房仲統計，台南市今年前九月家戶購屋比去年由2.1%提高至2.3%，其中，安平區購屋比4.7%最高，等於每100戶就有近五戶購屋，其次為永康區3.7%，中西區3.2%。 有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍分析，安平區有重畫區、港灣海景建設題材挹注，吸引民眾進場購屋。永康區緊鄰舊市區，距南科也不遠，加上交通便利，吸引科技產業就業人士進駐，幾年交易量都 …

繼天母、東區商圈後，根據北市地政局調查，師大夜市、公館商圈、光華商圈以及晴光商圈過去一年也都出現人潮減少、榮景不再情況，地價並因此明顯下跌。 整體來看，除了少數都市計畫變更地區，以及享有容積獎勵的開發地區，因土地使用強度提升，地價上漲，其他地區地價大多持平或下跌。

師大、公館／人潮減少

其中在商業 …

雙北市房價日益高漲，但外圍仍有不少區域的房價相當親民，位於捷運板南線末端的土城區，捷運永寧站就是其中一個。信義房屋頂埔捷運店主任邱怡珊表示，比起鄰近的板橋、新店，該區域二房的電梯大樓千萬元有找，總價落在700萬至950萬元間；生活採買機能便利，相當適合新婚夫妻及小資族群。 捷運永寧站周邊土地多為工業區用地，但因有北二高土城交流道及捷運 …

迎接年底傳統房市旺季，也看準新一波台商回流潮，最新市調指出，台商大本營的台中市，將有忠泰、勤美、寶輝及雙橡園等四家豪宅建商預售案伺機於年底開戰，總銷金額合計超過360億元。 業界不諱言，這波台商回流潮，主要受到肥咖條款、美中貿易戰及九合一選舉等因素影響，尤其美中貿易戰持續升溫，讓不少台商考慮轉移生產基地；調查指出，台中辦公室市場近期台商客占比，一口氣就成長一成五 …

土城房價親民，周邊又有捷運板南線，吸引不少換屋族看房。以捷運永寧站區域來說，信義房屋頂埔捷運店主任邱怡珊表示，除了小資族跟小家庭外，近來也有老台北市民賣掉市區房子，到土城一帶置產，呈現「一戶換二戶」的景象。 捷運永寧站周邊房價平易近人，二房電梯大樓總價落在700萬至950萬元間，成為北市換屋族的熱門選項 …

這間房子正是昕益設計沈總監的家，坐落於市郊山區被層層綠意包圍，令人難以想像，它原來是毫不起眼的鐵皮屋，早先還是家族聚會的地方，但物換星移空間已閒置許久，基於對舊房子的情感，沈總監原地改建成2層樓獨棟別墅，維繫緊密的家族情感 …

在裝修中，常常有人問到：「我家陽台能不能外推？來增加室內的容積呢？」這時，專業設計師會跟你說：「陽台外推〜千萬母湯！」以往很多人會將陽台外推，讓室內空間可以向外延伸，乍看之下家中坪數似乎變大了，但這樣的設計，其實是違法行為喔！目前公寓大樓管理法及建築法規都有明文告知，將陽台外推的行為屬於違法，只要被提報就要拆除喔〜千萬不要抱著僥倖的心態 …

今年房市在買氣回籠下，豪宅客開始積極進場。據房仲業者最新統計，台北市7,000萬元以上高總價住宅集中在大安區、中山區；新北市高總價則以2,000萬至3,000萬元為主力總價帶，包括板橋、新莊、中和地區，都是交易重點區域。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，雙北市總價4,000萬元以上住宅的交易熱區以台北市為主，尤其7,000萬元以上高總價住宅集中在台 …

看好台北市A級純商業辦公大樓未來租金上漲可期，新光人壽昨（7）日以20.0735億元標下台北金融中心部分樓層與33個車位，創壽險業今年獵樓（不含土地）最大金額，年化租金收益率貼近金管會規範的2.345%底線。 新光人壽今年5月才用權利金17.68億餘元，從財政部國有財產署標下775.31坪地上權，加上昨日標案，新壽今年已砸下37.75億餘元購置商用不動產，為壽險 …