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2014/02/07第117期 |  訂閱/退訂  |  看歷史報份
•房地產前線 北台灣 房市3黑馬來了!
  每人負債增 財部打房還國債
  法拍屋 去年交易量創新低
  260萬買點交法拍屋 他晉升有屋族
  豪宅實價課重稅 對打房真有效嗎?
  李季鴻:防炒高房價 實價登錄應綁課稅
•快樂家居 三代同堂幸福窩 29坪老房變身明亮現代宅
  一覺到天亮 究極舒壓感臥室設計
  5招 不同材質這樣搭配最有型
•房事情報 南港、內湖比價效應 汐止補漲
  自住兼投資 首選樟樹灣
北台灣 房市3黑馬來了!
聯合晚報╱記者游智文╱台北報導
馬年來到,一般認為,今年在經濟回穩、升息、七合一選舉等多空變數下,各地房市將各自表現,漲跌互見;其中,今年北台灣三大房地產話題所涵蓋的區域,預料較有機會「一馬當先」,購屋人可擇優進場。...
每人負債增 財部打房還國債
聯合晚報╱記者楊美玲╱台北報導
財政部今天更新國債鐘訊息,平均每位國民背債,較上個月增加6000元,至23.4萬元。台灣債務面臨舉債上限困境,加上稅收成長不易,為健全國家財政,財政部已督促地方政府調整房屋稅稅基、提高非自用住宅房屋稅率,並且將鎖定全台豪宅,實施新一波打房計畫,針對出售雙北市8000萬元、其他縣市5000萬元以上豪宅,若未舉證成本,今年5月報稅就要認定售價的15%為獲利所得,初估豪宅稅將會提高二至三成。...
法拍屋 去年交易量創新低
聯合晚報╱記者游智文╱台北報導
內政部公布去年全台房市交易情況,法拍屋拍賣移轉件數全年僅8093件,創新低。業者指出,近年法拍屋底價多和市價相當,民眾很難揀到便宜,是交易量創新低主因。 ...
260萬買點交法拍屋 他晉升有屋族
聯合報╱記者廖炳棋/台北報導
任職銀行的蘇姓男子,五年前花兩百六十萬元購買三重法拍屋卻遇到原屋主不肯搬遷,走半年法院,透過法律程序讓對方點交,再私下付兩萬元搬遷費請對方走人;如今該屋價值約七百萬元,他覺得相當值得。...
豪宅實價課重稅 對打房真有效嗎?
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮
政府歷經奢侈稅、豪宅稅(提高房屋持有稅)、選擇性實價徵所得稅…等等打房措施無效後,財政部長張盛和23日宣布針對個人出售房產交易所得的新規定,未來民眾只要出售台北市或新北市的房地產,交易價格達到新台幣8千萬元以上、其他縣市5千萬以上,而且無法證明原始取得成本,就須以實際銷售價的15%作為房產交易所得。這項新規定將從今年5月申報去年個人綜合所得稅時實施。 ...
李季鴻:防炒高房價 實價登錄應綁課稅
聯合報╱太平洋房屋行銷部顧問 李季鴻
地政士法第51條之1修法後又覆議通過,是近來不動產界爭議度最高、又鬧得最沸沸揚揚的議題。為了讓實價登錄順利上路,2011年政府修正了地政三法:平均地權條例、不動產經紀業管理條例、地政士法,開始了實價登錄制度。...
三代同堂幸福窩 29坪老房變身明亮現代宅
文/洪翠蓮 圖片提供/白金里居空間設計
這間不到30坪的老房子格局方正,採光良好,也有不錯的view,卻因為30年前的格局設計不當,雖然只隔了2間房,卻形成許多畸零地徒然浪費空間,讓房子顯得又小又暗。例如,要進廚房必須先通過一條甬道,這條甬道上又堆滿了雜物,女主人雖然提出大廚房的夢想,卻也不敢抱太大希望,沒想到房子整修完工後,真的有了夢寐以求的大廚房,讓她非常雀躍。...
一覺到天亮 究極舒壓感臥室設計
作者/跨工作室、圖片提供/禾築國際設計
忙碌一整天,下班回家就是想好好睡覺!對於工作壓力極大的現代人而言,因為一整天都耗在辦公室裡,回家待在臥室的時間甚至可能比在客廳的時間還要長。所以如何打造舒適無壓的睡眠環境,是很多人都關心的問題。今天禾築國際設計要跟大家分享如何利用顏色、材質等元素來打造清爽的舒壓臥室,保證讓你安安穩穩一覺到天明!...
5招 不同材質這樣搭配最有型
作者_Jocelyn/圖片提供_栗金室內設計
運用文化石牆和鐵件作為電視牆的主元素,後方藏入燈光打亮壁面輕盈的立體質感,既延展空間寬度,黑鐵管刷漆也打造屬於工業時代的金屬質感,並在整體空間搭配大量簾幕替代實體隔間,創造有別於一般工業風格的硬冷質感,賦予更多的無壓與舒適性。...
南港、內湖比價效應 汐止補漲
聯合晚報╱記者游智文╱台北報導
受惠北市南港、內湖的比價效應,新北汐止近年房價一路漲,最近幾個月更是強力彈升,不只預售案喊上6字頭,實價網上中古屋也紛紛站上4字頭,最高已來到一坪47萬元。...
自住兼投資 首選樟樹灣
聯合晚報╱記者游智文╱台北報導
汐止房市近期強勁補漲,吸引不少投資人注目,不過,市場人士多認為,此時進場單純投資,獲利空間已有限,就機會成本來看,恐不划算,但自住兼投資或長期置產仍可考慮。...
   
 
 
 
     
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