住展雜誌最新統計，今年第2季北台灣預售、新成屋推案量約2,001億元、季減高達35%，主因房市受疫情爆發、升息、股市重挫、全球經濟放緩等利空襲擊，建商保守以對，多採延後推案因應；惟在延推浪潮放大下，下半年推案量恐飆升至7,000億元的高水位。 住展雜誌研發長何世昌分析，第2季國內疫情爆發、房市進入「隔離期」，下半年推案量恐飆升至6,500億至7, …

北台灣上半年推案量減少，但漲價現象仍相當普遍，專家分析兩原因，第一，建案相對少，競爭壓力不大；第二，房地合一2.0上路，讓中古屋有五年閉鎖期，市場供給減少，導致中古屋、新建案價格相差不大，因此購屋族乾脆選擇新建案，帶動新建案價格持續走揚。 住展雜誌研發長何世昌表示，受到升息、打房、疫情等影響，買氣觀望氣氛濃厚，不過由於推案量減少的 …

小宅近年快速崛起，一般認為，現代年輕人流行單身不婚是主因，但房仲分析內政部統計資料，近年國內結婚不生的頂客族、小孩長大離家的空巢族，增加速度更快，由於只有夫妻兩人，購屋空間不需太大，小三房或兩房的小宅產品因此成為市場主流。 根據台灣房屋統計內政部家庭型態資料，自101年以來至109年為止，家庭只有一人的戶別，占比從11%增加至14.4%，增加3.4個百分點，9年增加38萬戶，而 …

北市蛋白區房價大躍進，實價揭露，位於北投榮總生活圈的「力麒天沐」，預售單價達137萬元，創下北投區新高；另外包括北士科的「家居璽玉」、「華固文臨」，致遠一路的「璞玥」、裕民二路「天母常玉」等預售案，單價都破百萬元。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，北投山區地勢，加上位處市中心外圍，一向被認為是台北市蛋白區，目前成屋平均單價僅在50萬元左右，和文山區相差不大，不過 …

近年房價飆漲快速，短期交易增多，讓房地合一稅收暴增，遠遠超過政府編列的稅收預算，據財政部資料顯示，過去四年個人的房地合一稅收達成率從168%到427%不等，即使去年預算編列從前一年度的27.9億元，拉高到87.2億元，但去年的個人房地合一稅仍有高達245.7億元的超達標水準。 統計資料顯示，2018年房地合一稅收較預算高出11億元、達成率167.5％，2019年高出40億元、達成率301.1％，2020年 …

汐止首座社會住宅「崇德好室」公告招標，預計興建185戶，包括套房型8~10坪、二房型16~18坪、三房型22~24坪，配比為6:3:1，套房戶數約110戶，預計2027年完工。 崇德好室基地面積約791坪，位於汐止區茄苳路及中華街所夾街廓，近崇德國小、秀峰高中、台鐵汐止車站。 國家住都中心表示，如同其他社宅，崇德好室社宅也規劃商業空間、托嬰中心及停車空間，以提升地區生活機能，並降低營運維護 …

房仲業者據財政部資料，統計今年上半年，全台房地合一稅收達174.12億元，年增89.1％，續創新高，六都中，以台中市稅收達35.46億元奪冠，成長最多的則為新北市，共24.69億元、年增120％。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，去年7月房地合一2.0上路，持有一年以上，五年內出售的稅率大幅拉高，壓縮投資盤的操作空間，不過房地合一稅收豐厚，也意味著短 …

台灣房屋集團統計指出，近一年高雄不僅住宅市場價量齊揚，工業地產交易也顯著成長，2021年包含廠房、廠辦、工業地等工業不動產交易總額達278億元，較2019年成長近8成，交易面積從11.3萬坪增加至28萬坪，增幅近1.5倍，表現亮眼。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，近年高雄工業地產交易大增，主要受兩大因素影響，一是台商鮭魚返鄉，民間投資強勁，企 …

全球疫情逐漸趨緩、國境開放指日可待，日圓匯率因持續貨幣寬鬆政策來到新低點，除了點燃國人對赴日旅遊的渴望，更有不少投資人將焦點集中到日本不動產市場。根據信義房屋日本事業部統計，今年6月份總計有超過500組以上的客戶報名參加日本購屋說明會或諮詢，創下單月新增客戶數的新高，而今年上半年的來客量已超越過去兩年的年度總來客數，評估包括日本房價 …

外地人到高雄置產最偏愛哪幾區?據高雄地政局房地產億年旺網站統計發現，左營與楠梓區是首選。 「億年旺」統計購買者資料發現，今年元月到4月高雄房地產最大宗買家還是在地人，且偏愛電梯大樓產品，其中南部在地人偏愛三民區和鳳山區，外地客則以左營、楠梓區為首選。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析指出，高雄三民區發展早，交通方便，生活機 …

台北市民生社區延壽國宅J區海砂都更案今(12)日開拆，中華工程表示，都更重建工程預計約5年可完工，將成為民生社區最大規模的21層的鋼骨鋼筋混凝土地標建築，共490戶。中工可分回154戶，將推出約40-47坪的大三房為主力商品。 延壽J區基地面積約3,035坪，重建前為７層RC建物社區，原住戶共有336戶，民國84年經鑑定為海砂屋。中工於民國101年開始推動都更，經過長期溝通協調，並在台北市政府 …