怕選戰吸走買方目光 今年上半年建商推案量下滑15% |
記者陳美玲╱即時報導經濟日報 |
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今年上半年北台灣整體推案量為5,063.17億元、年減14.7%，案量卻意外的量縮，顯示建商推案信心並沒想像中那麼樂觀。記者陳美玲／攝影 |
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據住展雜誌統計，北台灣今年第2季新成屋、預售屋推案量約為3,145.86億元，比今年第1季的1,917.31億元暴增逾1,200多億元，季增幅高達約64.1%。其中，又以宜蘭季增近兩倍最多，台北市季增近一倍居次。
不過，若與去年同期相比，則北台灣今年第2季整體推案量衰退逾600億元。住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於第2季是傳統推案旺季，案量比第1季大幅度成長並不意外，但若與去年相比，今年上半
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大學房產地雷多要慎選 房仲：像挑伴侶 |
記者游智文╱即時報導經濟日報 |
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台大校園。聯合報系資料照 |
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永慶房屋表示，依據教育部大專校院校務資訊公開平台資料顯示，全台大專校院學生宿舍平均僅滿足約65%的住宿需求，仍有約35%的學生只能選擇在學校附近租屋，學校周邊的租屋市場相對熱絡。
不過現今許多大學受到少子化影響，學生減少，租屋的需求也逐漸縮減，投資人往往面臨買了房卻無人租的窘境，因此選擇投資置產，選擇對的大學，就變得相當重要，建議要像
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機捷A10土地標售每坪36.7萬元 區域次高 |
台北11日電中央社 |
桃園市政府今天標售機場捷運A10站地區區段徵收開發案土地。標售24筆土地、21個標號，共7個標號順利標脫。房仲表示，標號7土地以每坪36.7萬元標出，僅次於區域最高單價36.8萬元。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，這次桃市府共標售24筆土地、21個標號，結果吸引11封標單搶標，其中7個標號順利脫標，標出總價達新台幣11.7億元，標脫率達33.3%，整體溢價率僅1.02%。
江怡慧指出，這次標售的土地
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坪價200萬元豪宅交易 一天揭露五筆 |
記者黃阡阡／台北報導經濟日報 |
最新實價登錄一天揭露五筆，除了大安區「和平大苑」再寫200萬身價，信義區豪宅「聯合大哲」首揭露也擠進200萬俱樂部，而豪宅「琢白」更是一次揭露三筆交易，高樓層戶以每坪224.5萬元，創該社區新高紀錄。
信義區豪宅「琢白」最新揭露三筆交易，其中，28樓戶以總價5.93億元、每坪224.5萬元成交，創下該社區最高單價紀錄外，據謄本資料顯示，買方為榮益科技以盼路投資名義購置，這是該公司
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台商回流建商信心強？ 最新推案量統計洩了底 |
記者游智文╱即時報導經濟日報 |
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記者游智文／攝影 |
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台商回流題材滿天飛，加上總統大選，市場原本預期今年上半年會爆出推案潮，但據統計，北台灣今年Q2推案量約3,100億元，較去年衰退逾600億，累計上半年約5,000億，也比去年少了14%、800多億。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，北台推案量不增反減，顯示建商信心並沒想像那麼強，市況也沒有部分業者說的那麼好。
根據住展雜誌統計，北台灣今年Q2新成屋、預售屋推案量約為3,145億元，比今年Q1
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看中這三點 信義計畫區老豪宅交易夯 |
記者游智文╱即時報導經濟日報 |
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信義之星 記者游智文／攝影 |
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北市信義計畫區今年出現中古名宅交易熱，包括亞歷山大、昇陽國寶、寶徠花園廣場等都有戶別成交，最新實價揭露，信義之星今年4月也交易兩戶，總價都在1.8億元上下。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，受美中貿易戰影響，台商出現新一波回流，不少人購置豪宅。從實價資料來看，中古名宅雖然沒有新豪宅亮眼，氣派，但單價在150萬上下，價格、居住舒適度、投資獲利三重點CP值都高，獲得不少
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名人找個家／徐慶昇：寧買貴不買錯 |
記者林于蘅／台北報導經濟日報 |
甫從合庫投信退休的基金經理人徐慶昇在購屋建議上指出，「房子可以買貴，不要買錯」，房屋和股票或其他商品最大的差異在於它的「獨特性」，有時雖然貴了一點，但就是唯一。對於自住宅來說，它是每天都在發生的事，購屋時沒有必要省下每坪幾萬元，而錯失整體環境的考量。
根據自身與房仲交涉的經驗，徐慶昇說，房仲常常會在價差上與客戶拉扯；假設兩間價格差異不大的房子，位於同一條街上，
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