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2021/01/01 第465期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
.房地產前線
.房事情報
 
房地產前線
打房僅影響交易量!林正雄:2021年不動產市場「三好兩壞」
記者黃阡阡/台北即時報導經濟日報
中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今(28)日表示,政策僅影響房市交易量,但國內房價趨勢仍然上調中,展望2021年不動產市場將有「三好
央行12月8日出手打房,中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今(28)日表示,政策僅影響房市交易量,但國內房價趨勢仍然上調中,展望2021年不動產市場將有「三好兩壞」,其中三大利多分別為資金回流、資金寬鬆、交易熱絡,兩大變數還是落在打房政策及營造工料雙漲,若成本面問題未能獲得解決,房價則無下修的空間。 今年受惠低利、資金回流,全台房市買 …more
中台灣度假宅推案夯 鹿谷別墅一戶要價3000萬元
記者游智文/即時報導經濟日報
圖/業者提供
中台灣近來興起養生度假宅推案熱,建商針對退休族,在南投草屯、霧峰、鹿谷等地規畫養生度假宅,要價有高有低,鹿谷有建案「情定溪頭」,規畫四層電梯別墅,每戶要價2980萬到3380萬。 根據國發會人口推估查詢系統,2015至2019年5年間,65歲以上的人口數增加了66.8萬人,該年齡層人口佔總人口數已逾15%,推估十年後、2030年65歲以上人口將達24%,相當於 …more
實價登錄2.0三讀 交易揭露至門牌、禁紅單交易
記者鄭鴻達、翁至威/即時報導經濟日報
立法院院會今日審議通過「實價登錄」的地政三法修法。示意圖/聯合報系資料照
立法院院會今(30)日審議通過「實價登錄」的地政三法修法,重點包括未來成交案件資訊將揭露至門牌、地號;預售屋全面納管;增訂政府查核權;加重相關罰則;建立紅單交易納管機制並禁止轉售。 為促進不動產交易資訊能更透明、正確,行政院提出「實價登錄」包括《平均地權條例》、《地政士法》、《不動產經紀業管理條例》等部分條文修正草案,並經立法 …more
連環拳打炒房 住商:台中量縮35%、雙北反增加
記者游智文/即時報導經濟日報
台中街景。記者游智文/攝影
住商機構企畫研究室統計旗下加盟店12月成交業績,全台與上月相比略減5%,仍較去年同期大增31%,六都均優於去年同期,預估今年全國買賣移轉棟數可順利突破32萬棟,創六年新高。 12月雙北獨強,台北市月增7%,新北月增6%。桃園以南均減少,桃園月減8%,台中大減35%,台南月減2%,高雄月減7%。 住商機構企畫研究室經理徐佳馨指出,今年買氣主要由低利與高成數帶動,央行在本月無預警祭出信 …more
第3季住宅價格指數續漲 內政部:密切關注、防杜炒房
記者賴于榛/台北即時報導聯合報
第3季住宅價格指數續漲。報系資料照片
內政部今日發布109年第3季全國及六都住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為106.89,較上季上升1.43%,與去年同季指數相較上升3.21%,六都部分以桃園市、台中市及台南市上升幅度較大。內政部則表示,將密切關注並強力防杜炒房行為。 本季6都住宅價格指數較上季上升,其中桃園市上升2.12%、台中市上升2.05%及台南市上升2.56%,幅度較大。桃園市房價上升幅度較大地區,主要為桃園區桃園藝文 …more
12月撿便宜族出籠 建案成交數據顯示都失望了
記者游智文/即時報導經濟日報
建案示意圖。圖/業者提供
最新市調指出,政府各部會陸續祭出打炒房措施,業者觀望情緒瀰漫在寒流中,延後推案現象再起,新建案供給量急縮,買方也出現稍微縮手的跡象,市況正在降溫當中。 住展雜誌今(31)日上午發布代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,2020年12月分數降至35.4分,較11月減少1.7分,分數終止連二個月上揚,對應燈號則連續八個月亮出黃藍燈。 住展雜誌研發長何世昌表示,由於政府打炒房進階成 …more
房事情報
「樓中樓」房型好不好引論戰 網:先搞清楚這個關鍵重點
綜合報導聯合新聞網
示意圖/ingimage授權
房型設計百百款,供不同的家庭人數、功能需求選擇。有網友分享對「樓中樓」房型的看法,理解到「想像和現實的差距」,掀起兩派意見熱議,並指出一項關鍵,要分清楚是樓中樓還是夾層。 一位網友在《PTT Womentalk》以「會嚮往樓中樓嗎?」為題發問,網友表示原 …more
2021金牛年房市 信義房屋:快牛變慢牛
記者游智文/即時報導經濟日報
記者游智文/攝影
2020年倒數,信義房屋發布2021年房市展望表示,2021房市仍會延續2020自用回流的格局,不過在政府打炒房的氛圍下,金牛年房市將從快牛變慢牛,不動產市場基本面仍相對穩健。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2020在全球QE降息、台商持續回流、國內疫情管控得當之下,房市下半年交易大增,許多房市交易指標都呈現量增趨勢。 其中一手市場的上 …more
高雄市住宅租金補貼明起發放 全國最快
記者王昭月/高雄即時報導聯合報
今年8月申請高市住宅租金補貼的民眾,明起開始領取。圖/高市都發局提供
今年8月申請高雄市住宅租金補貼的民眾,最快12月31日起就能領取。 高雄市都發局長楊欽富說,今年內政部放寬年齡及所得標準,並鬆綁設籍限制,申請戶數創歷年新高,共1萬4343戶符合資格。但由於第一次受理的計畫戶數有限,部分資格符合者經評點後列屬辦理戶數外,尚無法領取補貼款,都發局將於明年元月18日起至2月5日開辦第2次受理住宅租金補貼申請,民眾可備妥相關文件,以郵寄、線上申請 …more
北市哪區新屋滯銷最嚴重?柯文哲秒答「內湖」 2原因讓人縮手
綜合報導聯合新聞網
台北市內湖區。聯合報系資料照
台北房價居高不下,有些區域的價格更是高得嚇人,也因此造成滯銷情形,日前台北市長柯文哲上益智節目也回答到這類題目,並表示內湖區的新房子滯銷最嚴重,而原因不外乎就是房價高、交通易塞,這個問題也讓網友們看了很有感。 柯文哲日前上益智節目《全民星攻略》,其中一題題 …more
 
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