市調機構統計，今年截至11月15日止，台北市推案平均公設比為35％，較2020年略降約0.2個百分點，中止連續三年上升。新北市今年同期平均公設比則為33.9％，比去年增加約0.5個百分點，連續四年寫歷史新高。 住展雜誌研發長何世昌表示，台北市建案平均公設比下降、新北市建案平均公設比雖創新高，但上升幅度已經比前幾年較為緩和，顯示灌虛坪風氣已稍有克制。實務上，公設比灌越高的房子越難 …

大台中不動產開發公會理事長王至亮說，今年房市交易熱絡，卻苦了開發商，施工模板、鋼筋、水泥、建材、工資等建築成本漲幅約20%到50%，加上缺工、搶工，營建成本墊高。大台中很多同業近2年完售的預售案工程發包時，因營建成本漲幅過高，屢見成本漲幅過高無法發包，或營建成本過高導致賠錢，面臨兩難，甚至有建商大嘆「預 …

雖然疫情重創零售消費，導致店面空置增加且生意蕭條，不過有業者逆勢大幅展店，知名電商蝦皮展店數快速暴增，累計北部已經展店將近150店，平均近3個月每天至少開一間店，成為店面市場一片不景氣中，還能夠大幅展店的指標業者。且蝦皮官網目前已針對「北北基桃竹苗中彰」地區，持續徵求出租店面，長期展店觸角則將向全台擴張。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然商圈起起落落 …

台中市北屯移入人口連年居冠，人口紅利帶動區域房市迅速升溫，市調指出，隨著漢神洲際購物中心10月底開工，巨蛋也訂明年動工，兩大重磅利多加持下，鄰近的14期重劃區已成為最受矚目的一線戰區。 業界表示，14期後續更有逾200塊基地待開發，強勁增值潛力吸引包括寶輝、龍寶、雙橡園、陸府、國泰、亞昕等一線建商爭相插旗搶進，預售均價攻破5字頭。 永慶不動產北屯十期生態園區店科長廖啟 …

實價揭露，竹北高鐵特區預售案「合石如馥」，今年9月成交14戶，其中有一半，7戶單價站上6字頭，最高單價達每坪62.8萬元，刷新大新竹房市新高單價。 「合石如馥」位於竹北六家一路與嘉政九街，近康乃爾中小學，基地600多坪，規畫三房換屋型產品，在928檔期預售。 實價顯示，已揭露的14戶，成交總價都在4,000萬以上，最高近4500萬元，單價最低每坪58.7萬，9 …

據信義全球資產公司最新統計，台北市市區辦公商圈空置率已降至2%以下，來到1.74%，為歷年新低。內科商圈空置率也降至3.3%，呈現西湖、文德、舊宗段皆搶手的狀況。新供給銜接不及、企業需求動能多元且強勁、屋主在疫情考量下提高續租態度，都是帶來低空置率的主因。 台北市區辦公商圈的平均空置率續低，由上季2.43%下降至1.74%，七個商圈中就有六個商圈 …

據實價登錄資料，統計位於新北市第一環的熱門重劃區今年1至9月房市交易單價與漲幅，其中以土城暫緩重劃區與去年同期相比增幅8.7%居冠，其後則有二重疏洪道左岸重劃區7.8%、新莊副都心重劃區7.2%、新莊頭前重劃區5.7%等，漲幅均超過5%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，鄰近台北市的新北第一環熱門重劃區除了具備一般重劃區的優點外，還有區位以及鄰近 …

台灣的房價不斷上漲，北市以外的房子也是。一名網友提及，為於新北市泰山區的房子突破一坪五十萬，若不再買房置業的話，恐怕遲早買不起，讓不少網友感概。 一名網友在「PTT Gossiping」貼上新北市泰山區的房屋廣告截圖，從圖中可見，該物業有二房（15-20坪）、三房（26坪）以及店面（30-31坪 …

房市熱，重劃區更熱，永慶房產統計新北市第一環六大熱門重劃區房價，今年全數上漲，且全部站上四字頭，土城暫緩重劃區與去年同期相比增幅8.7%居冠，二重疏洪道左岸重劃區7.8%居次，新莊副都心重劃區7.2%第三。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，鄰近台北市的新北第一環熱門重劃區除了具備一般重劃區的優點外，還有區位以及鄰近台北市的交通優勢，受到不少「工作在台北、生活在新北」的民 …

縣議員連郁婷今天上午在議會質詢縣長楊文科，指出新竹縣房價暴漲已經到不可思議的地步，她怒詢楊文科房價上漲速度非常不合理，質疑這樣要年輕人如何安家立業，更批楊是「建商縣長」，只顧替建商著想如何找土地開發。 面對連郁婷砲火全開詢問房價上漲速度合不合理時，楊文科並未直接回覆，甚至數度語塞，不過隨後答詢表示是因新竹縣土地不足，如果中央能盡速通過高鐵站東側的台知園區開發 …