據市調機構最新統計，今年北台灣房市520檔新成屋、預售屋推案量預估量約2,133.81億元，較去年同期減少逾200億元、年減幅約9%，創下2018年以來、近四年同期新低。 住展雜誌研發長何世昌分析，雖然近期不動產市況還算穩定，但520檔推案量不增反減，主要是受到政府打房干擾，以及營建成本不可控風險飆高，導致建商降低預售推案意願所致。 他強調，520檔結束之後，七月起包括預售屋實價登錄2. …

據內政部最新統計，今年首季全國住宅開工量達27,077戶、創近六年來次高。房產專家表示，政府表明是「打炒房」而非「打房」，政策反而有利自住客、置產客進場，在市場買氣信心不墜、游資充沛之下，建商推案信心未減，支撐首季新屋開工量維持高檔水位。 據內政部資料顯示，今年首季住宅開工量維持去年同期27,164戶歷史高檔，為近六年來同期次高；大家房屋 …

雙北人逐捷運站買房是購屋主流，在房價考量下，通勤時間長卻房價親民的捷運線末端站頗受矚目，依據實價登錄資料，諸多雙北末段站的房價，在近5年也有明顯成長，12個末端站中僅淡水、南港展覽館、新北產業園區站房價下跌，漲勢最猛為頂埔站，5年間房價成長15.6%，均價從一坪27.5萬元漲至31.8萬元。 大家房屋企劃研究室副 …

房仲統計4月全台房屋交易量，清明連假致工作天數減少，民眾放緩看屋腳步，交易量較3月量縮，不過去年有疫情干擾、基期較低，年增率多有5成以上成長，房仲認為，政府雖頒布新政策，但4月買氣續旺。 永慶房屋統計4月全台交易量，相較3月量體微縮4%，不過若與去年4月相比，全台交易量大幅成長56%，永慶房屋業管部協理謝志傑說明，第2季通常傳統房市交易旺季，購屋需求出籠，推升房市交易量。 …

今（29）日立法院財政委員會將針對囤房稅再攻防。財政部昨（28）日出爐的書面報告內容重申兩點，第一，多屋者持有態樣不同，第二，租金恐將轉嫁，認為房屋稅改革應審慎考量。 財政部表示，首先，多屋者持有態樣不同，以台北市而言，轄內區域發展差距小，就非自住住家房屋訂定差別稅率較無爭議，但若擴大到全國，各縣市房屋均按相同標準課徵，恐引發爭議。此外尚需考量繼承或共有房屋等問 …

立法院內政委員會昨（28）日邀請內政部報告建築物公設合理化議題，根據內政部初步方向，公設比改革有「兩要一不」。分別是「要」檢討停車空間、「要」檢討免計容積內容；「不會」統一設定公設比上限。(延伸閱讀：公設比修正 房仲：大坪數物件較受影響) 營建署表示，相 …

台北市復興瑞安商圈因屬市中心核心蛋黃區，加上與大安森林公園為鄰，且交通、生活機能便利又成熟，房價獲買盤強勁支撐。信義房屋復興瑞安店專案經理劉裕祥表示，未來還有AIT舊址改建成音樂與圖書中心計畫，將讓區域房市擁有更強保值力。 台北市復興瑞安商圈為建國北路以東、復興南路以西、和平東路以北、信義路三段以 …

台北市房價高昂，民眾購屋時會因為預算考量，在公寓或電梯大樓中難以抉擇。房仲業者根據實價登錄資料，統計2020年2月至2021年1月台北市各行政區的大樓及公寓成交數據，公寓交易量排名前三名的行政區都是北市的蛋白區，均價最低3字 …

鄰近綠地或強調綠意規劃的新豪宅案，成為市場矚目焦點，更是換屋族的首選標的。最新市調指出，台中市訴求低密度、高綠覆的單元二新案近期大受歡迎，包括精銳、陸府、雙橡園、寶輝、國聚等案，人氣與買氣都很旺。 房仲業者分析，文心森林公園、豐樂公園等大型都會公園，都是高價豪宅集中區域，低密度的單元二重劃區再添一座萬坪公園更是錦上添花、綠上加綠，周邊建案保值與增值性跟著水漲 …

高雄房地產市場以首購、首換為主流產品，創造多起銷售佳績，其中楠梓區表現不俗，全部以首購產品為主的口碑建商浤圃建設持續深耕市場，今年將在市區推出四大建案，總銷逾100億元，為港都房地產市場增溫添柴火。 資深建商表示，政府打炒房，主要鎖定開價離譜的高價大坪數住宅，高雄房市基期相對較低，後市展望審慎樂觀。 浤圃建設總經理蘇姿菁指出，建築品質穩定加上市場定位明確，浤圃建 …