家蓋在別人土地上，免費住了百年，地主還趕不走。

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以往美麗的社子島，現在已經有超過1/3都布滿綠白相間的鐵皮屋違章工廠。租金便宜，不斷吸引雙北廠商進駐，形同化外之地。

今年春節過後，新北市長侯友宜大刀闊斧，掃蕩五股、八里、林口、樹林一帶違章，業者紛紛轉往社子島，導致廠房一坪難求、交通陷入瓶頸，讓社子島違章問題更是雪上加霜。

在限建衝擊下，社子島經濟發展停滯，多數人到外地工作，留下老弱婦孺，隨處可見老農佝僂著背種菜的情景。

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社子島的地價雖與景氣連動，如果不是開發題材，地價鐵定更低。每當台北市推出新計畫，都會引來一波投資潮。1990年代台北市長吳伯雄拋出成立色情、博弈專區的構想，土地從一坪幾萬元，漲到10多萬元，後因婦女團體與居民反對，地價隨即下跌。

2018年6月26日，內政部通過「生態社子島」開發案後，每隔一段時間，地主就會收到仲介的信。隨著開發案進入查估階段，最近詢問度更高，有受訪者不勝其擾地說，昨天、前天都接到電話，對方表明可以用好價錢買地，當回說不賣時，隨即追問有無親友想賣，可以聯絡。

由此可見，投資客頗看好社子島的開發前景，畢竟，北士科開發案的洲美里、建民里，每坪成交價已從開發前的20萬漲到180萬元，是目前社子島的11.23倍。

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