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2012/03/08 第71期 Money 錢雜誌
Money Talks 話題 大賺低價股機會來了!
Money Learning 教戰 今年買賣房屋要知道的10件事
Money INFO 熱訊 刷對卡 生活用品省很大
Money Events 活動 【Money錢12期送幸福理財套書•只要1,499元!】
【《抓住線圖 股民變股神》預定3月下旬上市!】
【2012台灣理柏基金獎登場!】

 
大賺低價股機會來了!
撰文/李兆華/ Money錢雜誌
小投機賺大飆股

今年要買低價股 小投機可賺倍數獲利

改觀念 要小投機

德國股神科斯托蘭尼:「隨波逐流的玩家和只追求一日行情的炒作者,都無法真正帶來財富。投機有道,方能致富。」

有策略 不要單押一支股

投資大師坦伯頓:「分散,是賺低價股最佳的方式,甚至可說是必要的方式。」

講技巧 分批買、分批賣

科斯托蘭尼為避開投機帶來的風險,會分批買、分批賣,不會一次性的重押。

到底是因為歐美撒鈔票導致熱錢湧入?景氣真實回溫?還是投機資金到處找機會,而造就了今年初以來的千點反彈行情?答案雖然紛紜,但可以確定的是,在這波近千點的行情中,大型績優股休息,反倒是眾多低價股一口氣大漲5成到1倍。這種漲法確實帶著投機意味,讓投資人又期待又害怕,不知道到底該不該上車。

從去年末至今,海外投資專家不斷形容全球經濟走在鋼索上,就算美國有復甦跡象,也是在鋼索上的復甦。但是,投資市場正是如此有趣,越是不確定的環境,越是上漲。

隨著氣氛轉熱,過去長期停泊在房市、債市的資金,開始往股市移動,國內法人也逐步賣出台積電(2330)、中華電(2412)等防禦型持股,轉往股性活潑的中低價股。小股齊漲、低價股翻身的狀況正在上演,用小錢賺1至5倍獲利的機會,也浮現了。

跌深低價股大反攻 防禦型股票退場

當歐債問題爆發後,台股指數從最高點到最低點跌了2612點,但在避險心態下,防禦類股票如電信股都撐在高檔不跌,台積電股價甚至還逆勢創新高。可想而知,這2612點全都是跌在不占權值的中小型股身上,導致多家中小型股跌到接近金融海嘯時的價位,中價股變低價股、低價股變雞蛋水餃股。

而這波股市回溫,許多低價股就算股價漲了1倍,都還無法彌補過去的跌幅,就拿最受市場打壓的4大慘業來說, DRAM 的南科(2408)在去年8月5日台股崩跌前,約末6.5元的股價,最低跌到1.8元,近期就算在短短2個月就漲了1.42倍,最高來到4.37元,但要漲回原先的6.5元,還得再漲近5成。

太陽能的益通(3452)則是從25元以上跌到9.11元,近期最高漲回19.6元,漲幅1.15倍,也還差了3成才能再回到25元。疑慮最大的產業跌最深,也反彈最兇,不少內行的法人、主力懂得「富貴險中求」,幾乎已把今年獲利目標達成。

其實挪出部分資金購買低價股,並不見得太過投機,而是追求倍數獲利的一種好方法。就連著名的國際投資大師,在手中資金還不多的時候,都有過買低價股將小錢滾成大錢的經驗,像是德國股神安德烈• 科斯托蘭尼(Andre Kostolany)以及有全球投資之父美譽的約翰.坦伯頓(John Templeton),都寫過對投資低價股的想法。

德國股神愛低價股 股票越爛漲越多

科斯托蘭尼說過很有名的一段話:「股市中分成兩種人,一種是巴菲特這般固執的買家,另一種則是像我一樣的投機家。」由於科斯托蘭尼偏好轉機低價股,而非績優成長股,因此他自認是個投機者。但投機者可不是沒下工夫的人,他強調,股市中多半是隨波逐流的玩家,和只追求一日行情的炒作者,那都無法真正帶來財富。投機有道,方能致富。

為了避開投機帶來的風險,托斯科蘭尼會採取分批買進低價股,再分批賣出的策略,不會一次性的重押。對於判斷低價股買進的時點,他並不看基本面數據,而是觀察成交量,也就是籌碼面變化,這是他和巴菲特極大的差異處。

他的想法是,股價的下跌,來自市場玩家拋售股票,最後只剩下固執的買家持有,因此籌碼變得非常稀少。等股價沉寂一段時間,市場上傳出好消息,或是有知情者再度買進造成股價上揚,就會吸引玩家進場追捧。「股價的上揚,往往不是因為公司體質明顯改變,而是大眾心態的改變,只要市場有人帶頭開始買進──無論是誰,漲幅就會非常可觀。」

托斯科蘭尼更在書中引述愛因斯坦所說的:「想像力比知識更重要!」他有過許多買低價股的成功案例,例如他在1950年左右到義大利拜訪,驚覺義大利紡織工業從谷底翻身,而他錯過了一大段漲幅,當下思考,基礎工業復甦代表景氣好轉,還沒有起漲的汽車股應會是下一波明星。

隔天交易所開盤時,托斯科蘭尼問經紀人:「最爛的汽車股是誰?」經紀人說:「你是問最好的吧?飛雅特最好。」科斯托蘭尼堅持,他只要買最爛的、無人問津的汽車股,於是他以每股150里拉買進即將破產的法西尼。

幾個月後,財務沒有起色的法西尼已經漲到450里拉,經紀人逼問科斯托蘭尼到底先知道什婆?他什麼也沒回答。事後回想,他說這是他「最冷靜也最成功的一次投機」。

◎更多精采內容請看:《Money錢》NO.54 2012年3月號

 
今年買賣房屋要知道的10件事
撰文/劉育菁/ Money錢雜誌
去年6月奢侈稅實施,是台灣房地產成交量的分水嶺。

統計2011全年交易量約36萬多件,呈現逐月遞減,一些月分的成交量甚至比海嘯時期還低。其中,台北市為4萬9918棟,創近9年來最低量紀錄,跟去年相較萎縮2成;其次是新北市約減少14%。

今年第2季將進入後奢侈稅時代,奢侈稅實施後持有房屋超過1年的屋主,稅率將下降5%,全省交易量能否因此提升,尚待觀察。

但更重要的,今年台灣房市是否會全面翻空?近來建商掀起預售屋及新成屋的降價風、新內閣的房市政策,及央行的利率動向等變數,會造成哪些化學變化?以下是今年買賣房屋一定要知道的10件事。

1 買方要更勇於砍價

奢侈稅立法的目的是打擊投機客,只要是非自住需求、2年內脫手,無論賺賠,賣方都須繳納10~15% 的稅賦。因在立法之初未設計落日條款,未來想停課必須由立委提案通過,再交由行政院公布實施,難度較高。

從成交量萎縮幅度大增的情況來看,奢侈稅讓投機客都退場,但不少屋主把10~15% 稅賦轉嫁買方且提高開價,買賣雙方的差距越拉越大,過去2季市場呈現「量價背離」,意謂買方想進場,須有揮大刀砍價的精神。

2 預售屋難逃追稅壓力

預售屋買賣屬於權利移轉,不在奢侈稅課稅標的之內,被市場認為是漏網之魚。但購買預售屋若在完工前轉手,獲利部分須併入當年度綜合所得稅申報,稅率為5~40% 不等; 若在完工前接手且持有至過戶,房屋落成後一樣受2年轉手限制,最高稅率15%。為避免打房漏洞,國稅局積極追查預售屋漏稅案。據統計,去年財政部在預售屋的補稅高達16億元,平均每件補稅約115萬元,可見預售屋同樣難逃追稅,價格面臨修正壓力。

3 農地買賣未必不課稅

很多人以為農地買賣不須繳奢侈稅,答案只對了一半。根據規定,在非都市計畫區的農地才不在課稅範圍內;若是在都市計畫區域內的農地,除非是所有權人取得「農業用地作農業使用證明書」(簡稱農證),否則仍有可能被課稅。

去年7月《農業用地興建農舍辦法》修正草案出爐後,已對農地興建農舍的起造人身分增加限制。國內大部分農地位於中南部,也無法脫離大環境偏空的趨勢,以致農舍成交量大幅萎縮。

4 非自願賣屋認定不易

奢侈稅的立意在打擊短線投機,一般來說,對買屋自住的購屋人並沒有影響,但國稅局對自用住宅的申請條件,與房屋稅及地價稅的認定方式相同,也就是本人、配偶和未成年子女名下合計只能有1屋。

法令規定非自願性賣屋可免徵奢侈稅,但國稅局對非自願性售屋從嚴認定,必須符合放無薪假、裁員、房屋被拍賣、繼承、工作地點轉換等條件,且要自行提出證明。

◎更多精采內容請看:《Money錢》NO.54 2012年3月號

 
刷對卡 生活用品省很大
撰文/陳昌祺/ Money錢雜誌
從去年12月至今,國內的物價明顯節節攀升,日常生活用品的開銷更大,聰明的消費者想要省更多,除了到量販店勤比價外,若能善用量販店聯名卡,就能再省下一筆。

物價齊漲,薪水不漲,消費者不禁大嘆荷包越來越小,買東西也只好更精打細算,主打低價促銷的量販店,就成為購買生活用品,最佳的抗漲管道,但如果想要省更多,量販店聯名卡就可以發揮更大的功效。

台新銀行支付金融處資深副總夏敏蘭指出,因為量販店聯名卡結合了量販店與銀行雙方的資源,消費者不僅可享受到量販店會員的優惠,也能擁有信用卡友的權益,而且通常會訴求「快速累積紅利點數」、「便利折抵消費金額」與「輕鬆付款」,所以在量販店消費,等於得到1加1大於2的回饋,也比一般信用卡更優惠。

以台新銀行大潤發聯名卡為例, 是目前3大量販店聯名卡中,唯一可同時累積銀行回饋與會員卡點數的信用卡。

玉山家樂福悠遊聯名卡在店內外消費,都能累積家樂福紅利點數,消費點數回饋比例也比家樂福會員卡高,但是聯名卡刷卡消費,無法參加該銀行其他紅利與現金回饋活動。中國信託Costco聯名卡也一樣,刷卡消費金額只能累積Costco 金幣點數,無法累積銀行點數。

玉山銀行信用卡處協理林榮華建議,消費者應回歸到自身的消費習慣,若常在特定量販店消費,只要集中消費就能省更多,而且不妨將交通便利性納入考量,否則為了價格優惠與紅利點數,大老遠開車所耗費的油錢,可能就剛好打平了。

◎更多精采內容請看:《Money錢》NO.54 2012年3月號

 
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