炒房團以ATM存現金幫多戶房貸戶繳息，「藏身ATM後」以躲金流查緝，金管會12月初發函銀行公會，提示兩大監控機制，一、各銀行須定期篩選一段期間全行房貸戶，分析是否有短期內利用同一ATM存錢到不同帳戶，二、對ATM存入多帳戶繳息的異常交易，再輔以ATM影像調查，全力揪出炒房團。 公會最快將在本周轉知各銀行，並要求將此監控和查證防範機制列入各銀行內部自行查核事項與風控系統；換言之 …

新北中和區因捷運建設、新興重劃區推案等利多加持，近年房價水漲船高，房市交易熱度也居高不下。不過，元宏不動產加值服務平台統計實價資料，今年下半年中和區預售買氣出現大幅萎縮，去年11月、12月預售屋賣出141戶，123戶，但今年7月降至55戶，8月僅30戶，9月26戶，10月至今則僅揭露12筆，預售買氣呈現墜崖式下跌。 另外根據內政部新建餘屋調查，至今年上半年為止，中和新建餘屋量卻高達1 …

房市持續價量背離，新北市預售2字頭已成絕響，台灣房屋集團統計實價登錄資料，去年第3季新北市預售屋平均成交單價，2字頭內的有鶯歌、八里、淡水和三芝等四個行政區，去年平均成交單價為22萬至27.6萬元，今年第3季已全面上3字頭，以八里區漲幅37.7%最高。 今年第3季新北市平均預售屋房價在3字頭的區域包括三峽、鶯歌、八里、淡水和三芝區等五區，其中均 …

興富發建設（2542）副總暨發言人廖昭雄今（6）日在法說會中表示，明年市場通膨穩定，且利率相對低，剛性需求仍穩，明年房市將是「價漲量穩」格局，興富發仍將鎖定首購、首換族推案，持續規劃具地段、低總價產品。 廖昭雄分析，升息、通膨是目前全球房是最不確定的干擾因素，但台灣CPI增幅不高，今年9月已下降至2.75%，明年更降至1.88%，對市場影響相對 …

民進黨此次九合一大選受挫，黨內湧出檢討聲浪，立委高嘉瑜再拋「改實坪制者，得天下」議題引發討論。樂屋網將今年成交資料改以實坪計價，結果發現，六都房屋單價每坪將增加1萬4千元至17萬元不等，台北市房屋單價更將暴增近24%，更加凸顯出難解的「高」房價問題。 現行房屋單價計算方式，是以總移轉面積，也就是權狀坪數計算而得，樂屋網以今年1到10月實 …

房市陷入觀望，高總價住宅客戶，更在乎實品屋的眼見為憑，成太建設在台中市單元二新成屋「成太澄美」，位居新富園道樹景第一排，全案僅規劃11戶豪墅，採用全台首座以交丁工法堆疊玻璃帷幕，獨樹一格的精工級外觀，一完工即引起高資產族群矚目，銷售突破七成。 緊鄰台中市七期的單元二重劃區，擁有低密度、高綠覆、離塵不離城特色，尤其是新富園道已成 …

台中市政府今(8)日宣布，地價及標準地價評議委員會已完成明年公告土地現值評議，除部分新興開發區反映投資建設挹注，合理調整公告土地現值，其餘行政區多為持平或微幅調整，評議結果全市公告土地現值平均調整3.26%。 而備受各界矚目的台中市「地王」，仍由西屯區惠國段93地號的新光三越百貨第17度蟬聯，112年公告土地現值每平方公尺為68.8萬元，換算每 …

高房價下，台北居大不易，許多民眾往新北市移動。永慶房產集團統計，新北市29個行政區，林口、淡水、汐止、五股和鶯歌近5年人口成長最顯著，也促進區域房市熱絡。其中林口人口成長最多，帶動房價上漲28%；淡水和鶯歌仍有2字頭房價，房價相對親民。 根據新北市政府民政局資料，林口區近5年人口增加17,720人，5年內人口成長率高達16%，數量和增幅皆位居新北市第一名。 永慶房屋研展中心副 …

內湖雖有部分社區傳出賠售，不過這棟豪宅卻幾乎每賣必賺！根據最新實價登錄，內湖區指標豪宅「長虹天璽」有新交易，8月成交13樓戶，總價1億6688萬元，單價112.76萬元，買家是林姓自然人，進一步觀察此戶歷史交易，前屋主在2018年以1億4258萬元取得，持有4年轉手，帳面增值2430萬元。 「購屋賺賠端看二大因素，一個是時間，其次是地段利多」，台灣房屋集 …

住展雜誌統計，截至2022年11月底，北北桃竹等地新成屋、預售屋建案房型比例，仍以2、3房占大宗。其中，桃園2、3房占比達90.8％最高，新北89.6％居次，台北和新竹地區占比約78％左右。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，2、3房雖仍是市場主流，但因薪資跟不上房價漲幅，民眾可負擔房屋總價受限，業者持續縮小房型坪數，並以低總價、高坪效等訴求吸引首購 …

信義房屋推出結合實價登錄及房屋熱度的「我家有多夯」賣屋功能，方便有意出售房屋的屋主透過數位工具掌握自家夯度等行情資訊。統計該功能上線1個月以來，以新北市屋主對自家周邊行情關注度最高，其次為台北市、台中市；若以產品別來區分，大樓及華廈的電梯產品，關注度則約為公寓的3倍。 初次售屋或是售屋初期的消費者，往往很想掌握周邊物件行情，但 …