記者游智文／即時報導經濟日報 |
根據戴德梁行昨（29）日發布統計報告，第3季土地市場交易量638億元，雖中斷連五單季破800億元之紀錄，但2020年前三季交易量仍輕易越過2,000億元大關，來到2,279億元。
戴德梁行不動產估價師事務所長楊長達表示，第4季目前尚無指標性土地標案跡象，去年3,140億元的紀錄，今年恐難突破。儘管如此，2020年土地交易量仍篤定登上史上第二高。
楊長達表示，另一值得注意的是，土地價格飆漲，本
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小基地容獎 最快11月實施 |
記者翁至威／台北報導經濟日報 |
內政部營建署今年6月預告危老容積獎勵辦法修正，針對面積200平方公尺（約60.5坪）以下，客觀條件已無法整合更大面積的小規模基地，提供額外2%容積獎勵，鼓勵小基地加速重建。據了解，地方政府對修法方向大多贊同，但對於何謂「客觀條件」，希望營建署可再明確界定，以利實務操作。
營建署官員表示，為把遊戲規則訂清楚，已規定小基地周遭建築屋齡都必須
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工業地產出現三現象 商仲：蛋白區價格將上升 |
記者游智文／即時報導經濟日報 |
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圖／業者提供 |
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第一太平戴維斯研究部主管丁玟甄今（25）日指出，科技狂潮下，台灣工業地產出現三個現象，將帶動工業區中的蛋白區價格上升。
第一個現象為單價1字頭或單價10萬元以下的工業地，漲幅超出平均值。
第二，自用需求方放大選址區域，不再拘泥於原廠區周邊，跨縣市擴廠的機會上升。
第三，北部大型工業地稀少，單價高漲，不少逐利而居的投資客轉進中南部工業地市場。
第一太平戴維斯今（25）
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疫情受控 房價「看漲首次高於看跌」房市打底完成 |
記者張瑞傑／台北報導聯合報 |
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房價看漲比例6年來首次大於看跌，房市打底完成。（圖/聯合資料庫） |
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國內疫情控制得宜，消費者對於房價看法轉趨正面，加上低利環境與資金潮帶動下，房價看法打破六年空頭，首次反轉，呈現轉多格局。永慶房屋業管部協理謝志傑說明，根據永慶房屋2020第四季網路會員調查，看跌房價比例由疫情初爆發的55%，降至上季的35%，再陡降至本季的19%；認為房價看漲的比例則從第二季的15%升至上季的30%，第四季再大幅彈升至48%，顯示近五成消費者看漲房價，看漲比例創29
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北部房市穩定走揚 三重、中壢吸睛 |
記者黃阡阡／台北報導經濟日報 |
各地政局公布最新8月建物買賣移轉棟數，北北桃地域，台北市2,477棟，月減14.3%，年增16.9%；新北市5,694棟，月減7.3%，年增22.1%；桃園市4,178棟，月減9.5%，年增28.5%。其中新北三重區因「河景站」跟「華峰上水」交屋潮，年增104.3%和桃園中壢區年增104.8%最搶眼。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧則指出，新北桃園重劃區表現強勁，包括林口和青埔產業蓬勃發展，就業機會充沛，桃園近年
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Google進駐彰濱房價漲七成 專家：接下來這三區要發了 |
記者游智文／即時報導經濟日報 |
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和美距離google資料中心20分鐘車程，生活機能佳，建案多，租屋市場供不應求。圖／台灣房屋 |
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Google再度擴大在台投資規模，繼彰化與台南之後，雲林斗六也雀屏中選，日前大手筆購入位於「雲林科技工業區」內的6萬坪土地，可望成為Google在台灣的第三座資料中心，並預計年底遷駐的板橋遠東通訊園區企業總部。
台灣房屋集團趨勢中心統計Google「彰濱工業區線西區」、「台南科技工業園區」、「雲林科技工業區」三廠區，以及板橋遠東通訊園區企業總部周
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名人找個家／蘇純興買房 選熟悉區域 |
記者邱馨儀／台北報導經濟日報 |
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和泰車總經理蘇純興。（本報系資料庫） |
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對於買房子這件事，和泰車總經理蘇純興叨念了很多年，總是說孩子大了，應該換個大一點的房子，卻一直沒有認真地去找，也總是說房子真的太貴了，實在很不合理；然後就突然買房子了，而且等裝潢好了，就要搬進去。
蘇純興結婚後就搬出去，自組小家庭，不過住的地方距離爸媽的住處非常近，同樣都在國父紀念館附近，隨時可以回去和爸媽碰面，一起吃飯，走路
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桃園新商圈崛起 8年房價漲幅46.8% |
記者張瑞傑／台北報導聯合報 |
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體育園區又鄰近健行科大、中原大學與創新技術學院，且距龍岡不遠，該區多為軍團或部隊重要基地再加上眷村人口眾多，區域內有不少軍公教人 |
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近年桃園房市除了桃園青埔、中路特區等熱區外，中壢體育園區也開始受到矚目。台灣房屋統計中壢體育園區，自開發案自2013年11月12日經內政部都計委員會審議通過前後，房價漲幅都在三成以上，其中以屋齡20年以上住宅最看俏，漲幅高達46.8%，顯見大型建設開發對住宅身價有極大影響力。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，中壢運動公園（中壢體育園區）區
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台中七期前三季土地交易占全台17.6％ 興富發是購地王 |
記者宋健生／即時報導經濟日報 |
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今年全台前三季建商購地金額達1,296億元，又以台中七期貢獻最多，6筆重量級交易合計228億元、占全台總額約17.6%。記者宋健生/攝影 |
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看準低利環境，各大建商卯起來獵地存糧，據商仲統計，今年全台前三季建商購地金額達1,296億元，又以台中七期貢獻最多，6筆重量級交易合計228億元、占全台總額約17.6%。
其中，北部建商插旗台中不手軟，像是興富發（2542）就豪擲159億餘元購地，成為七期最大「購地王」；桃園「豪宅王」中悅建設則是加碼26億餘元購地之外，預計短期內連推超級豪宅、A辦兩大案。
台中七期土地熱度不斷增溫
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高雄住那裡最方便？機能最佳前三名都在這區 |
記者游智文／即時報導經濟日報 |
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高雄左營。 記者游智文／攝影 |
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生活機能的優劣是挑選理想房屋時必須考量的重要因素，好時價分析高雄市逾6,000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數，捷運巨蛋站附近機能最好，其次為鳳山站周圍。
好時價表示，高雄市的生活機能熱點以舊高雄市較多，主要分布於捷運紅線及橘線周圍，並以高雄巨蛋站往東至愛河，自由二路及裕誠路交叉口的生活機能最佳。
高雄市地
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•如何區分「假口罩」？醫師親自測試，教你3大辨別關鍵
日前驚爆「口罩國家隊」配送的實名制口罩中，混有「大陸製」口罩，此事一出全國人民再次憂心會不會有更多的假口罩外流各地。究竟要如何辨別口罩真假？由專業醫師來為大家解答。
•幾米2020新作 《頭碰頭說說話》
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