好宅生活家

2017/12/22 第315期 | 訂閱／退訂 | 看歷史報份 |

．房地產前線	高雄土地標售火熱這塊地竟吸引16組人馬來搶步上北市東區後塵？台中公益商圈店租翻倍漲房市領頭羊回神？北市蛋黃區買賣移轉創2年新高六大樂退生活圈 1、2字頭買得到看上小琉球旅遊商機建商投5億建高檔飯店蛋塔危機再現？新北瘋推二房供給暴增一倍
．快樂家居	跟著韓國超人氣設計師打造超夯極簡空間這個不收藏不行！超實用鐵架收納教學～我的家庭真可愛整潔美滿木屋感北歐風
．房事情報	東京新宿短租套房搶手老了怎麼住？荷蘭推混齡居日本發展分租宅

高雄土地標售火熱這塊地竟吸引16組人馬來搶

記者游智文╱即時報導經濟日報

這筆藍田中段土地，吸引16封標單搶標。圖片提供∕高雄市政府地政局

高雄市地政局今天標售一批開發區土地，吸引55封標單競標，其中一筆近二千坪土地，吸引16封標單競標，最後由福懋建設以6.38億元得標，溢價31%。今天土地共17標，標出13標，脫標率約76％，總脫標金額約20.9億元。投標人數、標售金額和脫標率均為高雄近年新高。大家房屋企研室主任郎美囡表示，不同於北部及中部多已翻漲至無拉抬空間，高雄房價基期低，而高雄市還有重劃區、交通建設等等話題 …

步上北市東區後塵？台中公益商圈店租翻倍漲

記者游智文╱即時報導經濟日報

台中赤鬼牛排撤出公益商圈，搬至台灣大道。記者游智文∕攝影

因租金翻漲過快，台中公益商圈近來傳出餐廳出走潮，房仲業表示，不少店面往西搬到公益路二段、益豐路四段，單元二重畫區一帶，新公益商圈已蓄勢崛起。至於原來最熱鬧的公益商圈區段，也就是公益路、大墩路一帶，住商不動產七期公益店店東蔡青斌表示，空置店面目前仍有人接手，但待租期有拉長趨勢，租金如果繼續翻漲，可能步入北市東區後塵，出現空租潮。 …

房市領頭羊回神？北市蛋黃區買賣移轉創2年新高

記者游智文╱即時報導經濟日報

記者游智文∕攝影

官方數據顯示，北市蛋黃區買氣回升，市中心五區11月合計買賣移轉1008件，為近二年新高，也是房地合一上路以來首度重回千棟大關。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，房價回穩，換屋族出手，富爸富媽加快幫忙子女置產，是蛋黃區今年交易回升主因。他表示，北市蛋黃區2014年受房屋稅調高、行政院推動房地合一稅影響，從房市領頭羊變成領跌羊，不只買氣急 …

六大樂退生活圈 1、2字頭買得到
記者游智文╱即時報導經濟日報
從職場退下來，不少人想遠離鬧區，搬到適合退休養老的生活圈。房仲業依據銀髮族醫療、購物、交通、休憩等需求，找出全台六大平價退休生活圈，用一、二字頭，就可買到樂退宅。首先是新北市三峽北大特區。永慶房產集團資深經理謝志傑表示，北大特區以台北大學為核心，採棋盤式規畫，除了街道美觀，區域公園綠地也多，全長1.2公里的學勤路並有200件以上裝置藝術作品，很適合愛好藝文謐靜生 …

看上小琉球旅遊商機建商投5億建高檔飯店

記者潘欣中╱即時報導聯合報

承億文旅集團攜手鳳凰國際及高雄建商鑫富都建設，集資5億元在小琉球白沙觀光港第一排，打造台灣首家離島休閒文創飯店。記者潘欣中∕翻攝�

屏東縣離島小琉球旅遊量逐年攀高，卻無休閒飯店進駐；台灣文創設計旅店承億文旅集團，攜手鳳凰國際及高雄建商鑫富都建設，集資5億元在小琉球白沙觀光港，打造台灣首家離島休閒文創飯店，將於25日動工，2019年下半年試營運。承億文旅集團、鳳凰國際旅行社、鑫富都建設三方，近期將結盟成立新公司，明年1月召開股東會推選董事長與總經理，同時創立全新休閒飯店品牌，未來價位鎖定在7500至80 …

蛋塔危機再現？新北瘋推二房供給暴增一倍

記者游智文╱即時報導經濟日報

土城重劃區記者游智文∕攝影

市調統計，今年北北桃預售屋主流房型均是二房，占比均超過四成以上；其中新北市預售二房今年達4,544戶，比去年多出一倍，占比已達48％，幾乎新北預售案每兩戶就有一戶是二房。住展雜誌企研室經理何世昌表示，這股二房推案瘋，北市分散在蛋黃及蛋白區，且戶數仍少，沒有過量問題。新北市高度集中土城重劃區、板橋江翠重劃區等地，尤其是江翠北側最為驚人。雖 …

跟著韓國超人氣設計師打造超夯極簡空間

幸福空間聯合新聞網

本內容節錄自編輯精選好書《我們的極簡生活：空間斷捨離實踐版！只用生活必需品，打造舒適又有設計感的家》 ▎用最少的顏色決定空間氛圍 極簡風家居不會以色彩的多樣化取勝。反而對色彩數採取限制，且什麼顏色要佔多少比例，都是必須思考的重點。好比要做出美味的料理，食材的比例也是極為重要的! 整體顏色的選擇，其實很單純、容易： 1 白 …

這個不收藏不行！超實用鐵架收納教學～

幸福空間聯合新聞網

基本原則是：不直接將物品放在鐵架上，而是先放進收納箱裡！ 感覺鐵架不好用的人，應該是把物品直接放在鐵架上吧！除了放著就可以直接使用的微波爐、印表機等家電類，或是具有一定大小且使用頻繁的物品外，基本上，我不會把東西直接放在鐵架上，而是先放進收納箱裡，再放到鐵架上。這麼一來，小的或是形狀不整齊的東西也能整齊收好，取出、放回 …

我的家庭真可愛整潔美滿木屋感北歐風

幸福空間聯合新聞網

【作者_幸福空間/圖片提供_ 凡代空間有限公司】 ▎CASE DATA 設計公司：凡代空間有限公司設計師：林宥均、陳語逸房屋坪數：42坪（權狀）居住成員：大人×2、小孩×2 房屋狀況：新成屋裝修費用：101萬 ~200萬（不含空調）設計風格：北歐風格房屋類型：標準格局空間格局：3房2廳2衛主要建材：實木、木 …

東京新宿短租套房搶手

記者宋健生經濟日報

世界奧運預計2020年由日本首都東京舉辦，預估將帶來約32.3兆日圓的經濟效益，並創造194萬個工作機會。市調指出，受到奧運人口利多激勵，�

世界奧運預計2020年由日本首都東京舉辦，預估將帶來約32.3兆日圓的經濟效益，並創造194萬個工作機會。市調指出，受到奧運人口利多激勵，新宿地區低總價宅、短租套房成為市場熱門產品，後市看俏。新宿為東京最繁華的商業區，東京都廳就位於新宿區內，是整個東京都的行政中樞與重要交通樞紐，新宿車站周邊交通、購物等生活 …

老了怎麼住？荷蘭推混齡居日本發展分租宅

記者游智文╱即時報導經濟日報

迎接高齡社會居住環境規劃新思維座談。記者游智文∕攝影

台灣人口老化快速，明年即進入高齡社會，學者專家表示，人口老化已成先進國家共同問題，近年各自發展不同照顧高齡長者模式，多元照顧已是國際趨勢，也帶來多元化銀髮商機。政大商學院、信義不動產研究發展中心近日邀請專家學者，針對高齡社會居住環境新思維進行研討。成功大學都市計劃系副教授趙子元表示，面對高齡人口驟增，各國都有不同因應對策。例如 …

‧新手爸媽第一課照顧寶寶的大小事
爸爸媽媽最常見的問題就是擔心孩子沒吃飽，陳燕菁護理長表示，可依循下列公式算出新生兒一天所需的總奶量，再用總奶量除以一天的餐數，即可算出一餐的奶量。

‧青年築防護網四險不可少
「天有不測風雲、人有旦夕禍福」，要避免真正的「破財」，就是建構包括醫療險、意外險、殘扶險、定期壽險的基本保障，且應善用年齡較輕、保費較便宜的優勢，避險疾病、意外等風險打亂剛起跑的人生腳步。