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好宅生活家
2016/08/19 第246期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
.房地產前線
.快樂家居
.房事情報
 
房地產前線
價跌蛋黃破 天龍國門牌竟輸給新北...
記者游智文╱即時報導經濟日報
實價資料顯示,房價下跌,北市門牌優勢愈來愈不明顯。
實價資料顯示,雙北交界的捷運站,不論是台北市站區或新北站區,這兩年房價都在跌,但北市跌比較重,因此價差也拉近,北市門牌優勢愈來愈不明顯,甚至已不如新北市。 譬如板橋江子翠站,今年實價住宅均價一坪56萬餘元,一站之隔的龍山寺站,雖然是台北市的門牌,但均價僅49萬多,江子翠站比龍山寺站一坪貴了1成、7萬多元。 大家房屋企研室主任郎美囡表示 …more
蓋社會宅 四年將投入1,000億
記者邱金蘭/台北報導經濟日報
行政院昨(11)日審查通過住宅法修正案,未來送立法院通過後,社會住宅政策推動將增添武器,預計第一個四年將投入1,000多億元興建費用,可望帶動水泥、建材等相關產值效益3,000多億元,有助提振景氣。 為落實蔡英文總統提出的八年內推出20萬戶社會住宅政見,內政部提出住宅法修正案,協助地方政府掃除土地等障礙,行政院昨天審查通過修正案,官員表示,修 …more
回到四年前行情 指標豪宅坪價跌破百萬
記者郭及天、游智文/台北報導經濟日報
最新實價登錄資訊顯示,北市豪宅「華固鼎吉」七樓成交價跌破百萬大關,每坪約97.3萬元,顯示台北市豪宅價經過修正,多已回到四年前的行情。 台北市最新的實價登錄資訊顯示,中山區百坪豪宅「華固鼎吉」今年6月七樓以總價1.06億元成交,拆算車位單價約每坪97.3萬元,謄本資訊顯示,買方為宏亞投資公司,負責人為泰山企業總裁詹仁道,相較於該戶前手買方在2012年9月以1.01億元買進,持有四年 …more
房市買氣差? 每月平均5件億元豪宅成交
記者郭及天╱即時報導經濟日報
雖然房市低迷,不過台北市已經出現29筆億元級的豪宅交易案,其中又以中山區的成交件數最多,約有31%的億元豪宅交易案出現在中山區,其次有24%出現在信義區。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,中山區和信義區是億元豪宅交易的量產區,反倒正市中心的大安區億元豪宅交易數量略遜一籌,中山區億元豪宅熱門交易聚落包括有大直重劃區,與市中心的主幹道上,包括南京東路一段與中山北路、新 …more
大黑松小倆口總經理邱義榮:挑相對低點進場
記者陳景淵/台北報導經濟日報
「千金難買早知道,千屋難尋挑不到」,大黑松小倆口總經理邱義榮不僅在糕餅、糖果界縱橫40多年,近八年來因國內房市多頭走勢,邱義榮也進入房市闖蕩逾六年,走遍、看遍一千多間屋,買進賣出正好滿十次,積累出購屋心得「買在買點對的時候,統統賺錢;反之則否」。 在台飄香一甲子的大黑松小倆口,發跡於台北市博愛路,從一家紅豆湯店開始闖出名號,是當 …more
國際阻熱錢 海外買房別躁進
記者游智文/台北報導聯合晚報
海外不動產動輒有5%到8%租金回報,讓不少人心動,但商仲提醒,許多國人海外投資熱區,為防止過多熱錢流入,近來紛採加稅、管制措施,投資風險、成本均提高,不宜過度樂觀。 澳洲:扣留交易金 以澳洲為例,DTRE德天國際地產總經理田揚名表示,由於雪梨、墨爾本等城市房價大幅上揚,澳洲當局就自7月起,祭出 …more
快樂家居
復刻回憶的夢工廠 跳色明亮的現代工業風
幸福空間聯合新聞網
▲客廳: 電視牆上方的展示櫃採階梯狀設計,讓寵物貓咪有活動空間,並藉由穀倉門造型的滑門隱藏收納機能。
【作者_幸福空間/圖片提供_慕森設計】 延續屋主對家人的孺慕之情,運用現代感的鋼構鐵件,改造成全新的展示家具,呼應過往生活和記憶。經挑色處理噴上藍綠色漆,為無色彩空間注入隨興美感,結合鏤空造型檯面創造出貓道,寵物能在空間內自由穿梭,讓家頓時變成充滿美好記憶的夢工廠。 為讓工業風居家傳遞出獨特靈魂,慕森設計團隊以Hand House為設計概 …more
荷包保衛戰 聰明輕裝修
DECO+家聯合新聞網
都會住宅多以集合式大樓為主,但就算是單一樓層,不同戶別還是有不一樣的座向、開窗、格局,最重要的還包括居住者性格與喜好,當然設計手法就得因時、因地、因人制宜,如此一來,強調把錢花在刀口上,同時也能兼顧質感和彈性的「輕裝修」,就成了時下極具競爭力的魅力提案!善用集團優勢 成本控制特力幸福家設計部—張懿欣總監表示:所謂的「聰明輕裝修」,也就是結合集團本身、周邊通路與 …more
Open Mind 家自在 心自在
幸福空間聯合新聞網
▲雙動線設計:環繞床頭左、右的雙動線設計,打造出進出自由、不受拘束的大生活區。
【作者_幸福空間/圖片提供_將作空間設計】 社會拴在人身上的枷鎖太多,私人性質的住宅,理應回到無拘束、無負擔的狀態。將作空間設計對於家的勾摹,總有著值得探討的弦外之音,為解開現代人來自多方的束縛,張成一設計師著眼於空間格局及風格,創造一處能與外界喧囂脫軌,且又顯得逸趣橫生的自在空間。 為了不讓落地窗的條件,被零碎地瓜分在房內房 …more
房事情報
為房市降溫 南京、蘇州出新招
記者林宸誼/綜合報導聯合報
南京公告房地產新政,對擁有1套住房且貸款未結清的居民,除高淳、溧水執行最低首付款比率30%外,其他地區調整為不低於50%。圖為南京一處
大陸兩大熱點城市南京和蘇州不約而同收緊房地產調控。昨天日南京市宣布除了高淳和溧水之外地區的二套房首付比(頭期款),最高至50%;蘇州市成為首個重啟限購的二線城市,規定非本市戶籍購買二套房需累計繳納一年以上社保,並從12日起開始實施。 華爾街日報報導,根據南京市政府發布的消息,新政主要包括提高二套房首付比率和調整土地公開出讓競價方式。 …more
柏克萊租房 中國學生遇十幾次騙子
記者劉先進 /柏克萊報導世界日報
準備8月底來柏克萊加大交流學習的中國學生王路25日說,柏加大周邊房源緊張,找出租房歷時兩個月才成功。先是碰到十幾次騙子盜取QQ號,又因人不在美國,看房子不方便來不及下訂金,中意的房子兩次被別人先下手為強。 王路說,5月、6月就開始留意柏克萊周邊房源資訊,先後在Craigslist、柏克萊加大的BBS論壇及Zillow等網站找查,但當時時間稍早,放出的房 …more
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