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2023/02/16 第5365期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份
編輯小語 陸救房市 貸款年齡期限可到90歲
河南麥田 人造雨雪解渴
貴州2500重點項目 投資3683.1億
陸官方充電樁投資 十年砸4.4兆
山東千餘項目開工 戰略新產業逾6成
上海第三機場 南通新機場11月開工
陸製遊戲海外營收 連3年逾千億
大陸商業地產 有望全面步入復甦
廣西自貿區 探索無人運輸

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編輯小語
陸救房市 貸款年齡期限可到90歲
記者陳言喬/綜合報導/聯合報
中國大陸房市低迷,各地為救房市,部分銀行貸款利率已降至3%以下,還有銀行把貸款人的分期付款資格延至80歲,最近四川成都有銀行更是把貸款期限放寬至90歲,引發網友「還不還得起」的熱議。

據大陸紅星新聞報導,中信銀行南寧分行「住房按揭貸款年齡期限延長至80歲」引發廣泛熱議。80歲購房還能貸款嗎?

中信銀行南寧分行回應稱,外界對此規定理解有誤,「貸款年齡期限延長至80歲」其實是「貸款人年齡+貸款期限」放寬至不超過80歲。

報導稱,從成都部分商業銀行發現,如果是「貸款人年齡+貸款期限」,成都有銀行最長可達90歲,貸款期限最長30年。

而在建行的一家支行的個貸中心有一款名為「合力貸」的房貸產品,適合有一定收入水準、但年齡偏大的客戶。

該行目前正常借款人的年齡依然是不超過70歲,「貸款人年齡+貸款期限」不超過75歲,但如果老年客戶希望通過延長貸款年限來降低月供,就可以將子女作為共同還款人,銀行在審核時會參考子女的年齡,這樣一來,「貸款人年齡+貸款期限」最長就可以達到不超過90歲。

在工商銀行的一家支行個貸中心也有類似資訊,叫「接力貸」,父母作為主貸人買房,如果考慮延長貸款期限,可以將子女作為共同借款人,「父母年齡+貸款期限」就可以達到不超過90歲,但同時要滿足「子女年齡+貸款期限」不超過75歲,最長貸款期限30年。

例如老張今年60歲,貸款150萬元人民幣買房,執行利率4.85%,正常情況下,他最長可以貸款15年,選擇等額本息還款法,算下來的每月分期約為11745元;如果他將子女作為共同還款人,即可申請貸款30年,算下來的每月分期約為7915元。

不過,申請這種業務必須報省分行審批,銀行在審核時,會同步考核父母和子女的條件、徵信、還款能力等,並不意味著每一筆申請都一定能通過。

 
河南麥田 人造雨雪解渴
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
多場春雨過後,「中原糧倉」河南廣袤的麥田呈現出綠油油的景象。根據河南省農業農村廳消息,今年該省冬小麥播種面積繼續穩定在8500萬畝以上,越冬期一、二類苗佔比89.4%,是近年苗情最好的一年。

中新社報導,春季是冬小麥生長的旺盛期、需水需肥的高峰期、產量形成的關鍵期。去年入冬以來,河南降水持續偏少,部分地區出現旱情。

為緩解麥田「乾渴」,自2月8日至12日,河南開展了大範圍人工增雨雪作業,全省普降小到中雨(雪)。農業專家表示,此輪雨雪過程有效改善了河南土壤□情,對冬小麥返青起身,鞏固冬前分□成穗,預防早春凍害非常有利。

一年之計在於春。河南開出多劑「豐產方」,護航冬小麥生長。其中,河南省農業農村廳先後召開「全省春季麥田管理視頻培訓會」、「全省春季田管暨春耕備耕工作調度會」,各級農技人員、種糧大戶和小農戶超過50萬人次參加此次培訓,並提出要以抗旱防凍防倒、防病治蟲草害為重點,促進苗情轉化,搭好豐產架子,夯實豐產豐收基礎。   

同時,河南組建18個省級小麥專家指導組深入分包市縣的田間地頭,會同當地農技人員,密切跟蹤小麥田間長勢和天氣變化,為春季麥田管理提供技術支撐。   

素有中原糧倉之稱的河南是中國大陸冬小麥播種面積最大的省分,冬小麥年產量穩定在700億斤以上,佔大陸全國四分之一。該省糧食總產量已連續六年穩定在1300億斤以上。   

2月13日召開的河南省委農村工作會議強調,要抓好糧食安全這個頭等大事,確保全年糧食產量穩定在1300億斤以上。

 
貴州2500重點項目 投資3683.1億
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
根據貴州省發展和改革委員會消息,為激發民間投資活力,促進民間投資較快增長,貴州省發展改革委對外發布2023年擬推進實施的2500個重點民間投資項目清單,年度計畫完成投資3683.1億元人民幣。

中新社報導,官方明確,貴州各地、各有關部門要大力實施擴大民間投資專項行動,堅決取消民間資本准入的不合理限制,持續破除市場准入的壁壘,除法律法規明確禁止准入的領域外,不得以規範性文件、會議紀要等任何形式對民間資本設置附加條件和准入門檻;充分發揮政府投資引導帶動作用,在安排各類政府性投資資金之時,對民營企業一視同仁。

官方要求,貴州各地要建立一對一服務保障機制,常態化選派項目代辦服務員跟進服務,持續推動合理降低企業稅費負擔,推進降低企業用能、用地、房屋租金等成本。要繼續將民間投資占比納入高質量考核體系,開展民間投資政策落實以及重點民間投資項目推進情況專項評估督導。   

下一步,貴州省發展改革委將對2500個重點民間投資項目推進計畫實行台帳管理、按月調度,以貴州省促進民間投資健康發展工作聯席會議制度為依託,會同相關部門及時研究解決貴州省制約民間投資發展的突出問題,切實推進項目建設。

 
陸官方充電樁投資 十年砸4.4兆
記者葉文義/綜合報導/經濟日報
大陸新能源汽車有望繼續維持較快增長態勢,對於充電樁的需求將出現爆發式增長。市場相關機構表示,在「車樁比」1:1的目標下,未來十年大陸充電樁市場總投資額將達人民幣1兆元(約新台幣4.43兆元)。

大陸國家能源局新聞發言人梁昌新近日表示,2022年大陸充電基礎設施數量達到520萬台,年增近100%。其中,公共充電基礎設施增長約65萬台,累計數量達到180萬台;私人充電基礎設施增長約190萬台,累計數量超過340萬台。

大陸工信部等八部門日前印發《關於組織開展公共領域車輛全面電動化先行區試點工作的通知》,其中提出要建成適度超前、布局均衡、智慧高效的充換電基礎設施體系,試點期為2023至2025年,新增公共充電樁與公共領域新能源汽車推廣數量比例力爭達到1:1。

另據大陸公安部數據,截至2022年底,大陸新能源汽車保有量達1,310萬輛。按此計算,從整體上看,大陸新能源車樁比約為2.42:1,較2021年的3:1略有降低,但實際上,承擔大部分新能源車補能任務的公共充電樁車樁比仍有較大進步空間。

 
山東千餘項目開工 戰略新產業逾6成
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
山東省高質量發展重大項目建設現場推進會14日在濟南舉行。涵蓋產業升級、基礎設施、平台建設、民生保障等領域的1000餘個重大項目集中開工,年度計畫投資4006億元(人民幣,下同)。其中,投資超過10億元的項目306個,戰略性新興產業項目占比超六成。

中新社報導,當天活動以視訊連線方式舉行,主會場設在濟南,其他15市設分會場。棗莊分會場設在位於該市高新區的一個綜合鋰電產業園項目現場,該產業園項目在高端鋰電池用電解銅箔領域有重大突破,達產後可實現年產值120億元、稅收5億元,有利於加快當地鋰電產業的集中聯片發展。同時,參與集中開工的項目還涉及新能源、新材料、高端化工、基礎設施等多個領域。

在山東淄博,220個總投資1239億元的省市區重點項目同步開工。其中,工業項目116個,總投資598億元,「四強」產業項目101個。這批項目的順利實施,將優化淄博市產業結構,提升產業層次、完善產業鏈條,助力綠色低碳高質量發展。  山東省省長周乃翔在現場表示,重點項目建設既有利於擴大內需、又有利於優化供給,是推動高質量發展的穩定器和強引擎。今年,山東各級謀畫安排省市縣三級重點項目1.5萬個。此次集中開工的重大項目將對擴內需、穩增長提供強力支撐,為綠色低碳高質量發展注入強勁動能。

梳理山東各地市開工項目數量和投資金額時發現,省會濟南開工項目77個,投資1173.8億元;青島開工項目77個,投資970.2億元。

 
上海第三機場 南通新機場11月開工
記者黃雅慧/綜合報導/聯合報
據第一財經報導,上海機場(集團)有限公司與南通城市建設集團有限公司將新設合營企業,從事民用機場的投資、建設、運營。從多位知情人士處獲悉,兩家要合資投建運營,正是等待大陸發改委批覆建設的「南通新機場」。而南通新機場計畫2023年11月開工建設,將定位為上海「第三機場」。

公開訊息顯示,合營企業中,上海機場占51%的股份,南通城建占49%的股份,代表未來南通新機場將由上海機場主導。此前,南通新機場就被業內稱為「上海第三機場」,未來也將要承接上海等周邊地區的部分溢出客源。

在2019年底印發的《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》中,已經明確提到南通新機場的定位是「上海國際航空樞紐的重要組成部分」。

目前,上海主要有虹橋和浦東兩大機場,南通則有興東機場,後者與上海機場沒有股權關係。正在規畫中的南通新機場預計建設兩條遠距離跑道和滿足4000萬人次年旅客吞吐量的航站樓。

據觀點網報導,新機場總投資預計高達人民幣500億元,占地面積67萬平方公尺,占地規模是目前南通興東機場的10倍多,比虹橋機場還大16萬平方公尺。擁有4F高級別的飛行等級,與首都機場、浦東機場同級,未來還將與虹橋、浦東兩大機場以及鐵路構成連通。

目前,南通新機場還在等待大陸發改委的批覆建設,不過,在2020年9月,民航局已經批覆了南通新機場選址工程,南通市通州區二甲場址為首選場址。

上海虹橋及浦東兩場距離南通新機場所在的通州區二甲,直線距離均接近100公里,而2020年上海與江蘇的合作協議中也未來南通新機場進行部署,包括三個機場之間的交通網絡規畫及合作發展等。

 
陸製遊戲海外營收 連3年逾千億
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
《2022年中國遊戲產業報告》14日在廣州舉辦的2022年度中國遊戲產業年會上發布。報告顯示,中國大陸自主研發遊戲在海外市場實際銷售收入已連續三年超過每年千億元人民幣的規模。

新華社報導,報告分析,受疫情影響下全球遊戲市場下行、人民幣匯率波動較大以及海外競爭明顯加劇等因素的影響,2022年大陸自主研發遊戲海外市場實銷收入為173.46億美元,儘管同比下降3.70%,但連續四年超百億美元,連續三年超過千億元人民幣。

中國音像與數字出版協會第一副理事長、遊戲工委主任委員張毅君說,2022年美、日、韓依然是大陸遊戲企業主要目標市場。在自研移動遊戲海外市場收入分布中,美、日、韓分別佔比32.31%、17.12%和6.97%。同時,其他地區佔比在逐年提升,表明大陸出海企業對新興市場的拓展力度仍在持續加大。

「海外業務拓展勢將成為更多企業的戰略選擇,中國遊戲產業全球化發展趨勢愈發明朗。」張毅君說。

近年來,隨著海外各國各地區愈加重視遊戲產業在經濟、文化以及科技等方面的作用,海外各大互聯網公司著重布局遊戲及其周邊產業鏈,加大投資和研發力度等,大陸遊戲出海面對的競爭日益激烈。

遊戲行業相關人士認為,大陸遊戲行業正在通過深耕本土精細化運作,拓展全球布局。如與海外發行商、渠道商合作,提高宣發效率;通過設立、收購海外工作室等方式發展研運一體化的業務模式等。

此外,報告分析指出,大陸遊戲行業主動尋找海外市場新增量,探索遊戲開發新品類、發行新區域。中東、非洲和拉美等地區的人口基數較大,網路基礎設施建設日漸完善,智能手機等遊戲終端正從中低端機型向高端機型普及發展,營收潛力較大,是遊戲海外市場增長的新區域。

2022中國遊戲產業年會由中國音像與數字出版協會、廣州市黃埔區人民政府、廣州開發區管委會主辦,2月12日至14日在廣州舉辦。

 
大陸商業地產 有望全面步入復甦
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
仲量聯行14日發布的最新研究報告顯示,中國大陸重點20城中,四分之三城市在2023年的優質辦公樓市場淨吸納量將同比提高,北京、廣州、成都等城市辦公樓租金在年內將恢復正增長區間,其他大部分城市降幅將顯著收窄。

中新社報導,2023年大陸商業地產有望全面進入復甦通道。

仲量聯行表示,宏觀經濟層面的增長機遇,將為大陸商業地產帶來即時的預期改善和持續的利好後勁。政策調整後的首個春節,消費、文旅、出行、住宿、演出等受疫情衝擊較大的領域較2022年末顯著回暖,跨境旅行和國際商務活動開始階段性恢復,預計酒店、零售、文旅類地產市場活躍度和財務表現將逐步改善。

報告預計,巨頭型、初創和金融企業將是辦公樓租賃需求來源的重點增長方向。

首先,隨著疫情影響消退、政策環境持續釋放積極信號,多家巨頭型企業開始調整原有的增長目標和預算,制定更為積極的計劃,尋求新的增長點。這將帶來業務、部門、人員的擴張,引導租賃面積的進一步增加。

其次,2023年經濟增長預期向好、市場空間擴大,推動具有創業精神的個人和企業選擇在當前的時間節點開啟創業活動或設立新的業務主體。   

最後,穩增長政策持續發力,積極的財政政策加力提效,將帶動整體金融行業繁榮。資本市場擴容和機構參與度的提高,將推動金融企業在今年抓住機遇期積極擴張,提升市場份額、把握增長機會。推動利好政策高效傳導落地實體經濟的金融企業和銀行業、證券企業及不動產私募投資基金,都將收穫明顯增溢和市場機會。

 
廣西自貿區 探索無人運輸
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
中國(廣西)自由貿易試驗區工作辦公室專職副主任白嵐14日介紹,廣西自貿試驗區將突出「跨境」特色,探索中越跨境無人駕駛運輸模式,提升面向東協的人民幣跨境使用水平,助力打造面向東協產業鏈供應鏈。

中新社報導,廣西自貿試驗區於2019年8月30日掛牌,旨在建成引領中國—東協開放合作的高標準高質量自由貿易園區。今年2月8日,廣西官方發布《進一步深化中國(廣西)自由貿易試驗區改革開放方案》。

白嵐介紹,為推動貿易自由便利,廣西加快建設跨境電子商務海外倉、邊境倉、保稅倉和大宗商品交易儲運基地,將高標準建設中國—東協經貿中心、中國—東協特色商品匯聚中心,積極培育面向東協的水果交易市場、藥材交易中心、計量檢驗檢測中心等貿易平台。   

廣西構建貿易轉型升級和通關便利的監管體系,探索自動化的中越跨境無人駕駛運輸模式,和24小時無人化智能通關;支持建設以電子信息產業為主的中越跨境產業鏈保障通道。   

廣西自貿試驗區還將加快打造化工新材料、中藥材加工、汽車等面向東協的跨境產業鏈供應鏈;支持建設進口再生鋁資源檢驗檢測中心,規範化建設再生鋁資源進口基地。   

提升面向東協的金融開放水平方面,廣西的具體舉措包括,探索賦予西部陸海新通道多式聯運單證物權憑證功能,探索與東協及周邊國家開展雙邊本幣結算,推動在大宗商品貿易、境外產業園區及工程承包等重點領域使用人民幣計價結算。

 
家庭保單健檢 四點不漏
2023年開始,保險業者提醒民眾,一年之始最應該檢視家庭保單,視新年度的風險變化進行滾動式調整,維持家庭生活穩定。家庭保單檢視時,應秉持四大原則,評估三大風險而進行滾動式調整,首要原則是「檢視家庭成員保障」。

台味燈節點亮家鄉 為地方創「生」
不約而同地,南台灣的兩個小鎮選擇以「光」為引子,台南普濟殿的彩繪燈籠和鹽水月津港的藝術燈飾,在街區內、河道旁亮起,燈會擾動了沉寂已久的街區,帶來了笑語、人聲,一格格繽紛的燈景頻頻洗版臉書和Instagram;十年來,燈會也成了小鎮的生活記憶、文化的印記。
 
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