新冠肺炎延燒全球，房市買氣受到衝擊，根據永慶房屋調查，63%消費者認為新冠肺炎影響下房價預期下跌，另外有55%消費者認為今年第2季就會走跌，看跌比例創2018年以來新高。 疫情蔓延全球並未停歇，消費者對於房價的看法仍轉趨悲觀，針對第2季房價起落，永慶房屋進行會員調查顯示，認為房價會下跌的比例，由上季的30%跳升25 …

據《住展雜誌》統計，2019年大台北公開銷售的大樓、華廈類新建案平均公設比持續走高，其中台北市新建案平均公設比上揚至約34.8％，新北市也走高到約32.8％，雙雙創下歷史新高。 住展雜誌研發展何世昌表示，公設比大幅上升原因是「雨遮不計坪不計價」政策效應與房市景氣好轉，讓買方悲嘆「越晚買房子的人必需花更多錢去買虛坪，但房子卻愈住愈小」，台灣虛坪現象持續惡化且無改善跡象。 …

台北市忠孝東路五段236巷是知名的富人巷，巷道內豪宅林立，去年雖僅四筆豪宅交易，不過四戶累計金額就達12.3億，堪稱台北市最貴名人巷。 其中身價最高的非皇翔御琚莫屬，實價登錄顯示，去年11月11樓戶交易，總價4.1億，單價210萬，比去年3月9樓戶交易單價222.7萬略低，不過仍站穩兩百萬身價。 同巷中的另外一間也是兩百萬俱樂部成員的信義帝寶，去年12月，7樓戶賣出2.15億，單價落在168.4 …

2020年開春便遇到黑天鵝「新冠肺炎」，根據永慶房屋網路調查，63%消費者認為新冠肺炎會使房價下跌，72%的消費者認為新冠肺炎對於房市的影響會持續到今年第二、三季。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，新冠肺炎蔓延，全球金融、投資商品皆受到衝擊，美股重挫進入熊市，更觸發熔斷機制，民眾恐慌情緒上升，即便房地產有價格波動較小的特性，消費者對於房價的看法仍轉趨悲觀。 根據永慶房 …

地上權市場3月底將迎來二件大事，首先是世貿三館基地開標，其次是鄰近松山機場的國泰營區地上權案也預定月底公告招標，合計近8,000坪台北市精華地段土地將釋出市場。 世貿三館位於信義計畫區松智路、松壽路口，過去長年由外貿協會營運，不過租約已在去年底屆滿，今年初回歸國有財產署，由於基地位處台北市政府與101大樓間，堪稱北市蛋黃區，占地廣大，市價 …

少子化、不婚不生問題日益嚴重，家庭人口數跟著快速減少，房仲統計發現，目前六都以高雄前金區平均每戶2.09人最少，其次為鹽埕區2.19人、新興區2.2人，戶量（人/戶）最少前三名都在高雄市。 若以戶量最少前十名來看，高雄小港區、苓雅區也入榜，總計多達五個，其他五個分別台北、新北及台中。 屋比房屋總監陳傑鳴表示，一般認為台北市都會化最深，單身、 …

根據台北市實價登錄揭露，位於信義計畫區的指標商辦大樓「遠雄金融中心」今年1月有一筆租賃紀錄，新租客以每坪月租金3,833元、每月總租金115.7萬元承租，不僅超越信義計畫區商辦的平均租金，也是該棟商辦排除一樓的最高承租紀錄。 實價登錄顯示，信義區2019年商辦平均月租單價約在3,198元，今年1月「遠雄金融中心」8樓單坪月租達3,833元，總租金115.7萬 …

吉家統計2019年六都房價漲幅前十大行政區，以全年均價來看，漲幅第一名為台南永康，年漲幅達17.6%，台南市有六個行政區入榜，其中包括永康區□安平區□安南區□安定區□中西區□新化區，房價漲勢最凌厲。 其他入榜的，包括高雄市有前鎮區□鹽埕區，新北市樹林區，以及台中市沙鹿區。 另以單季來看，全台十大漲幅排行同樣有台南市新化區□新市區□安定區□中西區□南區入榜，其他為台中 …

為救股市，美國近日砍到零利率並啟動量化寬鬆。景文科技大學財務金融系副教授章定□表示，貨幣供給狂飆，貧富差距越來越大，這些年他一直認為都市精華區域的價格很難大幅下跌、「不是我看好房市，是看爛貨幣」。 章定□表示，大家不買房也沒關係，但一定要投資理財，不要讓手上的購買力，被壞蛋收割走了。 章定□在臉書表示，從1997亞洲金融風暴以來，全球經濟出現了怪現象。主要的經濟 …