台北市都發局表示，行善社會住宅將於9月16、17日辦理正取戶及部分備取戶現場看屋，並於9月27、28、29日開放正取戶選屋，再接續依選屋結果辦理配租作業，各社宅配租期程，仍請申請人配合本局正式公函通知辦理。 台北市政府於2022年3月25日至4月13日推出信義區廣慈D、E社宅、內湖區行善社宅及大同區斯文里三期都更分回戶聯合招租共計1,589戶，民眾申請相當踴躍，總計收到20,409件申請案。 …

北中南大型科技園區聯手，激勵區域房價，台灣房屋根據實價登錄資料，今年上半年全台預售房價漲幅前十名□鎮市區，全數位在有科技園區加持的縣市，其中以竹科概念區最強，有4個地區半年漲幅達四成以上，以新竹縣新埔鎮半年漲幅46.3%拔得頭籌，顯見大型科技園區已成為區域房市的護國神山。 統計資料顯示，今年全台預售屋上半年與2021年H2相較，漲幅第一為新竹縣新埔鎮，平均單價從21.4萬元 …

全台大型科技園區附近房市旺，專家分析，大型科技園區挾帶三大紅利，包括就業買盤多、居民收入多、公建規劃多，激勵區域房價。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，大型科技園區挾帶「三多」，第一是就業買盤多，創造豐厚剛性需求；第二是居民收入多，產業待遇佳，強化購買力；第三是公建規劃多，增添區段建設遠景，為區域房市注入強勁成長動能。 張旭嵐指出，以新竹縣市為例，受惠 …

聯徵中心近期公布各縣市第2季房貸狀況，具指標性的六都與新竹縣市，在核貸成數與平均貸款利率與第1季大不相同。成數上各有消長，但成數年增減上，以台中增加1.07個百分點最高；利率表現上全面增加，季增以台中0.25個百分點最多。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，央行3月份升息一碼，衝擊市場買氣，從這次資料來看，台中除豐原、霧峰、神岡外，利率普遍增加0.2個百分點以上，成 …

近年受到疫情、兩岸關係影響，觀光客消費產業受創，大型店面交易量成長不易，房仲業者據實價登錄資料，截至今年8月，今年破百坪的一樓店面交易共16筆，與疫情前2019年同期17筆交易量差異不大，總銷從19.6億元增加到25.4億元，產品每坪單價從86.4萬元升至94.2萬元。 其中，單價最高是台北市南京東路二段「日盛期貨總公司」承租的店面，以約3.5億元易主，每坪294萬元，台灣房屋趨勢中心執行 …

台北市素地稀少，老舊建物整合又很費時，這也讓地段佳的爛尾樓一釋出時，就有開發商願意接手，專家分析，都更通常土地面積較大，但整合往往長達十多年，在物件稀缺下，交通地理位址優越的爛尾樓建物，改建後推案效益大，因此吸引開發商的眼光。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，不論這些建案先前入手方出於何種因素淪為爛尾樓，相較目前土地與大量體的都更物件都稀缺下，這些不乏位於 …

統計官方公布的房價所得比資料顯示，近三年期間全台的房價所得比呈現持續攀升，2019年第1季房價所得比為8.66倍，今年第1季已經攀升到9.58倍，增幅達11%，三年期間普遍購屋負擔都變得更為沉重，主要都會區中又以台南增幅最大，近三年房價所得比大增31%，台中、高雄與新竹增幅也達16%至19%，都是購屋負擔明顯增加的區域。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一段時間雖有疫情等 …

房市資金行情結束。據金管會7月底統計，前十大房貸行中、已有六家房貸年增率同步下探，又以台銀、華南銀和彰銀等三家房貸年增率下探2~3年新低，成長力道大減最多，其餘三家年增率也探5~9個月低點，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛直言，因疫情帶動的資金派對告終，銀行已非房市資金行情推手。 黃舒衛說，資金供給面而言，各銀行受制不動產放款限30%的管制天條、銀行估值轉趨保守、房市去化 …

高鐵青埔站區域近十年發展從生態水都到高鐵商業特區，在機場、高鐵、捷運三項交通加持下，不只房價一路不回頭，更隨著重大建設到位，觀光、住民人潮湧現成為桃園熱門看屋區。以桃園高鐵站為核心，2006年啟動通車至今，中間雖市場有所停滯，但時隔11年於2017年不少重大建設完工，房價一路從每坪20萬元，直奔4字頭，被譽為青埔起飛元年，而現在國壽高鐵站 …

台灣房屋根據實價登錄資料，比較全台各鄉鎮市區今年上半年與去年下半年預售屋漲幅，其中台中市龍井1坪漲10.1萬元，漲幅46%，躍居全台第二高，北屯以37.6%、烏日30.1%分奪全台第五名、第八名，這3區有中部科學園區加持，顯示科學園區已成為區域房市的護國神山，讓這3區躍居預售房市熱區。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說，全台之冠新竹縣新埔鎮漲幅46. …