據台北市地政雲最新資料，內湖區東湖路今年3月出現一筆總價破億的店面交易，該筆交易含車位建坪約136.2坪，換算每坪單價約108.8萬元，總價1.37億元，是今年北市第一間總價破億元的店面，暫居今年北市店面王。 台灣房屋東湖特許加盟店店長許兆承表示，東湖路店家眾多，不僅在地民眾對東湖路商圈的依賴性高，連汐止社后地區的消費者也時常到此採買，因此商 …

依據內政部最新資料，今年首季住宅使用執照共2萬3,448戶，年增16.2%。以六都來看，首季年增幅最大為台北市60.0%，其次為台南市57.5%，且首季使照量4006戶，居六都之冠。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，由於2018年開始房市明顯復甦，推案量逐年增加，並在近年陸續完工交屋，推升使照核發量持續成長，其中台南市近幾年強打南科議題，供給量不小，以致 …

立法院內政委員會今（6）日初審通過《住宅法》修正草案，包租代管房東每屋每月免稅額自1萬元提高至1.5萬元，同時為了避免房東擔憂被追稅，明定包租代管租約不得作為查稅依據。此外為照顧弱勢，也將社宅弱勢比例提高至40%。 對於免稅額提高，有立委提案建議提高到2萬元，行政院版則是提高到1.5萬元。 內政部官員表示，提高到1.5萬元是因為內部有經過分析，根據租金補貼或包租代管社宅租金 …

台中飯店大亨翰詮集團董事長賴營炫，因財務危機，公司及個人名下不動產陸續淪入法拍市場，其中位於北市「鄉林京華」住宅，今(5)日四拍，由中泰資產管理以7388萬元取得，換算每坪約68萬元。 寬頻房訊發言人徐華辰表示，雖然今天法拍標的，仍有一年租約，每月租金僅1萬元，且註明該物件使用期限至債務人清償所積欠之債務止，但實價資料，鄉林京華去年兩筆低樓層交易，成交單價均約94萬元， …

房產專家指出，在自住、置產買房持續進場購屋下，建商推案產品產生質變，其中高房價的台北市原先主流推案產品為20~50坪，在口袋深的自住、置產客持續出手下，建商推案規劃也放大到60~80坪、中大坪數產品已占到三分之一。 住展雜誌研發長何世昌表示，政府這一波打炒房政策主要是針對短線投資客，因此對自住、長期置產買盤並無太大影響，不過因短線客退 …

銀行房貸流血殺價風氣再起，中央銀行今（7）日找來36家本國銀行「喝咖啡」，督促銀行辦理不動產抵押貸款業務應遵循相關規定辦理。 央行自今年1月起陸續對銀行進行專案金檢，透過督促銀行落實法規遵循，以強化管制措施執行成效，央行表示，經查大部分銀行合於央行管制規定，但仍有部分銀行辦理不動產抵押貸款業務尚有缺失情形，央行促請各銀行確實檢討改善並建立內控制度及作業程序，落實 …

泰國籟泰旅居（Lai-Thai Guesthouse）董事長孫淑珠表示，買房有兩大注意事項：包括內外環境需符合自己的條件才下手，以及房子是否位於好區域，例如學區或生活機能是否完善，都是買房者須考量的重點。 孫淑珠人生第一間房子是在海外購置 ，雖然各方面都符合她所需，「但搬入之後，我發現睡不著，因為後面有高速公路」。她說，當初被外觀內裝吸引住，地點 …

本周要介紹的區域是台北市的捷運行天宮站附近，東起建國北路，西到新生北路，南北兩端分別是民族東路和民生東路，四條路所圍的範圍。 區內的主要捷運站就是行天宮站，在民生東路和松江路民權東路等都有很多辦公大樓，對在這個區內上班或住在這裡的人來說，交通非常方便，捷運和公車解決了大部分的問題，開車的人，有國 …

房仲業者統計去年雙北捷運宅成交量，前5名都集中在新北，捷運蘆洲站更排行第一，主因為附近有公園及國民運動中心，房價又比台北便宜，加上到站即到家優勢，成為最熱門捷運宅。 永慶房屋統計去年2月至今年1月雙北捷運宅成交量，前10名為蘆洲站、小碧潭站、菜寮站、南勢角站、台北橋站、內湖站、南京三民站、新店站、七張站、松江南京站。其中與蘆洲站分構的「希望城市」以120件交易量排行 …