華固建設總經理洪嘉昇指出，在外部干擾訊息眾多下，市場觀望氛圍轉濃，今年下半年開始房市已進入新一輪格局，市場買氣將呈現「個案表現」。他說，「建案地段、建商品牌力、產品規劃優劣」將是買氣決勝關鍵，若無法符合這三大關鍵，建案買氣、價格會很辛苦。 推案量居次的新北市，今年928檔約有781.7億元新案開賣，但推案火力集中在三重的二重疏洪道重劃 …

住展雜誌研發長何世昌昨（22）日表示，今年房市928檔期集各大利空於一身，包括疫情、打炒房、升息、選舉、經濟衰退疑慮、兩岸情勢緊張，以及芮氏規模六以上地震等負面消息接踵而至，堪稱「百年一遇」，由於利空大會師，遞延性買盤恐選後才會看到曙光。 何世昌說，綜觀國內房地產發展歷史中，沒有一年的利空像今年928檔期一樣多，預料買氣難大幅上升， …

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出，美國聯準會9月升息三碼，市場或許有震盪，但都在預期中，要關心的應該是聯準會是否有長期緊縮的態度。如果後續還有激烈的升息緊縮政策，也許物價可以下降，但短時間之內景氣和消費都會受到考驗。 他表示，在景氣下滑的過程中，很多國家經濟將受到嚴重挑戰，台灣長期因為有強勁的科技實力、出口量能，再加上台灣疫情趨 …

台中公益、崇德為連鎖餐飲一級戰區，其中，公益路商圈近年因店面供不應求、店租翻倍漲、停車空間不足等因素，不少業者紛紛另闢戰場；而近年人口紅利帶動的北屯「崇德商圈」由於腹地較大，停車更加方便，不僅規模更大且種類多元，滿足各類客群，吸引不少國際級連鎖集團插旗搶進。 商圈的發展潛力往往帶動周圍房市發展，尤其甫開發的14期重劃區，不僅吸引包括元城、寶輝、雙橡園、陸府、惠 …

永慶房產集團據實價登錄，統計今年1-7月全台前十大熱門交易預售案，由台中市梧棲區「遠雄幸福成」拔得頭籌，交易量達437件；若以入榜縣市來看，10大熱銷建案中有9案坐落於六都，其中新北市4案、台中市3案入榜最多，專家指出，前十大熱銷預售屋建案，多半位於重劃區，且個案規模較大，或是周邊有利多題材加持，廣受消費者青睞。 新北市入列4案最多，包括新北市土城「大同莊園III」、淡水「 …

美聯準會（Fed）22日宣布連三度調高利率3碼，台灣中央銀行也宣布跟進半碼，已連三季升息。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，央行限縮資金行情，有後座力漸強的趨勢，已出現五衰現象。 首先從不動產貸款餘額變化來看，以土地為擔保品的土地融資餘額年增率，已經從去年第一季將近20%的年增率，降到今年7月的12.2%波段新低。 其次，建築融資從去年年中的17%降到今年7月的12.53%。 第三， …

高雄受台積電設廠效應，帶動房價一路飆漲，然而對預算有限的小資族來說，購屋門檻也越來越高！ 台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，今年上半年，高雄年收入40萬元以下的小資族，新增房貸數量相較去年上半年略減1%左右，而小資族平均房貸金額從去年560萬元，到一年間提高至619萬元，增加約59萬元，遠超過一年收入。平均購屋面積則從41.4坪降 …

台南房價收入比漲幅六都最高，房貸負擔率也上升8趴，市議員蔡旺詮昨指出，台南人要「不吃、不喝、不花」整整9年多，才能買得起房子，他要求市府應設法穩定房價，圍路居住正義。 蔡旺詮表示，依據世界銀行的標準，已開發國家正常的房價所得比一般在1.8至5.5之間，發展中國家合理的房價所得比則在3至6之間。比值越大，說明居民對住房的支付能力越低。但台南「房價所得比」漲幅為六都第一， …

屏東縣首案社會住宅「瑞屏安居」今舉行動土典禮，縣長潘孟安說，屏東社會住宅除了屏東市瑞平安居，潮州鎮的「光春好室」社宅正招標作業，他也向內政部次長花敬群喊話，希望未來也能在恆春選址，讓屏東縣北中南區域平衡，建構宜居家園。「瑞屏安居」預計2026年5月中旬完工。 「對屏東來說是新的里程碑」，潘孟安說，回顧 …