房價有機會鬆動嗎？合庫銀行主管今（16）日分析，受到中央銀行與財經部會為穩定房價祭出管控政策發酵以及美台升息影響，房市交易量減緩；但建材價格居高不下且缺工問題仍在，房價具僵固性、下跌空間有限，預料明（2023）年房市將呈「交易量跌、價格緩修」狀態。 合庫金控（5880）今日舉行今年第3季線上法說會，由合庫金總經理陳美足主持。合庫銀主管指出 …

巢運今（16）日舉行「居住正義投給誰？」記者會指出，國民黨與民進黨提名參選人數最多，但居住正義友善議員比例卻極為稀少，顯示兩大黨議員參選人對居住議題相對漠視。 反觀第三勢力政黨「居住正義友善議員」比例與人數均明顯更高，民眾黨與時代力量的居住正義友善議員數量約為兩大黨的三倍之多。 巢運於10月起，針對六都以及新竹市共807位議員參選人，針對民眾「買不起」、「租不好」、 …

睽違三年沒有交易紀錄的「文華苑」，今年7月有新交易，14樓頂樓戶，連同14個車位，共700.24坪，交易總價13.74億元，單價1坪244.6萬元，創今年豪宅最高總價交易。經查，賣方為中泰賓館第三代、文華東方酒店業主林命群，買方則是龍巖李世聰家族持有的凱叡物業，無貸款購入。 觀察今年豪宅市況，文華苑不僅是總價最高的豪宅，也是金額唯一超過10億元的交 …

睽違三年沒有交易的「文華苑」，最新揭露今年七月有新交易，14樓頂樓戶，連同14個車位共700.24坪，以總價13.74億元、每坪單價244.6萬元售出，創今年豪宅最高總價交易。而新買方為凱叡物業無貸款買入，其背後大股東為龍巖集團李世聰家族。 業者指出，該頂樓戶原本持有者為中泰賓館第3代、開泰豐國際董事長林命群，而該戶交易總金額、總建坪、甚至車位數 …

原物料價格趨於穩定，過去一段時間不斷上揚的工程造價獲得喘息空間。根據主計總處的營造工程物價指數資料顯示，今年10月營造工程總指數為131.08，較上月微減0.33個百分點，已經連續5個月未再創新高，專家指出，實務上可發現，建築的鋼筋等成本已經開始滑落，但工資還是維持相對高檔，不過整體造價已經有止漲跡象，過去持續上揚的造價成本，恐怕再難成為 …

台北市地政局今（18）日發布最新一期房市交易量與住宅價格指數，今年8月實價登錄交易件數共957件，月增15.3％、年減3.82%，交易總額為232.56億元，月減15.96%、年減7.92%，住宅價格指數115.46，較上月上升0.33%。另，觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，公寓及小宅季線止跌回升，各類指數皆持續上漲。 全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，今年房市遇到升息、股匯市波動 …

官方家庭收支調查資料顯示，10年來家庭設備普及狀況一直隨科技趨勢改變，10年前平均每2戶家庭就有1戶有數位相機，110年平均每10戶家庭僅1戶有數位相機。 手機興起也替代部分家用電話機的需求，10年來從幾乎戶戶一台電話機，演變到每百戶已經有15戶家裡沒有電話機。 不過10年來也有家庭設備增加的產品，包括冷暖氣機、除濕機、連網比率等，都是增加較為明顯的家庭設備，而迎接下個汽車世 …

「三鶯線永吉公園站捷運開發案」今（16）日舉行招商說明會，永吉公園站是捷運三鶯線最先啟動之捷運開發案，預估投資總金額約8億元，現場包括富邦、昇陽、達欣、冠亙、寶徠等眾多國內開發商及投資人出席。 仲量聯行表示，永吉公園站位於鶯歌區鶯桃路上，鄰近鶯歌市區及鳳鳴重劃區，開發基地面積約598坪、形狀方整，面5,000坪永吉公園，擁有永久綠地景觀，開發大樓預估可興建地上18層、地下3 …

中美貿易戰、科技戰開打，企業為分散風險逐步調整全球布局策略，台商鮭魚返鄉創造近年以來最大投資熱潮，回流設廠使工業地產需求量爆增，重點工業區、精華地段土地呈現缺貨，為加速產業空間釋出，政策大力推動工業區立體化方案。 信義全球資產公司觀察新北市工業區立體化核准件數，發現新莊區為核准件數最多的行政區，顯見新莊在產業專用區、重劃區等題材發酵下，區域發展潛力可期。 信 …

平均地權條例修正草案下個月便公布滿一週年，此一草案最初研擬預售屋禁止換約，等於只能買，不能賣，業界認為將重創預售市場，沒人會推，但住展雜誌統計，相較去年全年，今年北台灣預售屋案量占比不減反升，占比達85%，預售屋推案仍是市場供給主力。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，因平均地權條例修正草案送進立法院後，未有新進展，目前該草案對北台 …