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2019/04/26 第382期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
.房地產前線
.快樂家居
.房事情報
 
房地產前線
北捷這三站人潮不斷 連帶店面市場升溫
記者黃阡阡╱即時報導經濟日報
今年以來,台北市頻頻傳出高租金壓垮店面案例,近日台北欣欣大眾百貨旁的「漢堡王林森店」,也因租約到期、房東調漲租金而劃下句點。永慶房屋盤點台北市十大商圈發現,維持商圈熱度的區域,均位於捷運站周邊,且進出人次成長率愈高,映證人潮帶動周邊店面市場升溫。 永慶房屋根據近5年台北大眾捷運公司旅運量統計,盤點台北市十大商圈鄰近的捷運站進出人次,發現南港站增加89.2%位居第一, …more
淡海房市風向轉?有人不到2年賺248萬
記者游智文/台北報導聯合晚報
新北市積極推動三環六線,市長侯友宜首任任內淡海輕軌第一期藍海線將完工通車,圖為藍海線田溪橋鋼拱橋。圖/新北市捷運工程局提供
淡海新市鎮推案多,賣壓大,房市反轉後許多人認賠殺出,但最近風向似乎逐漸轉向。根據實價資料,包括富麗河、鑽石吉星、台北灣四季之旅、里御大砌、天藝等,都有住戶轉手獲利,有人不到二年賺了248萬元。 不過,賠售的仍不少,台北灣四季之旅15樓戶2016年以1600萬元買進,今年1月以1285萬元出售,持有三年賠了315萬元。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,淡海新市鎮先前建設題材多,吸引 …more
六都家戶購屋比 中市排第一、高市成長幅度最大
記者游智文/台北報導聯合晚報
房仲統計今年第一季六都家戶數、建物買賣移轉棟數,計算反應區域房市買氣的家戶購屋比,台中市每千戶有9.5戶購屋名列第一,其次為桃園9.3戶。 北高兩市表現相反,高雄市從去年2018Q1的每千戶人家7.3戶購屋,增加到每千戶人家8.4戶購屋,成長了15%,台北市則從去年每千戶6.2戶購屋,今年第一季減至5.5戶購屋,下滑11%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,每個區域人口家庭戶數不同 …more
高鐵桃園、新竹站房價僅台北四成 天龍國人南漂了
記者陳美玲╱即時報導經濟日報
高鐵桃園站、新竹站的房價約台北站的四成,吸引不少台北民眾南漂購屋。圖為新竹高鐵站周邊房市。陳美玲/攝影
據內政部實價登錄資料,高鐵台北站及桃園、新竹、台中這三個主要通勤站的周邊平均房價,台北站每坪65.8萬元、桃園站26.5萬元、新竹站25.2萬元、台中站18.0萬元。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,從近三年的平均房價走勢來看,台北市價格已有修正,但價格仍是其他縣市的1倍以上,因此許多在大台北地區上班的購屋人會選擇台北周邊區域,以捷運、客運或開車、騎車通勤,自從高鐵推出定期 …more
全台最貴停車場 全聯老董112億搶下
記者黃阡阡、陳美玲/台北報導經濟日報
有全台最貴停車場之稱的台北市信義計畫區D3地塊昨天進行三拍,由元利集團董事長林敏雄以112.5億元得標,高出底價約10億元。記者陳正興/
有最貴停車場之稱的「信義計畫區D3街廓」昨(23)日執行三拍,吸引元利建設集團總裁林敏雄,以及龍巖集團總裁李世聰兩強爭奪,最後林敏雄團隊以總價112.58億元、高於底價10億元,擊退龍巖拿下D3逾千坪土地,溢價率約9.55%,土地交易金額創今年新高。 正對台北101的「信義計畫區D3街廓」,土地面積約1,550多坪。台北地方法院公告指出,該筆法拍債務人為信 …more
名人找個家/黃大米:用房租繳房貸
記者曾仁凱/台北報導經濟日報
暢銷書作家黃大米,犀利的職場專欄獲得不少粉絲擁戴,談起買房經驗,她表示雖然買房會讓你先窮三年,但如果能夠,還是強力建議大家可以擁有自己的房子。 媒體出身的黃大米,擔任過電視台採訪中心主管,也當過求職網站yes123編輯總監,對於職場與平常生活的觀察犀利,勤於筆耕的她,所撰寫的專欄文章經常見於國內各大媒體與網站,最高紀錄單篇文章瀏覽量 …more
快樂家居
黑灰系個性玻璃屋 形塑親密家居「心」起點
透過設計哲學,為居住者打造契合心靈、生活態度,全然客製化的家居空間,是蒔築設計一向秉持與追求的設計精神。這間位於三重的四口之家設計案亦然,藉由重新定義其中一個場域,不但開啟了空間與空間的對話,也讓生活進行曲變得更為輕快有趣 …more
框景山林綠意 共享天倫午後時光
樹梢吹來徐徐微風,透過窗櫺灑落的陽光,黑白相間的道道光影與窗外綠意的無限風景相互輝映,這樣一家人共渡的悠閒午後畫面,在傾聽業主成員背景是三代同堂後逐漸在腦海中浮現,室內場域也開始與自然的展開了綿延地對話。此案設計以自然為出發 …more
智能馬桶都一樣?GROHE SENSIA ARENA 給你最健康衛生的潔淨呵護
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_楠弘廚衛】 現代人生活步調緊湊,面對忙碌又高壓的生活環境,居家放鬆顯得更為重要。隨著科技不斷發展和技術創新,各類智能產品融入居家,提供人們更便捷且舒適的生活體驗。衛浴設備更是不斷推陳出新,其中每天都會接觸的馬桶,過去總是扮演單一的角色,而今跳脫傳統水箱式馬桶的形象,勾勒優雅美學張力,化身生活中的藝術品, …more
房事情報
建商嗅到什麼?推案潮急退 北台首季大減600億
記者游智文╱即時報導經濟日報
記者游智文/攝影
市場原本預期北台灣將出現推案潮,但住展雜誌統計今年Q1推案量,僅1700多億,較去年Q4銳減25%、近600億元,與去年同期相比,也減少350多億元。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年市場買氣沒有想像熱絡,建商之前拚命趕進度,現在轉為慢慢來,紛紛延後推案時程,推案量因此爆冷大減。 北台灣去年推案量達1.11兆元,創史上第三大量,由於九合一選後,房市氛 …more
外圍還冷冷的… 新北標售新莊、八里土地僅2筆脫標
記者游智文╱即時報導經濟日報
新莊北側知識產業園區一帶 取自google map
新北市政府地政局今(24)日標售新莊北側知識產業園區9筆土地及台北港特定區12筆土地,標況仍不佳,僅新莊北側知識產業園區2筆產業專用地脫標,標脫率不到一成。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,新莊北側知識產業園區在新莊副都心北側,新莊副都心目前生活機能仍在發展,尚未成熟,區域房市元氣尚未恢復,知識園區雖近機場捷運,但比副都心機能更差,土地因此乏人問津。 新北市政府今 …more
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