這也是張金鶚推動房市、房價透明化的重要第一步。據了解，張金鶚上月就任後，立即指示地政局找相關單位討論，研擬訂定相關管理規範，抑制部分不動產經紀業（包含代銷、仲介業）不當炒作行情。房仲業者認為，此舉有助建立房市秩序，房價「膨風」狀況將大大減少。

台北市地政局官員昨（5）日表示，現在房地產市場交易價格已有內政部的不動產實價登錄資訊，但仍有房仲業者公布交易價格時，與實價登錄的價格不同，容易誤導消費者。

據了解，台北市地政局已發函給不動產經紀業，若經紀業或從屬人員，發布有關銷售戶數、比率、時間、統計，或有關單價或總價，以及有關購屋意向、價格變動趨勢等資訊，需說明資料來源或出處。

函文內容，若不動產經紀業或從屬人員發布資訊有違反規定，地政局將依不動產經紀業管理條例第27條、消費者保護法第33條、行政程序法第40條或相關法令規定進行調查。

內容指出，若確定不動產經紀業發布內容涉及虛偽不實、誤導消費者或市場成交行情走向，台北市地政局可依違反公平法、個資法等開罰。

不動產仲介經紀公會全國聯合會理事長李同榮說，不動產經紀業依自身專業看法、經驗、經歷分析市場，並非炒作，而是提供數據予市場做判斷，「跟廣告不實有什麼關係」，依公平交易法開罰，「沒有道理」，將會與北市府再做協調，希望協商出雙方都能接受的規範版本。

美國經濟依舊疲軟，金融市場表現卻相當強勁，凸顯在聯準會（Fed）的政策干預下，股市表現逐漸和總經基本面展望脫鉤。未來股市能否持續上漲的關鍵，將是Fed是否繼續推行量化寬鬆（QE）、當局能否扭轉勞動力減少的趨勢、以及企業保住獲利的能力。

美國股債市近來表現搶眼，道瓊工業指數上周盤中更漲破15,000點，但經濟成長卻持續步履蹣跚，失業率仍高達7.5%，引發分析師好奇，若工資、就業和企業營收仍受抑制，股市漲勢還能維持多久。

若經濟能持續「微幅」成長，而非令人失望，復甦力道依然穩固，應能鼓勵企業把獲利回饋給股東，進而支撐股票收益。

美國經濟成長年率可能會持續維持低個位數的原因，是美國長期人口變項改變：人口老化、勞動人口擴張速度減慢。

若美國鬆綁移民法規，扭轉勞動力減少趨勢，就可望進一步刺激成長，使成長年率上看4%；美國上季成長年率為2.5%。

美股維持漲勢的另一個關鍵在於企業保住獲利的能力。

據計算，美國企業的毛利率始終接近9%，而已發布上季財報的標普500指數80%成分企業，營收幾乎持平，獲利卻成長5.7%，顯示經濟成長步伐雖然緩慢，企業正採取其他措施強化獲利，包括對成本和聘僱更精打細算，也協助解釋為何就業市場仍委靡不振。

此外，在Fed以QE措施壓低利率之際，企業也能利用低利率環境發債籌資，把資金用於更有生產力的用途。

例如實施庫藏股（進而提高每股盈餘）或加發股利。

不過，若標普500企業銷售大幅趨緩，可能衝擊毛利率，若企業毛利率下滑約10%，可能代表股市的多頭市場終結，甚至可能暗示經濟即將陷入衰退。

財經高層透露，提供汽車貨物稅減免或現金補助將二擇一；實施對象、金額、方式和時機等，將盤點政府有多少經費。不過，財政部主張採現金補助方式，消費大眾較能受惠。

在提振內需方面，行政院鎖定加速落實「經濟動能推升方案」、桃園航空城，加強推動「台商回台投資方案」、自由經濟示範區，及各部會公共建設已編列預算者，加速執行，公共建設儘快發包。

行政院宣示一個月內將推出短期刺激景氣及振興民間消費措施，本周末江宜樺未排定公開行程，密集和財經首長開會。

此外，本周五（10日）政委薛琦將召開會議，研商鼓勵老舊車輛汰舊換新措施，包括提供汽車貨物稅減免或現金補助。

金管會銀行局長桂先農昨（5）日表示，「外幣結算平台」開辦人民幣匯款後，至少有四大好處：一是人民幣匯款手續費下降，企業受惠最大；二是「當天到匯」，匯款零時差；三是國內外匯款可全額到匯，過去因銀行額度問題，衍生「到匯先到一半」將不復存在；四是中文匯款，不再有拼音問題，目前是用英文代碼。

有關人民幣匯款手續費調降，3月「外幣結算平台」開辦境內美元匯款時，美元匯款手續費平均降幅達三成三，由原先每筆600~1,400元降至320~1,020元。桂先農說，會再督促國銀降手續費，讓民眾真正受惠。

大型民營銀行主管卻認為，兩岸貨幣清算機制上路後，央行2月6日准許國內外匯指定銀行（DBU）開辦人民幣業務，已由中國銀行台北分行提供服務，一毛錢都不收費。7月1日後，財金公司加入提供台灣境內人民幣匯款的服務，財金公司耗費鉅資建置系統，初期不要求銀行付費就不錯了，怎麼可能比得上台北中行的零收費。

但境內人民幣匯款走台北中行的缺點是，匯款的資料會被掌握得一清二楚，不利商業競爭；走財金公司的平台，財金公司最後只會給台北中行「很粗」的資料，從銀行競爭角度來講，比較有保障。

「外幣結算平台」是自3月1日開始營運，初期先辦理境內美元匯款，7月起進入第二階段開辦境內外人民幣匯款，未來將再擴及歐元、日圓等外幣。

首批參與上線的金融機構有台銀、華銀、大陸中銀台北分行等17家業者。

閱讀祕書／外幣結算平台

因應兩岸貨幣清算機制上路，中央銀行委託財金資訊公司建置外幣結算平台，讓國內金融機構可透過此平台和清算行進行外幣結算，資金不必再繞到境外清算。

過去國內銀行辦理外幣結算，是各自與各幣別的清算行聯繫，例如辦理人民幣結算，需與中國銀行台北分行接洽；美元結算，需與兆豐銀行聯繫。

銀行透過此平台可節省銀行的成本，提升效率。 （蘇秀慧）

一銀表示，金管會同意後，代表未來將擁有自主權，在規劃用途上較有彈性，可以100%出租等。

擁有龐大資產的公股金融機構，近幾年來積極推動老舊行舍改進、都更等資產活化工程，金管會視個案彈性作法，對銀行是一大利多。擁有最多不動產的台銀，也向金管會送出十多件資產活化案，目前待審中。

銀行法規定銀行不得投資非自用不動產，但50%以上自用者不在此限。近來不少公股金融機構推動資產活化，被卡在這項規定，如原二層樓老舊行舍，改建後變五層，銀行只用到二層，其他三層出租，就會違反規定。

公股銀行透過財部向金管會建議從寬解釋。金管會表示，老銀行取得這些不動產的時間不同，因此可視個別狀況處理，若取得較久遠，處理上會給予較彈性空間。2000年以前取得的不動產，在法令解釋上相對有空間。

合庫金、華南金及中信金等金控總部搬遷後，舊總部大樓的處理，因原有不動產取得時間不同，也將採相同原則，可逐案申請。

官員表示，例如1975年取得的非自用不動產，參與都更且銀行未提供融資，都更後的不動產可繼續持有，不受自用需達50%限制。還有，銀行轉成金控前取得的不動產，出租給其他子公司，也可算自用等。

財政部強調，營利事業一般均有既定的訂價策略，因匯率貶值致生產成本降低時，應配合調整售價，並確實申報營業毛利。以外幣做為收付工具的應收或應付款項，若因匯率變動造成債權、債務差額，應在實現當年列報兌換損失或收益。

業者自國外進、銷貨時，入帳與結匯所產生的兌換損益，應列為當年度兌換盈益或虧損，可免再調整其外銷收入或進料、進貨成本。

例如甲公司101年度進口日系商品，應依進口日的日圓匯率換算新台幣金額記帳，因日圓貶值，甲公司實際支付貨款時，因日圓入帳匯率高於結匯匯率所產生的收益，甲公司應就已實現部分列報兌換盈益，免再調整進貨成本。

換言之，營利事業向國外出口或進口貨物時，是以出口或進口時的匯率換算新台幣的外銷收入或進貨成本入帳，因此近期這波日圓貶值，向日本進口的廠商，確實可因進貨成本降低而受惠，建議日系業者應配合反映降價。

北區國稅局亦指出，因日圓貶值而受惠的企業，應依規定計算入帳，以免日後遭國稅局查核補稅，甚至發生違章因而受罰。

國稅局舉例，A公司在2012年11月5日進口商品一批，交易總額為1,000萬日圓，當日日圓匯率為0.3661，A公司11月5日進貨入帳金額即為新台幣366.1萬元；A公司11月30日時先支付貨款800萬日圓，結匯當時，日圓匯率為0.3537，此時即實際產生新台幣9.92萬元的兌換收益。至於尚欠貨款200萬日圓，若A公司至12月31日仍未支付，當日日圓匯率為0.3384，產生兌換盈益新台幣5.54萬元，即屬匯率調整產生帳面差額，免列當年度收益。

國稅局提醒營利事業，兌換盈虧的計算方式可採先進先出法或移動平均法，並以實現者為限；列報兌換盈虧應有明細計算表以資核對，以免發生爭議或錯誤。

行政院去年宣布數位匯流發展方案，明訂2014年有線電視全面數位化是重要的政策方向，數位匯流發展方向的目標，是要促進產業匯流發展，提升下世代競爭力，給予消費者更多的頻道選擇、多樣的互動功能，以及多元的加值服務。

不過，根據NCC統計，截至去年底，台灣有線電視數位化用戶雖然已達到104.93萬戶，但數位化普及率僅21.03%。

因此NCC進一步提出有線電視數位化亮點城市計畫，並尋求各縣市政府的支持。目前共有台北市、嘉義市及台南市等九個縣市將參與，已經提出申請的有線電視系統業者則有16家。

NCC表示，近期已經向行政院科發基金申請經費補助，將補助參與亮點計畫的各地方政府及系統業者，推廣數位化宣導，加速業者進行有線電視數位化的進程。

NCC表示，亮點計畫為期一年半，將自下半年啟動，預估全台將有150萬用戶參與亮點計畫，今年底參與亮點計畫的業者數位化普及率可望提升到60%，明年底達到100%的目標。

近期NCC為了加速台灣有線電視數位化，採政策多管齊下方式，推動數位化實驗區、數位化亮點城市。此外，也研擬出有線電視資費管理辦法，將明年起的有線電視每月收視費資費上限審核跟數位化普及率綁在一起。

在台北市方面，目前士林及北投區已經宣布加入亮點計畫，去年整體台北市數位化程度約25.6%；台北市政府為積極提升數位化普及率，要求業者提升設備、增加高畫質數位內容、發送數位機上盒等，預估9月時，若業者的數位化普及率未達40%，將列入下半年有線電視費率審核的參考要點。

中科管理局長楊文科指出，這些大廠都看好台灣的投資環境，尤其台灣對專利的保護，以及與中國大陸市場距離很近等優勢，都是他們考量來台投資的主要因素。

楊文科表示，中科管理局後續將積極為這些國外廠商進行媒合，並提供最優質的服務，以促成國外廠商來台投資設廠。中科目前核准入區廠商有144家，累計投資金額達2.06兆元。

中科管理局日前組團，分別前往荷蘭、瑞典、德國、義大利、瑞士及法國等國招商，期間拜會12家精密機械與高科技相關廠商，並在巴黎舉辦投資招商座談會，成果豐碩。

其中，荷蘭半導體設備大廠ASML表示，願與中科保持連繫；瑞典精密機械設備商Maskin，已和中科廠商高聖、程泰及高明等公司展開合作。

高齡82歲的巴菲特向聚集到奧馬哈的逾3萬名股東說，許多報導提到波克夏失去他將會變得不同，但其實「一切都將照舊」。多年來，波克夏已創造出強大「文化」，能拒絕任何企圖改變現有模式的外來因素。

儘管仍未指名道姓，巴菲特說，董事會已「一致同意」下任執行長人選，以防他無法再掌管公司，「關鍵在於保存公司文化，並且有個甚至比我更有頭腦，活力和熱情都更充沛的接班執行長」。

指派大兒子霍華德•巴菲特接手非執行董事，就是為了維護波克夏的文化，確保公司沒有所託非人。巴菲特說：「我想沒有人比霍華德更覺對此有責任。」

同時，巴菲特認為當聯準會（Fed）表露將終止金融資產收購，或開始削減3.4兆億美元資產負債表時，「全世界將如聞槍響」。因Fed挹注的流動性一直支撐股價走高，所以人們將立刻重新評估投資部位。

巴菲特說，雖然Fed的買債計畫是一場「重大實驗」，但「使我們和整個國家獲益良多，就像是在觀看一齣好電影，只是我還不知道結局」。

他贊同歐巴馬政府過去四年的赤字開支計畫，認為這對經濟所面臨的威脅來說很適切，但問題在於接下來如何擺脫赤字開支。

他說：「我們看到房價出現某種復甦，並產生心理效應。我想（到明年股東會前）我們將繼續前進…我覺得雖然不會突然大幅好轉，但也不會停滯不前。」

此外，波克夏在金融危機期間和之後幫助許多企業重新振作包括奇異和高盛。巴菲特希望公司繼續保有在危機時期對危難企業伸出援手的好名聲。他表示，隨著波克夏持續成長，未來的執行長將坐擁更多資本。

上周五謝克爾兌美元收盤升值0.4%至3.5549謝克爾，連續第12個交易日上漲，寫下1981年4月以來最長的漲勢；謝克爾已自去年7月創下的三年低點回升15%。

以色列央行的資料顯示，截至2月底外國直接投資（FDI）淨額達10.4億美元，約為去年12月的3倍。

瑞士信貸指出，外資前進以色列投資是推升謝克爾的主因。瑞信外匯策略師克里斯托沃瓦說：「要併購以色列公司就必須先買進謝克爾，加上其他因素，都為資金流入提供支撐。」

彭博的資料顯示，過去12個月間，外國企業在以色列推動148樁、總規模達53.9億美元的併購案，按美元計價的金額為中東和非洲地區第四大，僅次於埃及、南非和奈及利亞。

波克夏上周同意斥資20.5億美元，收購未持有的以國金屬加工公司IMC20%股權；思科（Cisco）1月時也宣布以4.75億美元收購Intucell。