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捷運落空 汐止兩個月內21間房子認賠殺出 |
記者游智文／即時報導經濟日報 |
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汐止樟樹灣。記者游智文／攝影 |
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實價資料顯示，受台北市長柯文哲表態捷運民生汐止線遙遙無期影響，汐止出現賠售潮。今年7、8月，兩個月內有21間房子認賠殺出，最多賠420萬元，有八戶賠了一至兩百萬，另有不少屋主平價轉手。
台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，汐止近年在民生汐止線利多帶動下，加上南港、內湖比價效應，房價快速翻漲，中古屋站穩三字頭，新屋更飆到四、五字頭，但近期傳出
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北市貴森森 巷內不起眼華廈1.6億 |
記者游智文／台北報導聯合晚報 |
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台北市巷子內坪數大一點的房子，即使是不起眼的華廈，也有破億身價。 |
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台北市中心真是寸土寸金。實價揭露，金山南路巷內一棟華廈5樓交易，社區知名度不高，外觀也平常，成交總價高達1.6億元，排名中正區今年住宅交易總價第二名。
中正區今年交易總價第一名也在巷內，為位於仁愛路二段8巷的閱狷聲，12樓戶今年7月以1.93億元交易，每坪約121萬。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，不少人以為北市只有位於大馬路、基地面積大、
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節儉男揹13年房貸「最正確的決定是買房」 網友：向你看齊！ |
綜合報導聯合新聞網 |
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一名網友在27歲時就揹下超過家庭收入的房貸，但卻認為這是自己做過最正確的決定。
圖／ingimage，示意圖 |
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買房是人生的重大決定之一。一名網友在27歲時就揹下超過家庭收入的房貸，但卻認為這是自己做過最正確的決定，網友看完後也大讚「向你看齊」！
一名網友在 「mobile01」發文，他27歲時看了10幾間房，從新莊看到新店郊區再到三峽，沒有一間房買得起，他也解釋，所
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高雄實價登錄逾5,000萬元最貴豪宅 京城占一半 |
記者林政鋒／即時報導經濟日報 |
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「京城King Park」成交單價創近期高雄實價登錄新高。京城提供 |
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高雄今年已揭露的實價登錄資訊，單戶超過5000萬元的豪宅共25戶成交，其中京城集團有12戶、占比約五成，坐穩高雄豪宅銷售王寶座。其他知名豪宅包括國揚「國硯」、皇苑「世紀館」、百立「海洋帝寶」、國泰「馥建築」、宏舜「HH大樓」等，都受到市場矚目。
京城建設協理周敬恆說，今年成交的物件分別為「京城King Park」9戶、鉅誕1戶、京城凱悅1戶及綠翡翠1戶，除京城凱悅位於南高雄愛河旁，
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地上權「王中之王」 世貿三館明年一月招標 |
記者沈婉玉、張世杰／台北報導聯合報 |
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世貿三館地上權案，財政部決定明年一月廿日招標。圖／聯合報系資料照片 |
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有地上權案「王中之王」之稱的世貿三館地上權案，財政部決定明年一月廿日招標，三月底決標，「會展空間」確定不納入招標條件。國產署官員表示，建議台北市評估另採免計容積率或放寬建蔽率等方式，鼓勵未來得標廠商興建會展空間。
世貿三館位於台北市信義計畫區松智路、松壽路口，在台北市政府與一○一大樓之間，面積近五千坪，目前土地公告現值逾二一一億
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北市消費熱區 店面行情俏 |
記者陳美玲／台北報導經濟日報 |
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台北市中山區中16個里營業銷售額指標在95以上，堪稱消費力最強行政區。 |
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據政府資料發現，台北市中山區中16個里營業銷售額指標在95以上，堪稱消費力最強行政區，大安區則以11個里緊追在後；房產專家表示，消費強度愈高地區，也就是聚集大量人潮的區塊，區域店面效益也會隨之大增。
財政部財稅資訊中心以村里為最小單位計算電子發票與營業稅申報銷售額，製作銷售額指標呈現區域的消費熱度，
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北市大樓、公寓、小宅同步走跌 專家揭原因 |
記者游智文／即時報導經濟日報 |
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記者游智文／攝影 |
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台北市地政局今（4）日發布最新一期住宅價格指數，出現近來少見大樓、公寓、小宅價格同步走低，全市住宅價格也下降1.28%，已連續三個月下滑。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，近來許多準買方看到北市房屋又老又貴，轉往選擇較多的新北、桃園，買方加價力道有限，價格因此呈現疲軟。
北市根據實價資料每月公布住宅價格指數，最近一期（108年7月）實價登錄交易件數1,186件，較6月增
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首購大吹文青風 銷售最旺地點竟是它 |
圓山花賞 提供文／ |
各項機能評比堪稱全台之冠的台北市，置產價值自然不在話下，尤其緊鄰公園、藝文場館等軟實力的特殊個案，近年市場指名度與日俱增，若是一般家庭，有如此居住環境，對家中孩子的成長教育助益甚深，對於退休族群，享受便利的生活機能之餘，額外提供了一處暢遊觀展的好場所。
花博公園 結合綠地與藝文
2010年，台北市舉辦國際花卉博覽會，半年展期
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票房毒藥翻紅？高價小宅不賠了 接連轉手獲利 |
記者游智文／即時報導經濟日報 |
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記者游智文／攝影 |
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實價揭露，信義區知名小豪宅「新世界」成交五樓一戶，屋主2013年以2,125萬買入，今年7月以2,308萬元賣掉，持有六年轉手賺了183萬，成交單價每坪154.9萬元，創下今年北市小宅新高，也是該社區近年新高價。
台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，北市小豪宅一度淪為票房毒藥，近期來看，高價小宅搭上房市回溫潮，已見買盤。
新世界位於信義區松勤街、莊敬路口，樓高19層，為北市三大高價套房之一，
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韓國瑜賠錢的南港豪宅 今年還有4筆賠售慘案 |
記者黃阡阡／即時報導經濟日報 |
國民黨總統參選人韓國瑜遭媒體踢爆，買下總價7,200萬元豪宅「日升月恆（原名：無雙）」，但韓辦回應指出，交屋前就賠售轉賣。不過，統計時價登錄資料，日升月恆的賠售戶並不只有他一戶，觀察南港豪宅日升月恆今年共8筆交易，就有4筆賠售，最慘賠上1,800萬元，相當台北市一間房屋。
根據實價資料，日升月恆預售時，高樓層成交單價多在9字頭，總價都在1億元以上，其中21樓頂樓戶以1.78億元
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信義區富人巷 20年中古豪宅1.5億元交易 |
記者游智文／即時報導經濟日報 |
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圖／取自Google Map |
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實價揭露，信義區屋齡20年豪宅「冠德花園城堡」10樓戶交易，總價約1.5億，每坪119萬元，為該社區實價登錄以來第三高單價。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，豪宅市場解凍後，價格較新豪宅低的中古豪宅買氣浮現，尤其位於黃金地段的社區頗受買方青睞，價格也有走揚趨勢。
冠德花園城堡位於信義區忠孝東路五段236巷，這條巷子有富人巷之稱，巷內豪宅林立，包括皇翔御琚、信義帝寶、國美信
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•小學數學能力影響長大後薪資？！
數學能力確實與一個人往後生活的學術成就、賺錢能力有關。有位研究人員分析了三萬五千名學齡前兒童的數據。他說，早期的學術技能，特別是數學，是預測兒童往後學業成就的「最重要因素」。
•開花高高在上的萬年麻
深秋到入冬時節，有些如星星般綻放綠色星芒的大型植物們會在這時候抽出接近3樓高度的巨大花莖，然後開放出美麗花朵。今年這份眾人矚目的榮耀是由一棵萬年麻奪得。
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