買房來到歷史痛苦高點 全台僅5縣市可合理負擔 |
記者游智文／即時報導經濟日報 |
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示意圖 記者游智文／攝影 |
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內政部公布最新購屋痛苦指數，去年第4季全國房價所得比達9.46倍，追平歷史痛苦高點，房貸負擔率也創16季以來新高，達37.83%，全台房價可合理負擔僅剩5縣市，包括雲林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市及嘉義市。
房貸負擔率就是房貸占家庭收入的比例，內政部表示，一般而言，房貸負擔率如果在3成以內，代表可合理負擔房價，但負擔率越高，則代表家庭可以負擔房價的能力越低。高於50%，顯示負擔
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真的愈打愈熱！央行升息、五都3月買氣寫新高 |
記者游智文／即時報導經濟日報 |
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示意圖／業者提供 |
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台北、桃園、台中、台南、高雄公布今年3月買賣移轉棟數，雖然內政部重手打炒房，央行升息、五都買氣仍較去年同期增加，合計五都3月買賣移轉量共18,851棟，月增61%，年增12%，為11年來同期新高。
不僅如此，總計今年Q1五都的買賣移轉量48,327棟，較去年同期量增約3%，棟數亦創近11來的Q1同期最佳。
台灣房屋集團資深經理陳定中表示，3月各都的買賣移轉量主要反應二月以前的交易量，不少屋
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高雄3月買賣移轉棟數年月雙增 創近11年同期最佳 |
記者張瑞傑/台北報導聯合報 |
高雄3月買賣移轉棟數出爐，本月總移轉棟數為4,042棟，年月雙增，月增65.9%，年增為9.8％，為近十一年來表現最佳的3月，也是今年以來的最高點，另外，統計今年第一季總移轉棟數為10,323棟，同樣為近十一年來最佳的第一季。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，受惠台積電設廠利多，高雄從去年10月到12月，月月移轉破4千棟，邁入虎年因受連續假期，工作天減少影響交易時程，1、2月移轉量下
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打炒房、升息效應 挑戰變多 |
記者陳美玲／台北報導經濟日報 |
今年首季成屋市場買賣移轉棟數寫下近11年來同期新高，不過房產專家指出，房市後續外在挑戰變多，又以政府擬禁止預售屋換約、長期利率看升影響最大，因此買氣是否能持續維持高水位，還要觀察。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，內政部針對預售屋交易市場提出打炒房五大措施，雖尚未修法通過，但買方難免憂心未來預售屋交易出現限制，為後續房市買氣投下不確定因素。
住商不動產企劃研
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不畏政府打炒房 首季六都移轉量6.49萬棟、近11年新高 |
記者陳美玲／即時報導經濟日報 |
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今年第1季六大都會區建物買賣移轉棟數交易量合計為64,921棟，較去年同期增加4.4%，創下近11年來同期新高。台灣房屋集團趨勢中心提供 |
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今年3月買賣移轉棟數出爐，台南市今年3月2,426棟、年增17.8%，創下縣市合併以來同期新高；新北市及高雄市也創下2012年以來單月同期新高，其中新北市6,406棟、年增10.5%，高雄市3月總計4,042棟、年增9.8%；其他三都表現也不俗，台中市房市依然熱絡，3月買賣移轉棟數4,953棟、年增17.2%，台北市3,200棟、年增14.0%，桃園市4,230棟、年增5.6%。
總計今年第1季六大都會區建物買賣移轉棟數，六
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房市熱 六都Q1交易量衝高 |
記者陳美玲／台北報導經濟日報 |
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房市示意圖。記者游智文／攝影 |
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據最新公布3月買賣移轉棟數顯示，六都單月交易量達2.52萬棟，年增12%，累計今年首季六都移轉量能達6.49萬棟，年增4.4%，單月、單季交易量雙創近11年來同期新高，顯示今年房市延續去年交易熱絡市況。
在六都3月最新買賣移轉棟數方面，台南市單月交易量達2,426棟、年增17.8%，創下縣市合併以來同期新高。新北市與高
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專家帶路／科學園區開發 吸引外來人口 |
記者邱馨儀／台北報導經濟日報 |
信義房屋天母芝山店店長許靜文說，在大天母芝山地區，捷運芝山站一帶，可以說是天母交通條件最好的區位，當地的行情相對於台北市的其他區域價格不只不低，甚至還高了一些。畢竟有許多人對於天母的生活環境相當嚮往，卻顧忌天母的交通條件不夠好，於是芝山站成了難得可以兼顧的地區。
台北天母過去因有多家外僑學校設在這裡，外僑群居和公園綠地多，一直
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