法拍屋市場量體縮小！房市暢旺下，買方趕著在一般市場購屋，今年全國1~10月拍賣移轉僅3,389棟，與去年同期相比減少20.3%，創下統計以來同期新低，其中新北市降幅最大，年減達34.8%。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，利率低不易發生斷頭潮，且房屋所有人若需售屋變現，以近期市況在一般市場大多能迅速去化，法拍市場的供給不多，移轉自然減少。 綜觀六都今年1~10月拍賣移轉，與去年同 …

桃園市近年人口激增、房價高漲，全桃園非自住房屋一棟以上適用囤房稅約6萬3000戶，地稅局決定修正桃園市房屋稅徵收率自治條例，研擬將現行課徵囤房稅單一稅率2.4%，修改為差別稅率最高課徵3.6%，地稅局今天下午表示，研擬非自住房屋持有第4、5戶者每戶課徵2.4%，若持有第6戶以上每戶課徵3.6%，回歸公平課稅，落實居住正義。 桃園市隨許多雙北人口南遷購屋置產，桃園、青埔、中壢各地建商 …

房價高漲之下，買房子的壓力也會變大，今年第3季房貸案件呈現「2高1低」趨勢，平均房價1154.5萬元，平均授信額度836.6萬元，雙雙寫下歷史新高，房貸利率則是追平去年第4季新低的1.45%。專家指出，房價漲到恐要背30年房貸，才能維持良好的生活品質。 根據最新聯徵中心統計資料顯示，除了全台房貸出現「2高1低」的趨勢外，六都剩下台南市、桃園市、高雄市房貸案件，鑑估金額還不到千萬元， …

房市降溫了。樂屋網統計指出，11月中古屋看屋出現下滑一成，終結數月以來的正成長。業者表示，隨著時序接近農曆新年傳統淡季，接下來的中古屋買氣，預料會如近期的氣溫一樣一路下滑。 樂屋網表示，今年下半年擺脫疫情升溫威脅後，房市一飛沖天，站上訪客數與預約看屋數幾乎是每月攀升，但11月出現反轉，訪客數和預約看屋數分別下滑13%、12.6%。 六都 …

房價高漲，究竟是剛性需求還是趁「積」炒作？吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，政府在高談「打炒房」的同時，卻忽略房價高漲核心問題在於土地資源炒作，一直規避打炒地的議題。 高市府於日前公佈第4季共10標土地釋出，總面積4,906坪。其中，最備受矚目為岡山重劃區及楠梓高雄大學特區。正因為台積電計劃在高雄楠梓擴廠的效應影響，而這 …

根據最新聯徵中心統計資料顯示，今年第三季房貸新增4萬1890件，受到疫情干擾，樣本數較上季減少約6500件，不過平均房價1154.5萬元、平均授信額度836.6萬元都寫下歷史新高，房貸利率則是追平去年第四季新低的1.45%。 聯徵中心資料顯示，今年第三季台北市房貸案件平均鑑價2318.9萬元，其次是新北市的1348.4萬元，新竹縣1185.2萬元，台中市1129.8萬元，新竹 …

隨著經濟能力的改變，女性置產的比例也不斷提高，如何抓住女性顧客的心，成為建商推案的賣點，包括產品外觀、公設及銷售規劃上，都不斷貼近女性需求。業者坦言，房市女力當家，實力不容小覷。 根據財政部統計，109房屋稅繳稅資料，女性房屋持有戶數491萬7,935戶，相較101的4,02萬7,615戶，成長約22%，女性房屋的持有率也連年提升來到44.5%，其中已開徵 …

據財政部促參司資料顯示，2020年民間參與公共建設簽約總額創近10年新高。其中，台南市的簽約金額114億元，在六都及新竹縣之中僅次於新北。信義房屋分析，招商熱烈，足見各界對於台南發展潛力期待強烈，連帶推升房市熱度，明年亮點區域則會在永康、善化、新市等南科周圍蛋白區。 根據台南市府統計，今年截至目前已有8個案子分別完成簽約、甫完成審查， …

永慶房屋統計六都熱門火車站房市區，交易量前十名，高雄市及新北市各有三個車站入榜，高雄市為內惟站、新左營站及美術館站。新北市上榜名單包含汐止區的汐科站、汐止站，以及三鐵共構板橋站。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，談到大眾運輸對於房市的影響時，大多數人都會聯想到捷運建設，但目前除了雙北都會區及高雄外，其他地區的捷運路網都尚在起 …