以色列一間新創公司Moovit，將大眾運輸的交通數據與用戶的即時數據相結合，提供即時圖片、旅程最佳路線、即時交通訊息等，讓旅行者得以精準掌握時間與規劃行程。Moovit目前在美國、巴西、墨西哥和以色列提供較完整的服務，但全球已擁有超過5億多個用戶數據，可以使用45種語言、4,000萬個行程規劃選項，獲得Google Play與Apple APP Store好評與最佳應用程式等獎項。

運用群眾外包與Mooviter社群積分制度，優化大眾運輸旅程規劃平臺

Moovit的特色在於透過群眾外包創新服務與Mooviter的社群合作，提供城市移動分析（Moovit Urban Mobility Analytics）與Time Pro雲端解決方案。Moovit城市移動分析是透過收集用戶通勤時間、等待時間、移動距離、轉乘次數、步行距離等多個匿名匯集的資料來源，經過演算法短時間內快速完成分析報告，並可依每小時、每天或選定的運輸模式以視覺化結果輸出，也提供Moovit API，讓大眾運輸到站時間即時透過數位看板、手機與網站等發布給使用者。

Mooviter是Moovit成功的關鍵因素，Moovit透過創立積分的創新制度，分成新手、旅行者、騎行者、航海家、飛行員不同等級區分輕中重度用戶，透過搜尋、推薦分享、評論、規劃路線等方式取得積分升級，這種遊戲化的積分手法，讓更多用戶加入社群，使得平臺的用戶基數越大，數據也就越準確。

以用戶數據奠定基礎，擴大與移動生態系業者發展策略性合作

Moovit透過平臺累積大量的用戶數據後，隨即開發大眾運輸機構的B2B Time Pro雲端解決方案，提供客制化儀表板，該儀表板可顯示所有交通相關數據，讓機構能掌控管理車隊行駛狀況，確保乘客滿意度；同時，乘客可透過APP連結Time Pro所提供的即時路線精準預測抵達時間，讓乘客能夠安心掌握公車到站時間。

由於Moovit大眾運輸數據精準度受市場好評，近幾年更開始與Azure map、Uber、Lyft、Waze等知名移動交通、地理圖資業者展開策略性合作。近期更結合AR技術，提供Way Finder的功能，讓用戶手機的影像疊加公車名稱與位置等資訊，解決旅遊時常會發生走錯方向或搭乘與目的地反方向的公車等問題。

參考來源：

https://company.moovit.com/

FIND研究員：周伯勳

國外有一間由新創發展為獨角獸企業的Opendoor，以電商平臺快速買賣房屋為名，形成iBuyer的趨勢崛起，重塑房地產買賣的方式。Opendoor成立於2014年，總部位於美國舊金山，目前已於美國20個城市開展業務，包括亞特蘭大、洛杉磯、休斯頓等，預計2020年可擴展到50個城市。Opendoor的創新商業模式受到了The New York Times、Forbes、Fotune、華爾街日報等各大報導，並且在REVIEWS.io評比中獲得4.5顆星(滿分5顆星)，並獲得8輪募資，市值已高達15億美元以上。

鎖定特定房屋類型與區域，以公開透明的定價結構簡化售屋流程

Opendoor鎖定購買市值10萬至50萬美元的房屋，房屋面積大多小於0.5英畝（約600坪），如獨棟、連棟式房屋或公寓等房型，並透過各項條件設定（如建築日期為1960年以後、有門禁或年齡限制的社區、非淹水區、無過時的聚丁烯管等），以及屋主提供的照片與房屋資訊，只要符合資格，Opendoor就會根據周遭類似房屋物件，比較屋況與室內擺設等差異，24小時內提供一個有競爭力的現金報價，並於事後提供免費到府房屋評估，與屋主討論需修繕的項目與價格，直接購買房屋。Opendoor商業模式不是以買低賣高的方式獲取暴利，而是收取服務費(平均6-7%)的部分，而屋主也只需要再從房屋收益中扣除房屋過戶結算費用(closing cost1-3%)以及翻新修繕費用。

透過房屋大數據與AI演算法，快速成交翻轉房屋市場

Opendoor收集了各種房屋類型、房屋地址、坪數大小、屋齡、周遭社區環境等數據，透過人工智慧演算法，建立專有的自動價值評估模型(Automated Valuation Models, AVM)，分析數千個房屋特徵比較，短時間內自動產出具有競爭力的報價。

這樣的商業模式，讓全美最大且先進的住宅建築商Lennar與Opendoor合作，提供新屋換購的方案，讓想換屋的屋主可將房屋賣給Opendoor，並可購買Lennar上理想的房型，直接將賣屋金額作為新屋頭期款，省去貸款流程，進住後30天內還可以不滿意退費或換屋。

參考來源：

https://www.opendoor.com/