越南是發展中國家，發展過程中商機處處。越南與華人交流頻繁，因此，華越間許多觀念 可以互通，有些經驗可以傳承。當然，有賺錢的機會自是可以前往開發。

越南是發展中國家，發展過程中處處商機。 越南地處中國南方，受到中華文化影響 很深，與華人交流頻繁。因此，華越間許多觀念 可以互通，有些經驗可以傳承。當然，有賺錢的 機會自是可以前往開發。在越南最顯著的賺錢 機會莫過於從事營建房地產事業，這事既是你 知我知，當然也就成為外人投資越南的第二大 事業。醫療事業是另一塊大餅，另外一項可以 聯想的就是兒童相關事業，這項賺錢的事業主 要來自中國市場實證的經驗。

從事營建業賺錢 所賺的錢是大錢

越南營建業的賺錢機會從下列數字可以看出 端倪：1. 越南目前58 省中，有21 個市為低收入 戶，提出的建設房產方案為189 件，建設面積超 過700 萬平方米，約建設16.64 萬間公寓，以滿 足70 萬人之需求;2. 2012 年上半年全越南房產 之面積約增加 2,200 萬平方米; 3. 目前 486 件 新都市區方案之面積規模自20 公頃至1,000 公 頃。根據目前已提出的計劃，用以建設新都市區 之土地約需74,057 公頃。由此看出在越南從事 營建業賺錢，所賺的錢是大錢，因為需求多、規 模大。越南營建開發案全是以公頃計，營建類上 市公司進行的建案，供應的人數是以萬人為單 位。由於是政府政策，因此有政府的低利貸款， 更重要的是，可以受到政府妥善保護，還有獎狀 可以拿。今年6 月間，越南央行曾出面要求越南 境內銀行降低放款利率，考慮的項目之一便是 利率太高會增加營建業成本。
賺錢事業才剛萌芽 距離飽和點尚遠
房地產營建業如此轟轟烈烈，是否已經呈現 泡沫化？答案是不會，距離飽和點尚遠。 越南主管部門告訴大家，營建業景氣兩年，未 來還有五年榮景。越南都市化程度指數33%，全 世界國家該指數平均數是51%，先進國家的該指 數平均75%，可知越南都市地區會增加更大量房 屋需求。越南政府告訴你，2020 年越南平均每人住宅面積要達到20 平方米，目前最新數據每 人約12.2 平方米，計畫需求與實際供給尚存一 段很大的發展空間。所以去年各項產業中成長 最高的是民間消費業及房地產營建業，印證到 股市也是這兩類的產業指數漲幅最大。個人投 資人應如何把握這樣的機會？去年初，越南開 放外籍工作人員可以購屋，家有越籍新娘的老 公也可以比照辦理。當然，若經由集體方式組成 公司，再透過合適管道則投資機會就更多。
健康事業商機數不完
越南第二種重要商機是有關人體健康方面產 業，其中製藥業是較大的次產業。但是，商機 較大的反而是周邊產業，例如健康食品、抗老 化藥品等。直銷業國際大廠賀寶芙利用2009 年 越南對外開放零售業市場搶進註冊，至今獲得 極度滿意成果。今年前4 個月，越南進口近5.6 億美元藥物，較去年同期增長9.75%。民眾目前 每人每年藥物開銷為16 美元。越南全國合計約 有300 家大小型製藥企業，只有89 家藥廠符合 GMP 標準，其中22 家又為外資企業。在特殊領 域中，越南有近600 萬腎臟機能衰退病人，其 中有近8 萬名屬末期腎臟機能衰退病人，必須 長期洗腎，但僅10% 能夠接受相關治療，90% 病亡。市面上三種最受歡迎藥品分別是防暑降 溫藥、兒科藥及藥酒。
兒童事業商機大 仍屬未開發處女地
至於兒童事業，是一塊待開發的處女地。越 南兒童有多少？按比例計算13 歲以下人口約 2,300 萬人，這是台灣的總人口。台灣人口結 構老化，越南35 歲以下人口占全人口72%，每 年新生兒近90 萬人，四年可構成一個台北市人 口。這樣的商機台灣人看到了，國內已有大學研 究所開始替廠商從事相關研究，開發越南兒童 市場。越南兒童市場可開發機會很大，市面上看 得到的僅有稍具規模的連鎖兒童幼稚園，已到 家家人滿為患地步；再則是大陸玩具打敗越南玩 具而普遍受到歡迎。進口的兒童嬰兒用品極度 受到歡迎，但仍屬小眾；少數本地企業則與外國 公司合作，開發兒童市場的金字塔頂端，包括貴 族學校、高爾夫夏令營。由於越南政府重視福 利，應有機會與政府合作開發大市場。

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文／黃子寰

水產養殖是越南出口第三大產業，統一企業提供原料給這些養殖者，不但市場廣大，同時也 取得產業的制高點。越南海岸線長達3,260 公里，有112 個出海口，大大小小島嶼超過3000 個，漁業在越南的經濟發展上佔有相當重的比例。

統一企業(1216) 在中國大陸的發展，受到戒 急用忍時期的限制，在開闢食品市場只能 設法做到後來居上，相對在東南亞市場的發展沒 有這般限制，因此能始終一路領先。統一在東南 亞的市場發展，分佈在越南、印尼、泰國與菲律 賓，這幾年獲利最佳的是來自越南。該公司在越 南同樣固守本業，不同的是，在其他市場主要是 優先提供給人吃的食品，包括麵粉和泡麵，但是 在越南主要獲利是來自提供給魚蝦吃的飼料，尤 其是蝦飼料。當統一在東南亞其他市場損益兩平 時，在越南投資已獲利3 倍。
蟳、蝦、甲魚和牛蛙是越南經濟的寶
越南海岸線長達3,260 公里，因此人們對養分 的攝取，部分來自海中生物， 據統計，越南人對 動物性蛋白質的攝取，從這些統稱為水產類的占 其中的30-40 ％。這些水產有來自捕撈，也有來 自養殖。養殖又包括淡水養殖和海水養殖，養殖 總生產量占漁業總量的30 ％。養殖種類主要是 甲魚、牛蛙、蟳和淡水蝦之類的高經濟產物，其 中尤以蝦類為最。 2012 年越南這類水產出口達 8 兆美元，是越南創匯第三大項產業，也使越南 成為世界水產品出口第五大國。其中，蝦類出口 高居世界第一，外銷金額就占了2 兆44 億美元， 並且未來仍將以兩位數的幅度成長。

魚蝦是統一在越南的招財貓

從上面的數字能窺知越南是個大市場，然而統 一的越南市場到底有多大？讓投資者由鑑往知來 看出市場輪廓。1995 年越南的水產養殖面積為 32 萬公頃，生產量40 萬噸，包括主要的淡水養 殖占32.5 萬噸 ， 蝦類占 5.2 萬噸，如今單獨蝦 的養殖面積就約在140 萬公頃左右，而前面提到 這類成長目前仍以雙位數在進行。從另一類數據 來看，越南生產魚蝦苗，全國各地共有 375 家魚 類孵化場、500 家蝦類孵化場，這些是個體戶且 規模較小的孵化場，單在中部靠海的省份，年生 產量超過6 億隻 。

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文／楊惠蘭

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翡翠投資正熱門 期貨天王張松允變翡翠通
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購買翡翠的要件： 看準物件 盡早投資　
投資天王都這麼做了，身為翡翠珠寶品牌的 龍頭廠商最近更是頻頻造勢，就有品牌業者透 過電視台的選秀活動，化身贊助廠商，也讓更多消費者認識「翡翠之美」，不過，翡翠予人的印象，除了真假難辨之外，就是價格高不可攀，不 知從何下手。 對此，皇宣緣董事長陳嘉琦表示，購買翡翠 的時機點，如果在能力範圍之內，能越早擁有好的翡翠，就越能拉長翡翠的增值空間與增加投 資效益，因此，只要有機會買到質佳、賣相好的翡翠，都是好的投資時機。 陳嘉琦說，因為現在消費者越來越懂得維護 自己的購買權益，也懂得透過各種方式，去購買 真正的好翡翠；因此，無論是入門款、私人收藏、配戴裝飾，或是頂級翡翠的投資，就像買房子一樣，只要是好的，看準物件，盡早投資，絕 對是不二法門。

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