凱米颱風重創中南部，尤其高雄更是淹水災情頻傳，不少車子、房子都積淹水，網友討論「泡水房一般房價會跌幾成？」其他人卻點出殘酷現實，「不論水災火災或地震，房價並不會下跌，除非屋主惡意賤賣，頂多漲得比較慢」。 凱米颱風挾帶暴雨，外海又有螺旋雨帶持續移入，高雄山區單日累積雨量超過1300毫米，直接超越莫拉克颱風，高雄市119條區域排水系統跟25 …

房價水漲船高，幸好有新青安貸款優惠，首購好青年曉鈴，在新北選到了人生第一間房，準備一圓人生購屋夢，總價1500萬的房價，除了300萬自備款，千萬額度貸好貸滿，還差200萬的金額，則另外申請一般房貸，專員提供2.2%的一般房貸利率，卻在一夕變天，利率跳升至2.44%雖然一個月大約多幾百塊的支出，不過對小資族來說，心情不美麗，開支都得重新盤算。 銀行 …

國際情勢牽一髮而動全身，即將到來的美國總統大選更是關乎世界局勢，帶動市場波動，近日台股又震盪千點，政府更於上月宣布第六波房市管制，內容包含特定地區第二戶貸款成數上限從七成降為六成。信義房屋專家表示，這個政策，最容易影響的就是剛簽約但還沒有向銀行送件的人，這些人會直接適用新的規定，對於原本認為自己可貸到七成的民眾來說，就需要籌措額外的一成資金，需要特別留意。 …

財政部國產署今天預告，將於9月釋出新一批國有地招標設定地上權標的，初估一共9宗，北中南遍地開花，以使用分區來說，包含1宗工業區、3宗商業區以及5宗住宅區標的，其中宜蘭、台中、台南均釋出千坪住宅區土地，備受矚目。 國產署副署長李政宗今天在例行記者會中，預告國有土地招標設定地上權新一批標的，目前規劃可能有9宗標的，分布為桃園、宜蘭各1宗；台中4宗，分別位於東區、梧棲區、東 …

房市火熱，價量指標齊走揚。全台今年上半年建物買賣移轉棟數達17.7萬棟，較去年同期成長27%，創近11年新高；業界預估，今年買賣移轉棟數有望挑戰35萬棟大關，挑戰近11年新高。 特別的是，根據信義房價指數，最新第2季國內成屋房價指數季增3.5%、年增11.9%，且單季六都暨新竹縣市房價年增4.8%~17%，顯示整體成屋市況為價量齊揚走勢。 信義房屋不動產企 …

住商機構統計旗下成交，全台7月交易量月減8.7%，但去年同期增加18.3%，區域表現上中南部交易較弱，恐和淹水有關。 住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，七月進入暑假，市場缺乏供給狀況依舊，加上股市震盪，看似交易轉差，實則進入打底，同時，嚴查新青安違規使用的政策，的確對短期交易頻繁的投機者有一定影響，進而衝擊投機買盤。 各區表現上，北市月減7.1%，年增27.3%，新北市月減3.1 …

土地徵收是政府為了公共利益的需要，依法強制取得私人土地的手段。早期苗栗大埔徵收案，引發社會各界的關注，因此主管機關檢討當時的徵收程序，但現在多數民眾對於徵收的印象仍停留在過去階段。現今政府不斷修正徵收機制，盡量使其完善及符合期待，為了讓民眾能了解現在土地徵收是如何進行的，阿明特別邀請到王昱凱地政士事務所王昱凱代書，以專業的角度 …

我們都知道，房地產業本身就具備產業火車頭的特徵，它的發展可以帶動相關產業一起成長，在這個業界，「不動產估價師」更是不動產界的金飯碗！ 相信許多人一定好奇，房地產的價值是怎麼估算出來？這個價值是如何被認定？這個價值又是由誰來評估？這個影片單元除了讓大家了解估價師這個行業，更可以認識正心不動產估價師聯合事務所精明幹練美女副所長林筱涵。 正心不動產估價師聯合事 …

博陞教育集團創辦人葉子聖現年46歲，年輕時歷經家道中落，但靠自己的打拚，他在30歲買了人生中第一間房。從第一間房入手後，短短16年間他已拚出八間房，其中三間住宅、三間公司用商辦，另還有二間即將交屋的物件，且全在台北市的蛋黃區。他的故事，不僅是勵志的典範，他的經驗也值得有意買房的人參考。 葉子聖說，近年來全台從北到南房價飛漲，台北市大 …

凱米颱風來襲，強大的雨水跟風勢造成許多損傷，真的是「揪恐怖」！那麼，當天災造成房東財產損失，房東可以申請什麼哪些項目補助？如何申請？ 新北市租賃公會副理事長張惠山表示，受天災影響的個人或營利事業都可以申請減免以下稅捐部分：綜合所得稅、營利事業所得稅、營業稅、貨物稅、菸酒稅、房屋稅、地價稅、娛樂稅、使用牌照稅。 提醒房東記得，要 …

凱米颱風強襲，花蓮發生建物頂樓屋頂被吹翻，撞到女兒牆，牆體整片掉落砸中轎車，導致車內媽媽死亡，男童重傷憾事。颱風天如此意外，屋主該負責嗎？可以推給天災嗎？ 台灣房屋集團法務協理游璿樺表示，依據民法第191條規定，「土地上之建築物或其他工作物所致他人權利之損害，由工作物之所有人負賠償責任。但其對於設置或保管並無欠缺，或損害非因設置 …

台灣一到夏天都容易受到颱風的威脅，也因此防颱措施十分重要。有一名女網友表示這次凱米颱風來襲，讓新家的車庫鐵捲門被吹到變形，嚇得她趕緊把鐵捲門收上去，對此不少過來人表示認同，建議遇到颱風最好事先把鐵捲門收上去，才能避免損壞。 原PO在Dcard以「原來颱風天的鐵捲門要打開」為題發文，她說前天（24日）凱米颱風還沒登陸前，風就已經變得很大，結果她發現建商附的快速鐵捲門已 …

為協助廣大租屋族解決租屋糾紛，內政部長劉世芳表示，已委託法扶基金，將自8月1日起開辦免費提供租屋族租屋糾紛法律諮詢服務，租屋族如果遇到對不合理要求提前解約、苛扣押金等租屋法律問題時，都可以市話直撥法扶基金會「住宅租賃糾紛諮詢專線」，將由專業律師提供相關的法律諮詢或意見，全力協助租屋族能勇於維護自身合法租屋權益。 劉世芳說明，在租 …

最新實價揭露，天母中古豪宅「龍邦國宴」頂樓戶，4月以約1.17億元交易，每坪110.6萬元，資料顯示，原屋主為藝人賈靜雯，她在2020年9月以1.12億元買進，持有三年多轉手，帳面增值460萬元，新買家為天母人以現金購入。 台灣房屋天母忠誠加盟店店東賴彥廷表示，「龍邦國宴」屋齡已25年，屬天母早期使館特區的豪宅，擁有面磺溪第一排、公設比僅21%等的優勢，住戶相對穩定。 他表示，社區屋主 …

隨著城市土地日益稀缺，價格高漲，購屋者面臨的挑戰也愈加嚴峻。君利建設近期最新推出的【新風悅】社區型透天，為消費者點亮了一盞明燈。 全區23戶，位於湖口與新豐交界，臨近15米主要幹道、西濱快速道路、湖口工業區及國道一號交通便捷。【新風悅】每戶建坪均質53至58坪之間，建築尺度面寬約4.8M~5M，以其透天的魅力和價格優勢，成為新竹首購市場中的一 …