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好宅生活家
2017/12/22 第315期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
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.房事情報
 
房地產前線
高雄土地標售火熱 這塊地竟吸引16組人馬來搶
記者游智文╱即時報導經濟日報
這筆藍田中段土地,吸引16封標單搶標。 圖片提供/高雄市政府地政局
高雄市地政局今天標售一批開發區土地,吸引55封標單競標,其中一筆近二千坪土地,吸引16封標單競標,最後由福懋建設以6.38億元得標,溢價31%。 今天土地共17標,標出13標,脫標率約76%,總脫標金額約20.9億元。投標人數、標售金額和脫標率均為高雄近年新高。 大家房屋企研室主任郎美囡表示,不同於北部及中部多已翻漲至無拉抬空間,高雄房價基期低,而高雄市還有重劃區、交通建設等等話題 …more
步上北市東區後塵? 台中公益商圈店租翻倍漲
記者游智文╱即時報導經濟日報
台中赤鬼牛排撤出公益商圈,搬至台灣大道。 記者游智文/攝影
因租金翻漲過快,台中公益商圈近來傳出餐廳出走潮,房仲業表示,不少店面往西搬到公益路二段、益豐路四段,單元二重畫區一帶,新公益商圈已蓄勢崛起。 至於原來最熱鬧的公益商圈區段,也就是公益路、大墩路一帶,住商不動產七期公益店店東蔡青斌表示,空置店面目前仍有人接手,但待租期有拉長趨勢,租金如果繼續翻漲,可能步入北市東區後塵,出現空租潮。 …more
房市領頭羊回神?北市蛋黃區買賣移轉 創2年新高
記者游智文╱即時報導經濟日報
記者游智文/攝影
官方數據顯示,北市蛋黃區買氣回升,市中心五區11月合計買賣移轉1008件,為近二年新高,也是房地合一上路以來首度重回千棟大關。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,房價回穩,換屋族出手,富爸富媽加快幫忙子女置產,是蛋黃區今年交易回升主因。 他表示,北市蛋黃區2014年受房屋稅調高、行政院推動房地合一稅影響,從房市領頭羊變成領跌羊,不只買氣急 …more
六大樂退生活圈 1、2字頭買得到
記者游智文╱即時報導經濟日報
從職場退下來,不少人想遠離鬧區,搬到適合退休養老的生活圈。房仲業依據銀髮族醫療、購物、交通、休憩等需求,找出全台六大平價退休生活圈,用一、二字頭,就可買到樂退宅。 首先是新北市三峽北大特區。永慶房產集團資深經理謝志傑表示,北大特區以台北大學為核心,採棋盤式規畫,除了街道美觀,區域公園綠地也多,全長1.2公里的學勤路並有200件以上裝置藝術作品,很適合愛好藝文謐靜生 …more
看上小琉球旅遊商機 建商投5億建高檔飯店
記者潘欣中╱即時報導聯合報
承億文旅集團攜手鳳凰國際及高雄建商鑫富都建設,集資5億元在小琉球白沙觀光港第一排,打造台灣首家離島休閒文創飯店。記者潘欣中/翻攝
屏東縣離島小琉球旅遊量逐年攀高,卻無休閒飯店進駐;台灣文創設計旅店承億文旅集團,攜手鳳凰國際及高雄建商鑫富都建設,集資5億元在小琉球白沙觀光港,打造台灣首家離島休閒文創飯店,將於25日動工,2019年下半年試營運。 承億文旅集團、鳳凰國際旅行社、鑫富都建設三方,近期將結盟成立新公司,明年1月召開股東會推選董事長與總經理,同時創立全新休閒飯店品牌,未來價位鎖定在7500至80 …more
蛋塔危機再現?新北瘋推二房 供給暴增一倍
記者游智文╱即時報導經濟日報
土城重劃區 記者游智文/攝影
市調統計,今年北北桃預售屋主流房型均是二房,占比均超過四成以上;其中新北市預售二房今年達4,544戶,比去年多出一倍,占比已達48%,幾乎新北預售案每兩戶就有一戶是二房。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,這股二房推案瘋,北市分散在蛋黃及蛋白區,且戶數仍少,沒有過量問題。新北市高度集中土城重劃區、板橋江翠重劃區等地,尤其是江翠北側最為驚人。雖 …more
快樂家居
跟著韓國超人氣設計師 打造超夯極簡空間
幸福空間聯合新聞網
本內容節錄自編輯精選好書《我們的極簡生活:空間斷捨離實踐版!只用生活必需品,打造舒適又有設計感的家》 ▎用最少的顏色 決定空間氛圍 極簡風家居不會以色彩的多樣化取勝。反而對色彩數採取限制,且什麼顏色要佔多少比例,都是必須思考的重點。好比要做出美味的料理,食材的比例也是極為重要的! 整體顏色的選擇,其實很單純、容易: 1 白 …more
這個不收藏不行!超實用鐵架收納教學∼
幸福空間聯合新聞網
基本原則是:不直接將物品放在鐵架上,而是先放進收納箱裡! 感覺鐵架不好用的人,應該是把物品直接放在鐵架上吧!除了放著就可以直接使用的微波爐、印表機等家電類,或是具有一定大小且使用頻繁的物品外,基本上,我不會把東西直接放在鐵架上,而是先放進收納箱裡,再放到鐵架上。 這麼一來,小的或是形狀不整齊的東西也能整齊收好,取出、放回 …more
我的家庭真可愛 整潔美滿木屋感北歐風
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ 凡代空間有限公司】 ▎CASE DATA 設計公司:凡代空間有限公司 設計師:林宥均、陳語逸 房屋坪數:42坪(權狀) 居住成員:大人×2、小孩×2 房屋狀況:新成屋 裝修費用:101萬 ~200萬(不含空調) 設計風格:北歐風格 房屋類型:標準格局 空間格局:3房2廳2衛 主要建材:實木、木 …more
房事情報
東京新宿短租套房 搶手
記者 宋健生經濟日報
世界奧運預計2020年由日本首都東京舉辦,預估將帶來約32.3兆日圓的經濟效益,並創造194萬個工作機會。市調指出,受到奧運人口利多激勵,
世界奧運預計2020年由日本首都東京舉辦,預估將帶來約32.3兆日圓的經濟效益,並創造194萬個工作機會。市調指出,受到奧運人口利多激勵,新宿地區低總價宅、短租套房成為市場熱門產品,後市看俏。 新宿為東京最繁華的商業區,東京都廳就位於新宿區內,是整個東京都的行政中樞與重要交通樞紐,新宿車站周邊交通、購物等生活 …more
老了怎麼住?荷蘭推混齡居 日本發展分租宅
記者游智文╱即時報導經濟日報
迎接高齡社會居住環境規劃新思維座談。記者游智文/攝影
台灣人口老化快速,明年即進入高齡社會,學者專家表示,人口老化已成先進國家共同問題,近年各自發展不同照顧高齡長者模式,多元照顧已是國際趨勢,也帶來多元化銀髮商機。 政大商學院、信義不動產研究發展中心近日邀請專家學者,針對高齡社會居住環境新思維進行研討。 成功大學都市計劃系副教授趙子元表示,面對高齡人口驟增,各國都有不同因應對策。例如 …more
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