一般認為高架橋旁住宅有噪音、灰塵問題，會影響買氣，但房仲統計實價資料去年北市大樓、華廈、套房及公寓熱門交易路段，緊臨新生高架橋的新生北路二段，去年成交136戶電梯大樓，榮登大樓交易王。 華廈交易最多的是內湖區民權東路六段，共72戶，套房以林森北路最熱，共89戶，公寓則由吳興街稱冠，全年交易70筆。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示， …

永慶房屋根據實價登錄資料，盤點北市去年交易熱門的行政區，前四名的交易量就占北市將近五成，其中又以中山區交易量占北市的14.5%最多，其次是內湖及文山；進一步觀察熱門區域不同產品的房價，大樓成交單價多為4至5字頭，公寓成交單價多在3至4字頭。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，房價自103年高點至今呈現L型走勢逐漸來到合理價格，而交易熱門的區域 …

台中捷運綠線預計今年底試營運，房仲表示，以舊市區來看，未來通車後，南區房市受惠最大。 中信房屋表示，主要是位於南區的捷運大慶站，是台鐵、捷運交會點，房價支撐力道強，另外南區有中興大學、中山醫學大學，二所學校的學生住宿需求帶動區內的租屋市場，也帶來自用及投資買盤。 台中復興加盟店店長林原吉表示，台中房價比北部便宜很多，當子女要到台 …

高雄捷運東西向的橘線，主要穿行鳳山自由路、中山東路沿線，其中以鳳山西站、大寮站推案量大，新透天別墅選擇性多，主力價格帶900萬至1,200萬元；大樓產品每坪普遍以1字頭房價居多，優良社區可上2字頭，發展前景看好。 信義房屋文山建國店經理莊麗蓉表示，捷運鳳山西站位於鳳山市青年路、自由路口，鄰近高雄市議會，離 …

屋比房屋比價平台統計雙北前十大賣壓社區，北市分布在中山、松山、信義及文山區，新北市則集中在淡水區，近期成交價和先前最高價相比，房價大多有二到五成價差。 其中，北市中山區「基泰之星」實價最高每坪157萬，近期成交70萬元，價差高達55%。 新北則以淡水「水立方」價差最大，過去最高一坪64.9萬，近期成交一坪僅27.9萬元，相差也達57%。 屋比房屋比價創辦人葉國華表示，雙北在過去房 …

旺世代公關公司執行長郝麗娟重視生活品質，原本住在內湖的她，十年前相中汐止金龍湖畔的社區，依山傍水、鬧中取靜，回家就像度假，享受起「打開窗戶就能釣魚」的愜意生活。她認為，投資房產就像是投資人生，除買一份安定感，更要買到優質生活。 郝麗娟求學、就業、創業都在台北，早年運用自己打拚的存款和父母支持，選擇在內湖買進人生第一間房，儘管當地 …

【作者_幸福空間/圖片提供_奧樸空間創作有限公司】 ▎CASE DATA 設計公司：奧樸空間創作有限公司 設計師：張鈞凱、蔡宜雯 房屋坪數：29坪（室內） 設計風格：美式風格 房屋類型：標準格局 居住成員：大人×2、小孩×1 房屋狀況：老屋翻新 裝修費用：101萬∼200萬（不含空調） 空間格局：玄關、客廳、餐廳、廚房、 …

【作者_幸福空間/圖片提供_台灣林內工業股份有限公司】 你家的熱水器挑對了嗎？如果你常洗冷水澡，水溫忽冷忽熱，三不五時故障維修，那麼你家熱水器就該換新了。但要如何挑對熱水器？林內營業本部客服課副理戴浚宇建議，選購前有四個注意事項，包括品牌知名度、安裝環境、水壓、節能環保等，選對熱水器就能安心享受泡澡的樂趣。 ▲熱水器款式百百種，選 …

【作者_幸福空間/圖片提供_澄月室內設計】 冷冰冰的大理石與高尚華麗的裝潢已經不再是趨勢，現代人喜愛的居家風格，不僅要凸顯自己的生活風格，還要提供溫暖的「生活感」，各種風格中簡約又有鮮明態度的工業風受到許多屋主喜愛。同時，入侵人類家中的毛小孩，也佔去越來越大片的心理療癒面積，人們不只將寵物視為陪伴，關於寵物的居家設計也成為生活品味的美學要件。下面幾個讓人忍不住要 …

永慶房屋今天發布最新房市趨勢前瞻報告，44%民眾看跌今年第2季房價，已連續七季下降，台南僅36%民眾看跌房價，六都最少，雙北仍有逾五成民眾認為房價會下跌。

北桃竹中賣壓最重

雖然市況顯示民眾房市信心回升，永慶房屋表示，2019~2020年將有不少房貸寬限期到期，進入還本期，在房貸壓力驟增下，賣壓可能湧現，其中以新 …

戴德梁行發布國際投資指南報告指出，2017全球房地產投資金額達1.62兆美元，較2016年再增加1900億美元，並創歷史新高，預計2018年將進一步增長。

亞洲資本占主導地位

其中亞洲投資者是全球房地產投資創新紀錄的主要推手，投資金額占全球總投資資本的一半以上，並且46％為跨境投資。隨著亞洲資本來源範圍的不斷擴大，預計未來一段時間將繼續占據主導地位。 …