房市景氣依舊不樂觀。據台經院營造業營業氣候測驗點，今年以來營造業景氣一路走低，3月跌破100點後，連七個月落在「看法悲觀」區間。台經院預測，明年房市「三好四壞」，整體仍偏向保守。 台經院9月營造業營業氣候測驗點為97.35點，雖有營建業受到公共工程完工接案撥款而拉抬，但不動產業買氣仍持續降溫。 台經院產經資料庫總監劉佩真指出，今年住宅與 …

行政院長卓榮泰日前表示，新青安貸款不會以相同方式延長，市場預期明年七月底屆期後，可能推出「青安3.0」。不過，金融圈與央行內部態度相當保留，擔心「吃力不討好」政策再度重演，此話題在PTT房股版掀起熱議，網友直呼「炒房劇本又要重播」。 根據《聯合報》報導，卓榮泰指出，青年安心成家購屋貸款需重新檢討，不會原封不動延長。台經院劉佩真建議若 …

根據內政部統計，114年第1季全國房貸負擔率為44.53%，雖比前一季略降，但1111人力銀行調查卻顯示，上班族壓力仍沉重，有超過五成每月替自己或家人繳房貸，平均月繳3.2萬元，佔月薪的六成五，購屋壓力指數高達6.3分。許多人笑稱，「買房像修仙，一修就是30年」。 從數據來看，全國房價所得比高達9.68倍，台北市更飆至15.57倍，意味著「不吃不喝十年才能 …

台灣房價居高不下，不過今年因打房政策生效，市場觀望氛圍濃厚、漲勢趨緩。據近日報導，全台已有13個、逾6成的縣市預售屋未創高價，疑似出現「房價天花板」。一名網友卻在Dcard引用報導表示，看到全台預售坪數的價格還是非常震驚。 據報導，打房政策下除雙北及台中三 …

房仲不是被市場打敗，是被「錯誤定價」拖死的。在房仲現場，你會慢慢發現一件事：真正把一間房子賣不掉的原因，從來不只是市場，也不是房仲不夠努力，而是「錯誤定價」。 而最諷刺的是，不是我們不知道會賣不掉，是我們明明知道，卻還得陪屋主一起走完那段「被市場修正」的過程。 很多人以為房子賣不掉，是因為「市場冷」，但做久了會明白真正讓案件卡死 …

在高房價時代，究竟是要咬牙買房還是租房？總有不同的論點，我在網路上曾看到《好房網》針對這個議題做調查，當時的結果是，仍有超過70％以上的人支持買房；反觀支持租屋的民眾，最大理由仍是買不起，而「房市看跌，先觀望」排名第二，顯示民眾想買屋但觀望心態濃厚。 我認為，選擇租屋或買房基本上沒有對與錯，全憑個人判斷。 像我認識一個年收入破5,000 …

內政部近期拋出「虛坪改革」方案，預計明年上路，目的是減少社區不實用公設、讓民眾購屋負擔更合理。不過媒體報導指出，改革後恐導致車位產權與管理更複雜，建商本求利之下也可能順勢調漲房價，引發網友熱議。 依規劃，改革重點之一是將停車空間從公共設施改為「專有部分」，讓沒買車位的住戶不用再分攤車道公設面積。另一部分則檢討建築技術規則中「免 …

不動產房市持續轉冷，但民眾若遇到剛性購屋需求，仍是要找到合適的房屋。中華民國不動產租賃服務公會全國聯合會創會理事長、大晟開發機構創辦人鄭俊杰表示，隨時都是自住需求買賣的最好時機，但要挑選適合交通位址、不要選擇過小的坪數，若資金有限，十至15年會是最好的自住屋齡。 中央銀行第七波選擇性信用管制成效逐步顯現，銀行對房貸審核嚴格、核貸 …

從街頭出發 為家人找到一個安穩的地方 香蕉，本名王俊傑，淡水出生、淡水長大。還沒成為主持人前，他是個在街頭打節奏的年輕人，靠Beatbox練出名氣，後來登上電視節目，也逐漸在演藝圈站穩腳步。 他說自己出身在三代同堂的家庭，家裡十幾個人住在一起，從小最常聽到的就是「要懂事、要孝順」。 那種想讓家人過好日子的心情，變成他後來所有選擇的動力。 「我爸過世之後，我才真 …

藝人范姜彥豐和粿粿婚姻破裂鬧得全台沸沸揚揚，夫妻平時的財產收支問題也隨著爭議擴大被搬出來討論。一名網友在Dcard感嘆，因為房子是在婚後買的，又登記在女方名下，如今官司上男方注定成弱勢，貼文曝光後引發網友熱議。 原PO表示，范姜彥豐和粿粿婚後一起買房，並將房子登 …

一對在菜市場工作的桃園夫妻近日在臉書社團《買房知識家【M傳媒】》發文求助，表示夫妻倆月收入約15至20萬元，雖然目前租屋每月支出1.5萬，但因疫情期間餐廳倒閉仍背有80萬元債務，近期希望能「慢慢翻身」，想在桃園買一間小套房做人生第一 …

許多人存款多年為的就是拿去買「人生第一間房」，買房專家張希希在臉書發布影片提醒，如果你的房子是辛辛苦苦存下的，那千萬別把錢花在沒有空間施工的房子上。 張希希指出，如果房子外牆旁邊完全沒有留寬度、跟隔壁棟幾乎黏在一起，這代表一旦有裂縫滲水，師傅根本進不去 …

買方注意！其實屋況舊不一定是壞事，有時候你嫌棄的剛好是別人賺的。 那天帶看，買方一進門就皺眉「這牆太黃、瓷磚太舊、格局又不方正」，我沒有反駁只是笑著說「如果這間房子完美，根本買不到這個價格」。 他愣了三秒，隔天就簽約。 市場上沒有完美的房子，只有願意出價的買家，一間屋況舊的房子，反而是最容易買便宜、改出價值的機會。 屋況能修、格局 …

中古屋的屋況有時難以一眼判定。一名網友表示，同事為了方便通勤與低價入手，在火車站附近購買了一間屋齡不到10年的中古屋，卻沒想到這間「暗房」讓生活變成惡夢。原PO近日在臉書社群上發文分享經歷， …

你有沒有發現一件事？台灣很多房子，不到20年就開始滲水、長壁癌，尤其是30年以上的老屋：外面下大雨、裡面下小雨，是再正常不過的事。但其實不是天在下雨，是房子在哭。 為什麼台灣老房子，這麼容易漏水？其實有四個殘酷原因： 台灣的雨 不是一般的雨 我們是海島國家，一年超過200天濕度80%以上。再加上酸雨、颱風、季風、鹽害一路輪替，長期水往牆裡鑽，水泥會疲乏、鋼筋會生鏽， …